第71章算了后面的不重要知道你名字里有个贱就可以了（第1页）

在距摩尔国际接房交钥匙还有两天的时候，陈光和摩尔国际物业管理团队所有的人，与房开公司的，以董总为首的团队见了面，并开始就接房交钥匙一事进行了协商，董总岁数和陈光相仿，中等个，寸头大眼睛，双眼皮，但是是一对黄眼珠……身边多会儿也跟着一个胖胖的面目凶狠的小年轻人，事后听别人说那是他的保镖兼司机小李，在陈光的认知中，大型国家机关或国有企业有这种情况的很少见，但又想到或许是那个行业是有一些特殊性的，随之又释然，而且陈光的特点是不会对别人刨根问底的，因为陈光认为那是小人的表现，不屑为之，而且做事只做只对事不对人，这是陈光一贯的原则；因为无端被抢走了仪式的举办权，陈光在与董总刚一见面时，其实并不友好，但是随着交流和交谈，陈光慢慢的意识到，这个董总对这一块儿可以说是一窍不通……虽然智商情商在线，但是对于细节的忽略和跨行的未知，导致他被某些披着行业外衣的骗子给骗了，但因为是初次见面，有些事情也不便展开来说，所以，陈光决定先配合着，看看那边仪式是个什么情况，等时机成熟了，再看看董总的反应，再去将这个事情挑明，因为陈光的经历让陈光心里清楚的知道:“人教人，永远学不会；事教人，一次就学会了……”活动的现场是在距摩尔国际两百米左右的，一个有着600多平米的大型展厅，这个位置原本是银行下属的一个金店，与摩尔国际隔着一条马路，因为金店从这个老城区搬到了新城区，这个地方就一直闲置了下来，而由窗帘老板带领的这个联盟20多个商家，在建行谷建兵的协调下，将这个场地租了下来，租期为三个月，联盟在简单的布置了一下后，将展厅设置为两个出入口:一个为入口，一个为出口，业主从入口进，经过好多商家后，在接近出口处办理一些手续，再从出口出——这就类似于我们出去旅游时，被导游拉去购物店的那种设置……陈光在仪式举行的前一天，和房开公司的董总进入展厅，确定了房开公司和物业公司在展厅的工作位置后，一个计划已经在陈光的脑海中形成……这一天，摩尔国际新业主入住接房领钥匙仪式正式开始，仪式是在以窗帘老板小迟为首的联盟租下的展厅前举办的，先是由房开公司的董总，拿着自己连夜写的一页稿纸念了念，活动开始的时间是周六上午9点，这个小城风格主打一个慵懒，不像大城市那种快速度的节奏，所以这个点数并没有多少业主赶来，下面观众占比居多的确是一些闲人懒汉和一些以为有鸡蛋要领的大妈，剩下的就是工作人员和各个参展商的促销人员……董总讲的毫无激情，而下面的听众也少有回应，连掌声也是稀稀拉拉……在董总讲完话后，本次联盟的发起者和领导者窗帘老板小迟也想上来讲那么几句，他刚掏出打印好的三四张a4纸，准备上前时，却被陈光抢先一步，从董总手里接过了话筒:“各位工作人员，请大家按照昨天的规划和布置，进入各自的工作岗位，因为已经有业主到场……好，本次仪式到此结束！”说完将话筒关闭后放在音箱上，在瞬间响起的威风锣鼓声中，与董总两人头也不回的进入了展厅……一上午陈光并没有发作，只是平静的在观察他们运行的模式，并时不时的去和董总聊天探讨一下这个仪式的过程有什么纰漏，在与董总沟通的过程中，董总逐步的意识到，自己被这帮建材商们给耍了……因为正是血气方刚的年龄，董总看着展区上那些参展商和促销员眼光越来越不善，尤其是在讨论中，他向陈光透露出这次仪式是签了合同的，随后让小李跑去把合同拿来，在陈光对合同逐字逐句的剖析和讲解后，董总郁闷的都要憋出内伤来了……时光在忙碌中过得飞快，一转眼就到了中午，董总是在临近中午时接个电话，有应酬，先走了……晨光却是和项目部所有的工作人员在附近的一个小饭店聚了个餐，因为都是初次以摩尔国际物业团队的形式出现，这次聚餐被定性为工作餐，由项目部经理赵瑞华先行垫付，再由陈光签字后报销，连吃饭带互相了解，时间倒也过得很快……饭后不久，就到了下午开工的时间，大家纷纷起身，各归各位……在展示厅里，陈光巡视一圈儿后，见尚未有业主到来，就走出展厅，在路边抽支烟，可刚把烟点上吸了一口，摇摇晃晃的两个人便站在了陈光面前……陈光一看，有一个就是这次联盟的“带头大哥”卖窗帘的迟总，“哎呀，你是物业的陈总吧，哎呀，哎呀我姓迟……我给您介绍一下，这个是建行的谷主任，谷建兵……”，随着窗帘迟总的介绍，那个叫古建斌的男子晃晃悠悠，喷着满嘴的酒气，和陈光说起话来，面对陈光捂着鼻子，流露出的厌恶表情，却满不在意，“哎，陈总是吧，哈哈，听说过你……以前滨河豪庭，鸿雁新居那个仪式，都是你搞的吧……你看这次我的策划怎么样？