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“可是那子虚胡同那边的店面，和这办公室根本没法比啊！这办公室就只是用来办公的地方。那店面，可是用来赚钱的。”

……

看到刘欣没有回答自己，莫倾颜皱起了眉头，“怎么，你们这里没有贵一些的办公室了？”

不会吧，莫倾颜心里咯噔了起来。

不会这么倒霉吧？

刘欣反应过，连忙道：“有的有的。只是这办公室在顶楼。而且是一整层，不拆分出租的。所以，莫先生如果要租的话，只能一整层租下来。”

一整层？

莫倾颜瞬间来了精神，“那价格是多少？”

这一整层了，那价格，肯定是不便宜的吧？

“顶楼的办公室一共是1370个平方米。租赁方式为年租，一年的租金是一个亿华币。”

“这顶楼是不需要押金的，但是需要提前支付年租金。而且，最少需要租赁三年。也就是说，如果莫先生需要租赁的话，就提前支付三年三个亿的租金。”

也正是因为这样，顶层那边的出租其实是最为困难的。

之前也出租过。

但是，因为租金实在是太高了，再加上租赁之后，不能再分租出去。

所以，上一任租客租约结束之后，就一直空置到现在。

这一空置，就是三年的时间。

期间，也不是没有人询问过租赁的事情。

只是，这需要一次性缴纳三个亿的租金，可不是谁都能拿出来的。

最主要是，除了租金之外，还需要缴纳管理费。

没错，在辉煌大厦这边，租赁办公室，都是需要缴纳管理费的。

这管理费可不包含在租金里。

这除了一年一个亿的租金之外，还需要缴纳每年一百多万的管理费。

有这个钱，都已经能在别的地方，租下一整栋楼了。

甚至，都能在上京偏远一些的郊区，买上一块地，自己建一栋办公楼了。

所以，这顶层这三年来，才会一直没有租出去。

虽然没有租出去，但是物业这边却一直都在打理。

所以，一点荒废的痕迹都没有。

刘欣以为莫倾颜就是小打小闹，所以一开始，根本没想过他会租赁顶层。

然而，没想到的是，莫倾颜听到这顶层的价格之后，不但没有退缩。

反而眼睛一亮。

“一年租金一个亿？这个不错。”莫倾颜表示，这不正是自己要找的吗？

看到莫倾颜似乎有意要租下顶层，刘欣咬咬牙，道：“如果莫先生要租的话，我们这边就给您免除管理费，您看怎么样？”

为了能够将顶层租出去，刘欣也是豁出去了。

毕竟这空着就是亏啊！

明面上，她们不收管理费，就是在亏钱。

然而，她们的管理费，可不只是对租客收，还对大厦的主人在收取。

也就是说，她们物业的管理费，是双向收取的。

所以，即使免除了莫倾颜的管理费，她们依旧有得赚。

只是赚少了一些而已。

但是，赚少一下，总好比顶层一直空置。