第三百八十四章 先退钱还是先给学位（第1页）
顾言带着录音笔，一路回到了市政府。楚天河正在办公室里看材料。桌上已经摊了几份新的东西。一中近三年招生容量。主城区小学、初中到高中的流动数据。东城名郡一期、二期的预售去化表。还有一份信访办刚送来的汇总。全是东城名郡家长这两天的诉求分类。顾言门都没敲太久，推门进去，直接把录音整理稿放到桌上。“够定性了。”楚天河抬头。“人开口了？”“开了。”顾言把三份录音的核心内容简明扼要说了一遍，“吴万豪自己下场教销售，渠道端拿‘教育资源协调’做诱饵，案场经理教下面人别留字、别发微信、出了事就把责任推给个别销售。”楚天河听完，没立刻说话，只是拿起那份整理稿翻了几页。翻到“合同不能写死，但嘴上要说死”那一句时，他手指停了一下。又翻到“家长买的不是房，是孩子前途”那一句，他眼神彻底沉了。“秦峰那边呢？”“还在往下抠。”顾言道，“三个人已经分开做了。现在能确定，这不是售楼部自己瞎发挥，是公司统一打法。”“还有一条，值得注意。”“说。”“家长那边开始分裂了。”楚天河抬眼。“怎么分？”顾言把信访办汇总抽出来，推过去。“昨天售楼部一闹，今天一中门口再一堵，诉求已经不一样了。”“第一拨人要求很直接，退房、退款、退利息，最好再赔损失。理由也简单，他们就是冲着学位买的，现在学位没了，房子不要了。”“第二拨不一样。”“他们不要退。”“他们只要孩子能上学。”楚天河把那份分类表拿起来看了几眼。上面写得很清楚。退房退款类，主要是刚买不久、首付压力大、户型投资属性重的业主。保学位类，则是今年、最迟明年就要报名的家庭。他们甚至愿意接受房子不退、价格不谈，只要孩子有地方上学。楚天河把纸放下。“这才是最麻烦的。”顾言点头。“对。要是所有家长都只要退钱，反而好办。锁账、审合同、逼开发商吐钱。”“可现在不是。”“有的人背着房贷，怕烂尾，怕退钱也拖没了。”“有的人孩子报名窗口就在眼前，他根本不关心吴万豪会不会坐牢，他只关心九月份去哪上学。”这就是现实。法理和情绪，不在一个节奏上。开发商可以慢慢查。责任可以一层层剥。可孩子上学，卡的是时间。这个时间点一过，再讲别的，家长根本不会听。门外脚步声一响，秦峰也到了。他进来先喝了半杯水，脸色不太好。“刚从信访接待点回来。”“现场已经有家长吵起来了。”楚天河看向他。“怎么吵的？”秦峰把情况说得很直。“退房那拨人骂保学位那拨人，说你们还想着占便宜，就是你们这种心态，开发商才敢一直骗。”“保学位那拨反过来骂，说你们退房了可以走，我们孩子怎么办，不能让我们一起陪葬。”“还有人说，谁先签了什么安置方案，谁就是帮政府分流。”顾言嗤了一声。“吴万豪最想看的就是这个。”“家长自己先撕起来，事情就不再是一把火了，是两摊火。”秦峰点头。“我让人先把场子压住了。”“但这事压不住太久。”“尤其一旦外面再有人带节奏，说退房的是闹事，保学位的是想占教育资源，家长之间会更乱。”楚天河起身，走到墙边那块白板前。他拿起笔，没急着写，而是先问了一句。“你们两个，怎么想？”顾言先开口。“先锁钱。”“万豪现在最大的底气，不是嘴，是账户里的预售资金和盘子没停。”“只要钱还在他手里，他就能拖，能绕，能切锅，还能反过来吓家长，说项目停了会烂尾。”“我的意见是，先把能动的资金口先卡住。”“预售监管账户、关联账户、广告营销支出、异常佣金，都先审。”“至少不能让他一边拿孩子骗来的钱，一边想办法把钱往外挪。”这话很顾言。先掐命门。把对方最能翻身的东西先按住。秦峰却摇了摇头。“锁钱是对的，但不够。”“吴万豪这种人，不把人控制住，他嘴上还能继续编。”