第62章 资本为王 新兴大鳄（第1页）
第62章资本为王新兴大鳄
跟奚玉玲见面后，高平又主动约见陆叔和方俊，他把希望奚玉玲迅速接掌董事长兼总经理的想法跟这两个人谈了。陆叔之前受过方建设很多照顾，听高平这样建议自然是鼎力支持；方俊虽然也曾有过做大的想法，但他也深知自己的长项在工程技术管理层面，再加上现在高平推举的是方总的夫人、公司股东之一，他也没什么话好说。
对于方驹，高平希望方俊找他谈谈，最好能顾全大局、同心同德，一起努力让公司度过这次危机。
方俊找到方驹谈这事，方驹听完高平要大家支持奚玉玲的提议后，气得七窍生烟，大骂高平卑鄙小人，心怀不良。方俊看他那么生气，一时也不知道该说什么，只好劝他不要和高平生气，现在毕竟是推举奚玉玲主持大局，高平也做不了什么。方驹骂道：“你们现在是在被人家当枪使，现在是推举奚玉玲，以后就是推举他自己，这样的轨迹难道你们看不出来？那你们还真是白痴。”
方俊被方驹骂了一通，虽然也觉得方驹仿佛说得有些道理，但之前他已经在陆叔和高平面前表了态，现在也就不好反悔，只好从方驹办公室里悻悻离开。
方俊走后，方驹很是懊恼，后悔自己的动作没有再快点，竟然让平时低调的高平抢了先手，他不甘心，准备再私下做些工作，看能不能挽回颓势。
第二天，奚玉玲召集几位股东和高层开会，在会前高平就和陆叔、奚玉玲商量好了，奚玉玲开会时由陆叔提议奚玉玲接任董事长兼总经理，高平首先附议，不管方俊和方驹是否表态赞同，奚玉玲都要在方俊、方驹说话之前表示接受。
陆叔提议后，高平马上表示附议，方驹刚想说话，奚玉玲就马上插话说她非常感谢大家的支持，她将和大家一道把公司发展得更好。方驹到嘴的话只好吞回去，当他定定神准备发表不同意见时，奚玉玲正把期待的目光投向方俊，方俊吃不住这种目光，赶在方驹说话之前表态说赞同奚玉玲主持大局。这下方驹彻底孤立了。
“驹总，你的意见呢？”奚玉玲本来是方驹的叔嫂辈，但她尊称方驹为“驹总”，其实是激他就范。
“哦，好，我没意见。”在会议室里所有人的目光关注下，方驹终于放弃了执拗，表示了服从。
几个月后，当公司大局已定，奚玉玲在全公司面前已树立权威，她正式发布了一个行政认命，那就是任命高平出任卓远房产的总经理。
在高平成为总经理，掌管卓远大展宏图的时候，苏云升回杭州后创立的“碧园”房地产开发公司已经在积极谋求上市了。
苏云升回杭州后，开始着手创立属于自己的开发公司。因为在海南开发的经历，他身边很快聚集了一批过去做传统生意挣了钱的有钱人，这帮有钱人中，苏云升最终和做医疗器械的吴同辉、从国营建工企业出来做施工的钱枫、做烟草贸易的鲁星形成了战略联盟。苏云升看中的这几个人都不算暴发户，都还是有些文化有些想法的人，人品也不错，没有特别计较的人，大家都看好未来房地产的发展空间。吴同辉、钱枫、鲁星他们都挺佩服苏云升在房地产开发上“品质开发”的思路，并且也信赖他在开发上的经验，几个人合在一起，凑了几百万就注册了这家碧园房地产开发公司。
苏云升和合作伙伴们对碧园倾注了全部心血，公司从最开始局限在杭州市区开发，到现在足迹遍及上海、苏州、无锡等长江三角洲地区，公司资产从最开始的几百万增加到了几个亿，一时成为了这一地区颇有名气的房地产公司。
团队核心成员们大都认为奋斗了几年，该好好享受成果了，小富即安的情绪在整个公司蔓延开来。
苏云升寻求上市的念头始于和从海外归来做房地产RITS基金的朋友安华的会面。这位朋友在海外念完金融博士后进入华尔街，在华尔街混了几年后进入一家国际性RITS基金工作，该基金看好中国未来的资本市场，基金老板任命安华为大中华区的总裁，主管大中华尤其是中国大陆的业务开展。
虽然安华他们在中国大陆的业务开展还受到一定限制，苏云升公司的优质项目要通过他们谋求资本整合还有一些问题，但和安华的谈话为苏云升上了几堂生动的资本运作课，让他受益匪浅。
