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关于2层,祝苑本来的计划就是打造成美容洗护层,现在在有半墙的隔断的情况下,正好可以改造成半墙+半面玻璃的设计,按照毛孩子的大小,2层预计可以设置3个大型犬洗护以及5个小型猫狗洗护工位,同时预留出30平左右,做成临时寄养的过渡舱,专门给尚未洗护和已经洗护的猫猫狗狗们,剩下的十来平面积,可以摆放一些店内同款的洗护、牵引绳等等产品展示区。
3层就更简单了,除了露台的位置全部都布置成寄养舱,和2楼的洗护美容联动,打造成酒店式的高端寄养服务。
经过这几个月,她对宠物行业和沪市市场的观察与实践,在沪市,犬类特别是大型犬类的寄养需求非常高;1店和2店的自从开业以来,寄养区基本都处于爆满状态,基本上刚打扫干净、消毒完,新的毛孩子就立马住进来了;门店的寄养员都有专业的兽医执业资格证,发现了好几只店内寄养的毛孩子的潜在问题,也提醒了毛孩子家长尽早去专业的宠物医院治疗,也因为症状发现的及时,用药治疗都不是什么大问题。
当然也有几个家长,对这个提醒非常的不屑,还说门店是在故意坑她们的钱,编造的谎言。事情有好就有坏,这是必然的结果和走向,祝苑都给几位寄养员发了红包表示奖励和安慰。
3层这次的寄养舱,和门店设置的稍稍不一样,既然是宠物城堡,就得装饰的豪华宽敞一些,首先是大型动物的寄养区,她想着设计成酒店对门式的布局,每一间都设置毛孩子专属的小床和储物柜,拎包就能入住,半层透明的玻璃门,最大程度的保证狗狗的安全感,又不阻挡视线,对面设计窗户,保证通风和采光。
同时配备,新风、紫外线杀菌系统以及实时监控,方便毛孩子家长随时关注毛孩子的状态,每间房都有专属的门牌号和入住客户的名称,大型宠物住宿区,肯定是不能设计成上下层的,又要保证空间宽敞不憋闷,祝苑预估,大型动物寄养区最多16间,左右各8间,中间预
留出过道。
小体型的毛孩子,比如一些小型犬、猫咪、兔兔可以设置双层寄养间,挑高3米8的层高,正好可以隔断成下层1米5,上层2米3的分区,上层给更喜欢高处的猫咪。这么算下来,大概能改造76间的双层寄养间,剩余的空间就改成员工洗手间好了。
至于4楼,之前她还想着基地开设之后,绝育会是一个大问题,宠物医疗层次不齐,利润更是宠物各业务中最暴利的一类,花钱事小,丢命事大。不如自己开一家宠物医院,掌握在自己手里才是最有主动权的,就开设在4层,和1层、2层、3层形成同个垂类,洗护、零售、医疗相互影响促进。
120多平的面积完全可以打造出一个非常专业的宠物医疗空间,她对宠物医院还停留在福福治病的那家,只能先按照印象初步规划一下。首先,就是接待分诊区,接待台还有候诊椅,是必须得有的。然后就是诊疗区,2间就足够了,每间诊室都配备好诊疗台、体重秤……基础医疗用品。
手术室和无菌准备间一间应该就差不多了,配备手术台、呼吸麻醉机、消毒设备等等,主要还是做一些基础的绝育等小型手术;化验区也是必须得有的,还有就是住院观察区和医疗废品处理区了。
宠物医院开在这,一方面可以为基地服务、另一方面,比如毛孩子洗护时很容易发现的皮肤病、3层的寄养区出现的突发状况,都可以就近处理,甚至1层的宠物鲜食还可以推出毛孩子的术后、低敏的护理餐。
昨天下午回家之后,她给泰□□物的赵阳,赵总打了通电话,上次在行业创投会互相递了名片之后,之后有一次来门店接福福时,还意外和赵总一家又碰了一面。
赵总7岁的女儿,赵立心今年养了一只拉布拉多,一家人要去塞班岛度假,听说了狗de猫ning的寄养服务,特意送过来。
既然在自己的地盘遇见,祝苑自然不能没有表示,当场就免了寄养费用,赵总一家人也很厚道,第二天他妻子就托他转送了老家的特产——茅台。
祝苑虽然有些苦笑不得,但毕竟是一番心意,推拒了也不太好看,几番接触下来,倒是熟悉了不少。
想到赵总毕竟是做医疗器材的,肯定也对接过宠物医院,就发了微信问了问对方。
本想着他在外度假,应该不会很快回复,没想到,她手机还没放下来,对方的电话就打了过来。
听说,祝苑要发展宠物医疗业务,高兴的都合不拢嘴,即便她反复强调不是大规模的连锁店,还只是一个不成熟的想法时,丝毫也没有改变态度,反而还给她加油打气,说她眼光独到、肯定没问题,还给她讲解了不少医疗的注意事项。
第一点,就是要做好合规性,备案材料和资质文件都要齐全,不能弄虚做假,相关的宠物医生都要有官方认证的动物医疗执业证,并且4层的医疗区要和别的楼层以及区域严格分隔开。
所以,祝苑觉得4层可以单独设置一个独立的出入口,和以下楼层区分开,电梯维修保养好之后也只能在1、2、3以及顶层露台之间运行,最大程度保证安全性。
至于顶层露台,她原本想着铺上草皮,完全打造成户外活动区,但想到露台的风景,只作为活动区还是太可惜了。
不如……一半一半好了!
祝苑眼睛一亮,一半的区域,就按照原先的想法,铺上仿真的草皮,再增加一些毛孩子专用的滑梯、啃咬玩具。
另一半,安装上可以伸缩的遮阳遮雨棚,可以向外提供宠物生日派对、或者是举办一些小型的宠物活动,都非常合适,这个地段和层高,不管是什么活动,绝对比投上几十万的广告要来的快的多!
“嗯~”
祝苑伸了个懒腰,又继续伏案,精修一下自己的规划,越看越满意,她甚至都已经开始幻想装修好之后,绝对能成为巨富长新一个的网红打卡点!
祝苑越想越觉得自己,简直就是个天才!
反正她如果是毛孩子家长,初次体验不错的情况下,肯定会毫不犹豫的办卡的。
咚咚——
“进。”
她盯着电脑,头也没抬。
刘予推门进来,见她目光炯炯的盯着电脑,笑着打趣:“这么认真?又琢磨什么好点子呢,午饭都顾不上吃?”
“你来的正好!我最近新得了一栋小楼,快帮我看看这个方案怎么样?”祝苑抬眸看到来人,眼神亮了亮,将显示屏转过去,一脸期待的看向对方。
刘予将手中的东西放在桌上,顺势凑到电脑跟前,没忘抬了抬下巴指了指那包装的严严实实,还散发着香气的食盒。
“刚巧碰到送餐的,就给你捎上来了,赶紧吃吧,这都快1点了。”
“啊?给我的?”祝苑愣了愣,桌角的竹编食盒,还印着烫金的logo。
“是啊,咱们公司还有别的祝总?”刘予又看了眼食盒上的送餐信息。
地址和名字都没错,可她……没叫午饭啊。
奇怪?