第143章（第1页）

刚在办公室坐下没多久，天承街街区管理委员会的通知便到了——邀请所有通过资格预审、获得正式竞标资格的六家单位，于本周五上午，进行首次集中的现场踏勘与实地考察。

这对于投标方?而言，是至关重要的环节。光看图纸和?文字资料，远不?如亲身感受一下现场来的更直接一些。

周五上午，春光明?媚。宁希带着齐盛和?林远，准时来到了天承街南端的指定集合点。另外五家企业的代?表也已陆续到达，彼此间保持着礼貌而疏离的距离，眼神中不?乏审视与衡量。宁希看到了几张熟悉或半熟悉的面孔，都是京都商界叫得上名号的人物或团队负责人，张秋山果然也在其中，隔着人群，他?阴鸷的目光若有似无地扫过宁希这边，带着一丝冷意。

“没想到云顶这次也入选了，宁总还真是一如既往的运气好。”张秋山这话说得也没有一点夸赞的意思。

“没想到不?用?合作也能跟张总参加到一个项目中来。”宁希也回?应了一句。

这话儿就是在暗讽之前张秋山说的狠话，当时还说要是云顶不?同意加入反常，很有可能就跟这个项目无缘了，现在看来也不?是那么回?事嘛。

张秋山也没有想到云顶竟然在落选之后还能被选上，一般来说是没有备选的，落选就是落选了，只是他?不?知道?的是，云顶的时光中心确实引起了管理委员会的注意，只是年初听说是酒店管理发生了一点小插曲，加上云顶的规模确实也不?如其他?几家，所以加入了备选里，没想到前面还真有人数据造假，这不?就让云顶上来了。

“宁总也不?用?开心的太早，像云顶这个规模，能够参加竞标已经是垮了一个大门槛，想要拿下这个项目，简直是难如登天。我劝宁总还是好好考虑一下合作的事情。”张秋山继续说道?。

其实就算张秋山不?说，宁希也能够感受得到，另外四家企业都是顶尖的公司，光是从?员工就可以看出来其专业能力的强硬，对比起来，云顶确实还是稚嫩了一些。

不?过没有关系，就像容予说的，结果不?重要，现在最重要的就是努力做到最好，至于其他?的事情，之后再说。

管委会负责此次招标的副主任亲自带队，还有规划、建设、文旅等相关部门的工作人员陪同，阵容隆重，也显示了对此次踏勘的重视。

“各位企业家，各位代?表，欢迎大家来到天承街。”副主任是个五十多岁、气质儒雅的中年人，声?音洪亮，“百闻不?如一见?。今天请大家来，就是希望带领大家走一遍核心段，沿途会就街区的建筑特色，一期改造效果、现存问题以及未来的整体设想，做一些介绍和?答疑。请大家多看，多问，多思考。”

踏勘正式开始。

一行人行走在青石板铺就的古老街道?上。街道?两侧，有明?清风格的建筑，其间也夹杂着一些民国时期和?建国初期的西式或中西合璧建筑。

然而，繁华与落寞并存。一些老字号店铺门庭若市，传统小吃摊前香气扑鼻，游客如织；但也有一些铺面大门紧闭，略显落败，或是经营着与街区格调不?甚相符的低端商品，显得杂乱。

公共设施略显陈旧，一期改造虽然提升了硬件，但业态布局显然缺乏整体规划，高端精品与廉价批发比邻而居，文化?展示与喧闹夜市交织，显得有些割裂和?混乱。

这风格倒是与张茂之前的商场如出一辙，难不?成一期改造还有繁昌的手笔在里面？难怪张秋山的态度会那么奇怪。

管委会的工作人员边走边介绍，不?时指出哪些建筑是保护文物，哪些是规划中需要重点改造和?业态升级的节点。

齐盛和?林远听得极其认真，不?时在小本子?上记录，或用?相机拍摄关键细节。宁希则更注重整体的感受和?观察，她留意着不?同时段的人流走向、游客的构成与消费行为、街区南北段的氛围差异。

踏勘持续了近三个小时，走完了约一点五公里的核心路段。结束时，齐盛带的交卷都已经用?完了好几卷了。

回?程的车上，齐盛和?林远还在兴奋地讨论着刚才的见?闻和?初步想法。

“宁总，我觉得北段那个转角的老戏楼，如果能活化?利用?起来，做个小型沉浸式剧场或者高端文化?俱乐部，绝对是亮点！”

“南头靠近地铁站的那片杂乱的临时商铺区，是业态升级的重点，也是难点，涉及到不?少小业主……”

宁希听着他?们的讨论，心中思绪翻涌。实地走过这一遍，那些图纸上的线条和?文字都变得鲜活而具体。

“回?去先整理一下，然后大家再提出各自的想法，我们先做一个初步的规划。”宁希说到。

刚刚从?现场回?来，大家肯定有很多的想法，遗憾的是宁希想让姚乐担任这次的设计师，但是她这两天去国外参加比赛去了，下次她再带着姚乐走一遍也行，反正管委会那边说的内容她都已经记下来了。

不?过让宁希有些头疼的还是在招商策略上面，有时光中心的成功案例，其实宁希知道?，一旦有一个带动力的品牌入驻，其他?的很多品牌都跟自来水一样的涌入。

然而，现实却让她有些头疼。时砚的精品定制模式决定了其门店数量极为有限，有一家时光中心店已是难得，大概率是不?可能在天承街再开一家。

不?过她还是打算去问问，虽然机会渺茫。

她反复翻阅着团队搜集来的国内外知名品牌名单，尤其是那些兼具文化?底蕴和?商业价值的品牌，却始终没有找到像时砚那样，既能瞬间拔高格调，又能在理念上与天承街历史风貌完美融合的“天选之人”。

一种?因自身人脉和?资源尚浅而生的无力感，再次悄然袭上宁希的心头。

晚上回?到容予的公寓，餐桌上，宁希还有些心不?在焉，筷子?无意识地拨弄着碗里的米饭。

容予看出她情绪不?高，温声?问：“还在想天承街的事？今天踏勘不?顺利？”