在安华的提醒下，苏云升意识到了现在企业有几个亿就满足现状，将会让整个团队变得不思进取，而且在不断有港资和外地资本雄厚的企业进入长三角，开发、拿地开始实行招投标的新形势下，像碧园这样的本土开发企业在资本上的不足正在显现出来，在和资本大鳄拼资金实力时开始显得力不从心。
苏云升回去后和团队统一了思想，在仅靠自身实力难以取胜的情况下，他决定寻找机会借壳上市。功夫不负有心人，香港主板上市公司康维公司业绩不佳，筹资力弱，苏云升他们经过反复论证、咨询专家，决定借壳上市，他们和康维方面达成协议，共同成立合营一家公司“碧康地产”，双方共同注资，碧园占到52。8%股权，康维公司占到47。2%的股份，主要业务涉及在全国范围内的房地产开发。通过这种合营公司的方式成功地募集到足够的资金，为碧园公司解决了资金问题，有了资金的支持，苏云升他们就有了底气，在和资本大鳄进行拿地战时也就有了还手之力。
高平听说苏云升在进行房地产的资本运作后，很感兴趣，因为他现在任卓远地产总经理，也常为拿地时资金捉襟见肘而苦恼。苏云升有一段时间没见高平了，也想和他聊聊，于是两个人约在苏云升在上海的办公区见面。
高平到沪后，苏云升请高平在旋转餐厅吃饭，高平落座后第一句话就开玩笑道：“苏总，您现在是全面提升生活品质了。”
苏云升笑了起来：“高总见笑了，我哪赶得上您一方诸侯那么要风得风要雨得雨啊？”这么些年和高平的相处，让苏云升适应了高平的调侃，也让他多了些幽默感，他心里有些奇怪，如此严谨的自己怎么会和似乎有些玩世不恭的高平渐渐成了“七剑客”中最好的朋友，这也许就是性格互补吧。当苏云升开始谈到合营买壳的运作时，高平严肃了起来，认真地听苏云升说话。苏云升的运作经历和成果深深触动了高平，听完后高平弱弱地问了一句：“老苏，我们公司还能赶上你的资本运作末班车不？”
“你说笑话了，你们公司实力强劲，就是不走这条路也可以撑个许多年。”苏云升不知道卓远地产的真实实力，同时也不知道高平是不是认真地问问题，因此不知道如何正面回答。
“我们卓远虽然这些年也有些积累，但现在也遇到了瓶颈，你们公司现在的运作方式应该是卓远学习的榜样，你们跟康维合营的公司什么时候搞增发筹资，我们公司买些。”
苏云升看高平好像不是说着玩儿的，就建议卓远参照碧园的模式自己搞：“这种事情，我们和康维两家都够麻烦的了，你们公司再进来不更乱套了。你们卓远有实力，又储备了不少地块，你们可以参照我们的模式，找一家上市公司操作借壳或买壳上市不就结了。”
高平对苏云升的话深以为然，回到卓远后，他请奚玉玲召集所有股东开会统一认识。方驹又在会上唱反调，奚玉玲继承了方建设的股份后成了公司的绝对大股东，加上高平他们的全力支持，她的权威和她对高平的信任都达到了空前的程度。她对方驹的阴阳怪气和暗中作梗早就不愿再忍，她当着大家的面明确提出来如果方驹不能和团队保持高度一致，可以提出退股，公司其他股东将收购他的股份。
方驹几时在大庭广众下受过这样的鸟气，他想当场反驳并站起身大声宣布老子不干了，但他又想到现在公司业务蒸蒸日上，手中的股份越来越值钱了，为一时之气损失掉那么多现实的利益实在不划算，只好委曲求全一言不发了。
这次股东会听取了高平关于尽快开始借壳上市进程的提议，奚玉玲当场表态全力支持高平的决定，其他股东也表示了赞同。
在一年半后，高平找到了一家叫广厦的集团公司，通过这家公司下属的一家上市公司ST广厦药业成功实现上市募集到资金，走上了地产的资本运作之路。
而尝到资本运作甜头的苏云升在这期间早不甘于合营的曲线救国方式，在第二年就代表碧园公司的股东，以个人全资的控股公司进一步收购了康维公司31%的股权，加上另外两家分别占25%和12%的股东对他全力支持，他成为了控制实权的绝对大股东。几个月之后，康维更名为碧园地产控股有限公司，苏云升完成了买壳上市的历程，成为了一条运用资本之力致力地产的新兴大鳄。