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SHIBOR

所谓SHIBOR，英文全称Shanghai　Interbae，中文全称“上海银行间同业拆放利率”，是指以位于上海的全国银行间同业拆借中心为技术平台计算、发布并命名的，由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆借利率计算确定的算术平均利率。

所谓同业拆放，说穿了就是银行之间相互借钱的行为，而SHIBOR的作用主要就是为了解银行资金是否充足提供一个重要参考。

SHIBOR是从2007年1月4日开始运行的，被称为中国的LIBOR　（London　Interbae，伦敦同业拆放利率）。SHIBOR是单利、无担保、批发性利率。每个交易日都会根据16家报价银行的报价，去掉最高最低各两家报价，然后进行算术平均，得到当天每个期限品种（隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月、1年）的SHIBOR，然后于当天11:30对外发布。

参见“同业拆借”条目。

ST股

所谓ST股，英文全称Special　treatment（特别处理），是指对财务状况或其他状况出现异常的上市公司进行特别处理的股票。

我国是从1998年开始实施ST股规则的。通俗地说，如果某只股票的名称前有ST字样，就是给投资者一个警告，表明该股票投资风险较大（当然也可能会投资收益也大）；如果前面有*ST字样，就是要投资者提高警惕，表明该股票如果连续3年亏损就会有退市风险。

参见“A股”、“B股”、“红筹股”、“绩优股”条目。

三驾马车

所谓三驾马车，是指经济学上对投资、消费、出口的形象表述。

从国民经济支出角度看，国内生产总值最终必然表现为投资、消费、净出口这三种需求之和，所以，经济学上通常把投资、消费（内需）、出口比喻为拉动GDP增长的三驾马车，三者是此消彼长的关系。

三农

所谓三农，是指农村、农业和农民。相应地，三农问题就是指农业、农村、农民这三大问题。

三农和三农问题历来是党和政府的中心工作。原因很简单，因为我国是农业大国，农村人口高达9亿，占全国人口的70%；农业人口达7亿，占产业总人口的50。1%。三农问题直接关系到国民素质和经济发展，关系到社会稳定、国家富强和民族复兴。

三农中的农村，表示的是居住地域；农业，是国民经济中的一大行业；农民，则是一种主体身份。三农实际上是三位一体，但这三者之间的侧重点又不一样，必须通盘考虑才能统筹解决。正因如此，这看似三个问题实际上还是同一个问题。

在过去5000年的农业文明史中，有4000多年我国处于全球农业第一强国地位，为什么现在却到了“农民真苦、农村真穷、农业真危险”[1]的地步呢？这是值得所有人思考的大问题。

研究三农问题的目的，就是要实现农民增收、农业增长、农村稳定，而其核心是农业产业化。要实现农业产业化，就必须围绕着以下五个方面来展开：

一是以市场为导向，通过市场配置资源。长期以来，我国农业不能得到快速发展，很重要的一条原因是购销体制不畅。这就是农民常常抱怨的种了东西卖不出去，或者卖的价格太低。为什么卖不出去？为什么价格太低，甚至宁可让它烂在地里？说到底，就是因为没有遵循市场经济规律。而根据微笑曲线理论，解决这个问题的关键在于形成产供销一条龙，而不是只负责生产（种地）。

二是要形成规模经济。我国的农业过去是、现在仍然是自给自足的小农经济，政府不注重引导或瞎指挥、农民不懂或无力形成规模经济，就难以应对城市乃至国外的集约型经济挑战。这个问题解决不好，就根本无法与城里的商业集团相抗衡，更无法在全球实现我国的农业强国地位。

三是要改革户籍制度。三农问题看似出在农村，根源之一在户籍制度。不改革城乡二元户籍制度，不把农村剩余劳动力引导到城市、让他们离开土地，农业规模经济就无法确立，更无法消除城乡之间经济发展和文化水平上的巨大差异，四是旧村改造。要结合集体土地的正常流转进行旧村改造。一方面，农村的土地是用于种养植的，只有千方百计保护耕地，农业才有可能谈得上发展；另一方面，农村的土地资源相对丰富，所以在土地交易中必须公平对待农民利益、而不是剥夺农民。否则即使农村发展了，又和农民有什么关系呢，甚至还会成为农民心中的痛，这就更不利于社会和谐了。

五是农民养老、医疗保险、留守儿童教育、计划生育、减轻农民负担、金融体系支持农村经济发展等问题。

参见“微笑曲线”条目。

商业性个人住房贷款

所谓商业性个人住房贷款，标准名称是个人住房自营贷款，是指银行以信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。该项目在不同银行有不同的名称，在建设银行称为“个人住房贷款”、在工商银行和农业银行称为“个人住房担保贷款”。

参见“房贷”、“个人住房自营贷款”、“个人住房贷款”、“个人住房自营贷款”条目。

商业地产

所谓商业地产，是指作为商业用途的地产。广义概念包括用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等用途的房地产形式；狭义概念仅指用于零售业的地产形式（国外多称零售地产）。

商业地产的概念，主要是为了从经营模式、功能和用途上，区别于住宅地产、工业地产、旅游地产等概念。需要注意的是，我国在这方面的研究才刚刚起步，所以各种界限的划分并不是那么明确。例如酒店究竟是划入商业地产还是旅游地产，就没有统一说法。

社会融资总量

所谓社会融资总量，是指金融业对实体经济的年度新增融资总量，既包括银行体系的间接融资，也包括资本市场的债券、股票等直接融资。相当于西方国家的“银行资金流量表”概念。

“社会融资”的概念最早出现在2011年初中国人民银行年度工作会议中的“保持合理的社会融资规模”。2010年末中共中央定调2011年要实施稳健的货币政策后，中国人民银行就提出要以“社会融资总量”、“社会融资总量增速”作为稳健货币政策的调控目标，这一概念应运而生。