“现在录音有了，案场口供有了，再往下挖一层，够传唤他了。”“我的意见是，先把人拿下来。”“人一进来，下面那些还想替他遮的，自己就散了。”顾言看了他一眼。“你把人拿了，家长那边问题就解决了？”，！秦峰皱眉。“至少不会让他继续在外面使坏。”“可孩子上学不是公安能给的。”顾言道，“你把吴万豪铐了，退房那拨会拍手，保学位那拨呢？他们只会追着问一句：那我孩子去哪儿？”秦峰一时没接上。他当然知道顾言说得对。可他的职业本能就是先控主犯。一个拿孩子骗钱的人，还让他在外面喝酒放风，这口气他压不住。楚天河站在白板前，听着两人争。没插话。办公室里安静了一会儿。然后他问了一个看似无关的问题。“昨天和今天，到市里登记过的东城名郡适龄孩子，有多少？”顾言立刻翻材料。“一百八十七个。”“其中今年就要报名的，八十三个。”“明年入学的，五十多。”“剩下的是提前买房，占坑的。”楚天河点点头，又问秦峰。“家长最激动的是哪一拨？”“今年报名的。”秦峰答得很快，“尤其孩子已经卡在升学节点上的。钱还能忍一口气，学位不能等。”楚天河拿起笔，在白板上写了两个词。退钱。学位。写完后，他盯着这两个词看了几秒，声音不高。“这件事，表面是楼盘骗局。”“落到眼前，是两个口子在炸。”“一个是钱。”“一个是孩子。”顾言抱着胳膊，没说话。秦峰也沉着脸。楚天河继续说。“退房退款，是权益。”“孩子上学，是当下。”“权益可以走程序，可以拉清单，可以一笔笔算。”“孩子不能等程序。”这就是问题核心。如果顺着秦峰的路子，先狠狠干吴万豪，当然爽。可家长今天最急的，未必是看谁被抓。如果顺着顾言的路子，先锁钱，也对。但光锁钱，家长最焦的那口气还是下不去。楚天河转过身，看着两人。“所以不能只盯着开发商。”“得先把家长的急和开发商的账，分开处理。”顾言听懂了。“你是说，两条线同时走？”“对。”楚天河道，“查案归查案。锁钱、审账、抓证据，一步不能慢。”“但对家长，尤其是今年要报名的孩子，得先给出一个能落地的方向。”秦峰皱眉。“可现在学校那边没空间，一中也不可能凭空腾学位。”“所以才不能继续围着一中转。”楚天河道。这句话一出来，办公室里两个人都看向他。顾言眼睛先亮了一下。他隐约已经猜到楚天河在想什么。但楚天河没往下展开，只是先把局面彻底说透。“吴万豪为什么敢这么卖？”“因为江城家长默认一个逻辑。”“一中是唯一值钱的学位。”“只要靠上一中，房子就不是房子，是门票。”“那开发商就一定拿它做文章。”顾言点头。“所以单解东城名郡，不够。”“就算这批家长安下去，后面还会有第二个楼盘，第三个楼盘。”楚天河嗯了一声。“但规则是后话。”“眼下这八十三个孩子，得先安。”秦峰听到这里，忍不住问了一句。“那你到底是倾向先退钱，还是先给学位？”楚天河没立刻答。他把手里的笔在指间转了一下，走回办公桌前，拿起东城名郡业主诉求统计表。他先看退房退款那一栏。里面写着不少原话。“买房就是为了上学，不认学位就退。”“首付是借的，再拖就还不起了。”“不要安置，只要钱回来。”再往后翻，是保学位那一栏。“孩子已经转学准备到位，退房来不及。”“房子可以先不说，先让孩子报名。”“只要能进对应学校，其他可以后谈。”两类诉求，没有谁更高尚。都是被逼出来的。只不过一个急的是钱，一个急的是孩子。楚天河把材料放下，忽然对秦峰道：“如果你现在把吴万豪抓了，消息一放出去，家长会是什么反应？”秦峰想了想。“退房那拨会更激动，要求立刻退钱。”“保学位那拨……会担心项目彻底乱掉，自己更没人管。”“对。”楚天河道，“如果再传出项目账户要冻，施工要停，保学位那拨里还会有人怕房子烂尾。”