5 发展趋势 未来不可能是直线运动（第2页）

从结构看，房地产市场需求包括生活需求、改善需求、投资需求、投机需求4大类。其中，生活需求、改善需求是刚性的，也就是说，无论今后房价涨跌，由于孩子出生、结婚等因素，原有住房住不下了就必然要买房；但同时显而易见，这种变化有规律可循，可以通过居民年龄结构分析来了解。政策因素的作用只能影响暂时而不能影响长远，也就是说，房价上涨可能会导致他们在短期内推迟买房，但最终依然会通过买房释放这种住房需求。

相比而言，投资需求、投机需求是柔性的，这部分需求在宏观政策调控下影响较大。例如在政府控制房价上涨措施得力时，用于房地产投资、投机的人会更加理性地分析投资收益，短期内会因为投资收益受影响，大幅度降低资金投入。可是从长期看，只要利率、汇率政策不发生大的改变，投资渠道单一状况没有多大变化，这部分投资最终会在股市和楼市以及大宗商品价格炒作中转来转去。

再以公众普遍关注的环保问题为例，我国“十一五”规划纲要　4中提出的“减排”目标很明确，那就是要从2006年到2010年实现化学需氧量排放总量和二氧化硫排放总量在2005年的基础上下降10%，具体数字是：化学需氧量排放总量从2005年的1414万吨到2010年下降到1270万吨，下降幅度为10%；二氧化硫排放总量从2005年的2549万吨到2010年下降到2295万吨，下降幅度为10%。根据这个规划，在这5年内每年平均需要下降约2%，这是普通读者一看就明白的。而这两个指标都是约束性指标，即必须确保实现，这是我国政府向世界作出的承诺。

然而在国家统计局每年发布的统计公报中，根本就没有这个统计口径，统计公报中根本就看不到“化学需氧量”和“二氧化硫”这两个词汇。不知是不是因为“十一五”规划纲要中提出的是减排目标，而实际排放量仍然是增长的，为了避讳不便于说呢，还是到“十一五”规划期末无法向公众交待，总之，这种做法很难让公众“预测”发展趋势。

其实即使这样，这些担心也是不必要的。因为公众并不会要求统计预测具有扭转乾坤的本领，只需真实反映经济发展趋势就行。

说到这里，不得不提一提有关媒体在报道统计预测时有意无意间产生的误导。所谓有意产生的误导，应该属于新闻职业道德问题，关键是记者明知道不可以这样说却偏要这样说，希望能借此引起轰动效应；而无意产生的误导，说穿了是不懂统计原理造成的，常常表现为“望文生义”，或者叫“望数生义”。

例如，有的记者拿到统计数据后，不去了解这是一个处在什么发展阶段的数据，或者根本就不懂还要这样做，就妄下结论。最典型的是，过去有媒体一看到我国GDP在1978年至2008年间的年增长速度高达9。9%，就断言我国经济“太热”了。他们的理由是，美国的GDP年增长速度4%～5%就已经过热，我国的GDP增速超过10%怎么还不算过热呢？

这种结论和预测，实际上忽略了不同社会发展阶段的特点。从全球范围看，后起国家往往能通过引进先进技术在一两年内迅速形成生产力，这时候的GDP增长速度比发达国家高是自然的。

用统计数据预测未来发展趋势方面的笑话，从古至今层出不穷。

过去有位体育记者根据1865年英格兰人韦伯斯特出现在第一次官方记录上的成绩，即1英里世界纪录在30年内从4分44秒缩短27秒，达到4分17秒，就大胆预测说，每年基本上可以差不多提高1秒，这样到1912年时，比赛成绩就会缩短在4分钟内，真是太好了。而报社编辑部主任深受鼓舞，据此“预测”说，1972年人类的这项运动成绩就会缩短在3分钟之内，到2132年复活节时会跑得比声音还快　5。

美国《不可复现结果》杂志曾经在一篇文章中这样预测，根据美国当时几乎每家每户收藏《国家地理杂志》的情形推断，美国所在的北美大陆不久的将来会因为读者收藏《国家地理杂志》太多、地面经不起重压，最终被压迫到地球内部去。据此，作者强烈呼吁美国国会立法禁止出版所有纸质杂志，以免发生地面下沉　6。

原来，当时该杂志的订户数量有1000万，而每本杂志的重量大约是400克，据此可以推测每个月出版物的总重量达4000吨，一年下来就是4。8万吨。

毫无疑问，这种机械的预测根本不可能变成现实，这连小学生也明白。可居然就有这般愚蠢的预测出台，连一些著名科学家也跟在后面瞎起哄，真是不可思议。

例如有人预测，按照过去的某种统计数据，多少年后地球海平面将会提高多少厘米，或者在多少年后气温升高多少度，意思是说，世界末日就快不远了。这里完全没有考虑将来的科技发展水平，说是杞人忧天绝不为过，过去的许多“预测”都已经证明这一点。

例如，18世纪英国著名科学家托马斯·罗伯特·马尔萨斯提出了全球著名的人口学理论，其基本思想是，人类群体的发展是按照几何级数（即2，4，8，16，32，64，128……）增长的，而它面对的国民生产总值是线性增长的（即1，2，3，4，5，6，7……），如果不控制人口增长，将来总有一天全世界的人都要受饿挨冻，不是引发战争就是趋于灭亡。

可以说，马尔萨斯在当时做出这种预测所依据的统计数据也许是正确的，可是他不可能想到，随后不久西方国家的经济发展就表明，他预测的这种趋势发生了根本扭转。

马尔萨斯去世后不久，国民生产总值这块蛋糕的增长速度就越来越快，至少在当时就超过了人口增长速度，完全能满足人类需求了。正因如此，这位全球德高望重的科学家给后人留下一大败笔　7。

再看读者每天接触到的股评、股市预测。我国股民队伍十分庞大，许多人每天都根据股评来决定股票买卖。而股市预测的主要依据是过去的股指、股价、成交量等，无论这些指标是好是坏，实际上都无法预示股市的未来发展。从股市线路图上容易看出，股票指数运行轨迹经常会突然下降或突然上升，这又怎么预测呢？

读者如果不相信这种根据过去的股市走势预测未来毫无道理，那么随便选择哪一天看一看就行了。例如选择11月10日，翻开每年11月10日当天的股评，然后与随后几天的股市走势相对照，就能看出这种股评预测的准确性有多大了。

【解读点睛】

哪怕过去的统计数据再真实，据此做出的预测也不过是你的某种猜测。要记住，用外推法预测的“未来”并非就是“过去”的延长。

1　刘琳、江旋：《经济数据现三大矛盾，宏观经济回暖存疑》，每日经济新闻，2009年5月11日。

2　刘琳、江旋：《经济数据现三大矛盾，宏观经济回暖存疑》，每日经济新闻，2009年5月11日。

3　刘琳、江旋：《经济数据现三大矛盾，宏观经济回暖存疑》，每日经济新闻，2009年5月11日。

4　全称是《国民经济和社会发展第十一个五年（2006～2010）规划纲要》。

5　瓦尔特·克莱默著、隋学礼译：《统计数据的真相》，北京，机械工业出版社，2008年，第62页。

6　瓦尔特·克莱默著、隋学礼译：《统计数据的真相》，北京，机械工业出版社，2008年，第65页。

7　瓦尔特·克莱默著、隋学礼译：《统计数据的真相》，北京，机械工业出版社，2008年，第67页。