没有见过吧？你那套行不通了……看看我这个新的方法……这效果学……着点儿……”这个古建斌的话，让捂着鼻子的陈光，眼神由厌恶变成了凌厉……也就是说，对面两个人不了解陈光，如果了解陈光的人，看到陈光的这个眼神，就知道事情要变糟了……可是古建斌仍在炫耀式的输出他的成果……但是，陈光怎么能够容忍他继续大放厥词呢，“够了！你谁呀？我认识你吗？你脑子里长泡了吗？不知所谓的东西！你和我很熟吗？我的方式过时不过时和你有关系吗？你的方法行？我希望你能行很长时间……建行的？建行什么时候业务扩展到这里来啦——先管好自己那摊事儿吧，好吧……你叫什么来着？谷……贱贱什么来着？算了，后面的不重要，知道你名字里有个贱就可以了……我告诉你，以后酒醒了再跟我说话！这不仅是对别人的尊重，也是对你自己的尊重……找个地方醒酒去，没工夫搭理你……”果不其然，陈光的一顿输出，使得对面的两个人，尤其是卖窗帘儿的迟总脸上大变……而谷建斌说实话，他都不知道自己说错了，什么做错了什么——因为中午他太高兴了，真的喝多了，所以他也没有感受到陈光的如东风般的凌厉，而是一直觉着旁边儿这小迟，拼命抓着他的胳膊往下拉，小迟的动作使他在疑惑中闭上了嘴，等他再抬起头时，陈光已经给他们留下了个背影，进了展厅去了……，！在傍晚时分，随着最后一名业主接房领钥匙的手续办理完毕，地产的董总热情邀请包括陈光在内的物业工作人员一块儿吃个便饭，陈光看了看上留在单位的几个人，全部都是新加入和新招聘来的员工和管理后，欣然应允——那些公司调来支援的管理，本着正点上班儿，正点下班儿的原则，早在半个多小时以前，就离开了，于是陈光将必要的值班儿的工作人员和保安留在项目部后，便会同其他人一起，前往赴宴去了……“哎呀，老陈，我他妈是越想越窝火……终日玩鹰，让家雀啄了眼……真他娘的！”酒过三巡，双方拉开了话匣子，男人们往往是这样——几两酒一下肚，便相谈甚欢；半斤八两一过，便引申为知己……想起白天被陈光点破的接房交钥匙仪式，董总将一肚子话倾泻了出来，“你说，老陈，那合同不就是一张纸吗？我不认账了，那帮狗日的能把我怎么样？”董总说到气愤处，一边拍着桌子一边提高声量喊到，“诶，诶，诶，董总，使不得，使不得，消消气，没必要，契约型社会吗，对吧，合同怎么是一张纸呢？咱是甲方吧好歹，那合同是为了约束甲方而存在的吗？是吧……”看到董总这样的表现，陈光连忙出言相劝，而陈光的话，使董总的眼神瞬间清澈了起来，“哦？老陈，听你这意思……有想法？”陈光就等着房开公司起这样的话题，既然话题已经聊到这个程度，陈光便不再藏私，“按道理说，这次是由这个联盟和咱们房开公司在建行的协调下共同搞成的，虽然它不合规矩，但是咱房产公司也和这个所谓的联盟签订了合同是这样吧？啊……董总，你先别说话，先让我把话说完……既然是合同，那就有合同的相对方，相对方是谁呢？房开公司还有这个所谓的联盟，那么合同的内容呢？我记得是仅限于这个仪式的展区，因为从仪式一开办，那么所有人就由房开公司变成了业主，管理权也由房开公司变成了物业公司……那么是不是我可以理解:你们这个合同义务，第一，不能扩列到我物业公司身上；第二，你这个合同范围不能覆盖我现在物业管理的范围，我这样的理解，对不对？董总……”数次想要发言，却被陈光打断的董总，在听完陈光的话后点了点头，“对，对对，老陈，你理解的不错……但是，我还是没明白，你想要表达什么意思，你说，我们都听着……”陈光颇有深意的看了对面的董总一眼，举起杯和董总碰了一下，一饮而尽后，放下杯子，旁边的小李很有眼色的又给董总和陈光满上……放下酒杯，陈光继续说道:“既然我理解的不错，趁着咱们项目上的人都在，我现在安排一下明天的工作:明天，展示大厅里，只保留配合房开公司领钥匙的工作人员，办理收取配套费和第一年物业费，装修保证金及《业主手册》发放的工作，全部移至摩尔国际项目部物业办公室办理，要求保安人员将门看好，只有业主拿着钥匙，拿着从展厅内咱们开出的接房条的业主，才允许进入小区……之前我给一些商户和装修公司工作人员发了一些牌子，除业主以外的人，有牌子的才能进入小区，任务很简单，大家能做到吧……”：（）关于物业的二三事

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