第177章 你这是自寻死路（第2页）

因为自己都不知道这导演后面该怎么收场了。

方案里面甚至还有雇佣【群众演员】这一项，请年轻人过来排队当托儿。

这是早在先前就被苏澄否定的一项决策。

唐柯竟然还洋洋得意的写了出来，写的还特详细，并且有声有色地写上了各种好处。

在叶黎三人还在看的时候，苏澄率先发问：“这是你堂哥写的？”

唐力否认：“不是他写的，是他说的，这个方案是我按照他说的做出来的，方便你们看。”

“哦哦，那意思还是他想出来的。”

“对。”

苏澄找秦奋：“你把计算器给我递过来。”

“唐先生，我给你先算一笔账吧，你可以先听一听。”

“好。”

“别嫌我算的慢哈。”

“不会的不会的。”

苏澄首先要提到的就是那笔650万的银行贷款。

一般的商业贷款分为两种，等额本息和等额本金。

等额本息适合现金流更稳定的企业，对于经营者的压力算是比较均衡。

等额本金则适合前期资金充裕，希望减少总利息的经营者，压力多少会有点大。

唐力选择的是前者，或者说他压根没得选，他的资质只能等额本息。

650万，贷款时间是5年。

【月供】乘【利率】乘【（1+r）的n次方】除以【（1+r）n次方1】

“归零~归零~”

苏澄快速地拨弄起了计算器，快速地根据他贷款合同上的方案演算出实际的还款方案。

【6500000】乘【0。4583%】乘【（1+0。4583%）60次方】除以【（1+0。4583%）60次方】-1】

约等于【6500000x0。004583x1。316】除以【0。3166】≈124300元

总利息94万八千九，本息一共744。89万。

每个月需要还款124148元。

“归零~归零~”

苏澄继续计算着唐力的开店成本。

京州cbd的商铺价格在每平米三千到八千不等，苏澄取一个中位数，按照100平米来算。

店铺一年的租金加上押金要50万。

除了租金，还要采购设备，咖啡机，研磨机，冷藏柜这些都是必须的，预计是三十万到五十万。

前期还要储备原材料，咖啡豆，牛奶，等等，这个需要五到十万左右。

cdb的人工成本是很高的，假设雇佣五名员工，每人月薪8000到1。2万，总人力成本在4万到6万之间。

商水商电，每个月5000到1万。

物业费，5000到1万。

每个月还要补货，5万到10万。

设备的维护，日常的杂费开支，大概也是五六千，七八千的样子。

还要再算上店铺的装修。

那么最后算下来，唐力扩张一家咖啡店前期一次性的投入要250万左右。

今后每个月的运营成本在30万左右。