顾言接了一句。“所以不能让他们觉得，政府现在只是在办开发商，不是在管孩子。”楚天河点头。“没错。”“这事最怕什么？”“怕家长认定，政府只会查、会抓、会通报，却没人回答一句孩子去哪儿。”屋里沉了几秒。这个口子，谁都绕不过去。顾言放下胳膊，走到白板前，看着那两个词。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“那就得先统一口径。”“对外不能只讲追责。”“得把‘不让孩子掉地上’摆到前面。”秦峰也明白过来了。“也就是说，吴万豪可以先不急着动，但不能让他继续放风。”“先把家长稳住，尤其是今年这批。”楚天河看着两人，终于抬手，在白板上又写了四个字。不炒房，保上学。字不大。但一写出来，整个局面就清了。顾言看着这四个字，眯了眯眼。“这话一出去，很多人会不舒服。”“开发商不舒服。”“教育口里那些想打太极的，也不舒服。”秦峰则看得更直接。“家长会先盯着后半句。”“他们不管你前面怎么定性，只会问你，怎么保？”“那就回答他们。”楚天河把笔放下，“不画饼，不甩锅，不让他们再围着一中门口瞎耗。”“先把孩子这个口子单独拎出来。”“谁今年报名，谁明年报名，谁可以过渡，谁需要统筹，全给我摸清楚。”“钱那条线，顾言继续往死里锁。”“人那条线，秦峰继续盯，但先别抢跑。”秦峰有点不甘。“就让吴万豪再喘两口气？”楚天河看着他。“不是让他喘。”“是先把老百姓最急的事，压在他前面。”“一个市长，不能跟公安办案一个思路。”“你抓人，我不拦。”“但抓完以后，这八十三个孩子要是还在门口哭，那这局就是我们输了。”这句话很重。秦峰听完，沉默了。他知道楚天河说得对。办案讲证据，讲时机。可治理不是只看谁先进局子。老百姓眼里，孩子上不上得了学，比谁被铐走更要命。顾言则已经开始往下接思路了。“那我今天就让人把东城名郡所有业主里，涉及适龄入学的名单再做细一遍。”“按年级、片区、现住址、户籍、孩子是否已转学准备、家长诉求，全部分类。”“另外，万豪预售资金那边，我先摸底，不惊动太大，但把口子盯死。”楚天河点头。“可以。”秦峰也道：“我回去让人继续压住风声，把吴万豪外面的动静盯牢。包括会所、律师、媒体联系人，还有他接触过的中介头子。”“还有那些被审的销售、招商主管、案场经理，继续往下抠。”“谁给他们说过‘外面能协调’，这句话源头一定要找。”“查。”楚天河道，“但记住，先服务大局，不是先图痛快。”秦峰扯了下嘴角。“明白。”说完这句，他自己都乐了一下。这话，楚天河不是第一次跟他说。但每次到了这种节点，他都得再被拽回来一次。屋里气氛终于没那么绷了。可事情并没轻。恰恰相反。现在才算真正难。因为从这一刻起，他们不只是要拆吴万豪。还得给家长一条能走的路。楚天河走到窗边，看着楼下来来往往的人，声音压得很低。“房子不能拿孩子卖。”“孩子也不能因为房子掉在地上。”“万豪的账，要算。”“但账怎么算，都不能让家长替他们先吞。”顾言看着白板上那四个字，忽然笑了一下。“这四个字，够他难受一阵了。”“不炒房，保上学。”“他最值钱的那层皮，正好被你剥掉。”楚天河没笑，只是转回身，看着两人。“下一步，准备教育系统会。”“学校、教育局、财政、规划、住建，都得上桌。”“旧规则不动，这事永远没完。”这话说到这儿，就收住了。因为现在，还不是开那场会的时候。眼前这一章，只能先把方向钉死。先把最急的口子认清。先把局从“楼盘怎么赔”，拉回“孩子怎么上学”。楚天河重新走回白板前，看着那四个字，最后只说了一句。“不炒房，保上学。”：（）顶我仕途？我转投纪委你慌啥！