十一年前我在悉尼古迹保护区建duplex差一点烂尾（第3页）

发现地基比原计划矮了十厘米：

在房屋建成后，右侧builder邻居说图纸上原计划要建挡土墙，怎么没有建？

经过核对发现地基整体比最初递交的申请图纸降低（矮了）十厘米，刚好和左侧邻居院子平齐，不用建挡土墙。

至于为什么地基整体调低了10厘米？是测量时的误差？还是builder为了施工的方便？还是设计师的失误？当时我很有些困惑，但问题不久就圆满解决，不涉及质量问题，邻居也不纠缠，化险为夷！

一个负责管道的工人滑雪摔断了脊柱：

一个负责管道安装的工人在施工期间去滑雪度假，结果不幸摔断了脊柱，这让施工进度再次陷入停滞。

Builder突然病故，找谁接手？

最为严重的突**况是，老builder突发疾病去世了。我不得不迅速寻找新的builder，以防项目搁浅。

谁来回复cil的询问？

builder去世后，我面临的另一个问题是，谁来回复cil的询问？我赶鸭子上架，查阅大量的文件，累计写了几千字，一一回复cil的提问。

不到十米fence花了2000澳币：

右侧四个邻居中有一个邻居对fence不满意，投诉到cil，当时已经到拿OC的关口，我主动和他商议，能否给他2000澳币，让他找人建他满意的fence。

他同意了，并向cil撤诉。

邻居收到2000澳币后更换fence了吗？留给读者去思考！

Pcil还严格：

这次找的PCA（私人认证机构）非常严格，让我感到比与cil打交道还难。

找新builder路漫漫：

老builder突然去世后，我寻找新builder的过程也是一波三折，耗费了大量时间和精力，好在运气不错，终于有builder愿意出手援助！

因为邻居的投诉，给空调加一个罩子：

为了满足邻居的要求，我不得不在空调外机上加装了一个隔音罩，这虽然是一个小事，但也是事儿。

新屋顶居然漏雨了：

新建的屋顶在完工后竟然出现了漏水的情况，赶紧找建roof的人修。

庆幸的地方

尽管在建造过程中遇到了诸多挑战，我仍然感到在某些方面是幸运的。这些幸运的因素帮助我在最终取得了成功，并且回过头来看，这些因素在整个项目的成功中起到了至关重要的作用。

运气很重要：

在购房和建造过程中，运气一直在我身边。比如，拍卖时正值房价低点（2013年5月），这让我以相对较低的价格购得了这块地，为后续的投资打下了良好的基础。

Builder只收管理费，builder和房主很少起冲突：

在整个建造过程中，我与builder的关系非常融洽。builder只收取管理费，我支付全部账单，双方没有因为费用或其他问题发生过冲突。这使得项目在早期阶段得以顺利推进。

刚好可以建两套：

当初选择这块地时，我并未预料到它能建两套独立的双拼别墅。这个意外的发现无疑提升了物业的最终价值，也为我带来了更高的回报。

因为是这条街的最后一个号码，所以，建成后不用命名为72，72A，而是命名为72和74号，这样更好，看门牌号感觉不像duplex。