第46章今天你要什么钱烧给你吗天地银行（第1页）

等陈光接到消息，赶到天府大厦时，其实已经是第二天了，第一天完成了人员的交接……这件事交接的异常的顺利与简单，因为天府项目部全体员工，全部留在了天府大厦项目，没有一个回到乐万家物业……这现实，让刘昆平当时经常说他的员工的忠诚度极高，他的员工，不会因为多一二百块钱去别的公司，弃公司而去的话，惨遭打脸……在物品的交接上，那简直是一种你争我抢的画面——等到秦素素等人去清点库存的时候，原有项目的员工自发的将有价值的物品全部都藏了起来……而剩下的那些东西，秦素素也没有同甄志刚与贾玉达成一致——通常，像这种情况，新的物业会折价将这些物品留下，但是前面已经说过，那些基层员工为了向新老板表忠心，已经将有价值的物品全部私藏了起来，而留下的都是一些价值不大，甚至接近报废的工具及杂物……所以在秦素素与贾玉，甄志刚沟通无果后，一怒之下，雇车将所有的东西全部搬空……这个事件发生以后，也给刘昆平敲响了警钟，自此事以后，每个项目不再设仓库，而是在最大的项目设总仓库，将所有有价值的东西放到总仓库中，在每个项目需要时领取……最后只剩下财务这一块儿，虽然项目不大，但是了解物业的人都知道，其实这个账目还是有些复杂的，因为当时的情况，大多数的能耗费都是由物业公司代收代缴的，例如，水电费采暖费等，还有城市垃圾处理费至今都是由物业公司代为收取的；当时还有这样的情况，很多人多地买多套房子，但是并未居住，也并未装修，可是装修期的电梯使用费，装修期的水电费，还有装修押金等费用，在刚交钥匙时，就由物业公司收取了，这里面就导致了一些问题的存在:比如最常见的也就是居民购电这一块儿，当时都是预交预存，等卡中剩下十个或者20个电时，就会停一下电，提示该买电了，然后业主会拿着电卡去物业再买电，这样就会导致电费这一块儿，上家物业己将预收的预存的电费收取，下一家物业则需要缴纳电费……因为有些常识的人都会知道用电需要有电损的物业费里我当时也没有明确的指出公共用电:庭院灯，楼道灯，加压泵，电梯等能耗是包含在物业费里的，所以就电这一块儿的账目，是很难对清的，但归根结底，会是由上一家的物业，需要将收取的预存预交的电费交由下一家物业，而在这个项目整个的大帐里面，有些钱是需要从给下一家物业的费用里去抵扣掉的，例如，电梯维保费，电梯年检费等，因为此类费用一交是一年，而交接并不全都是年底进行交接，所以上一家物业会同下一家物业说好，将多付的维保费及质检费扣除，还有超收的物业费和停车费等等，此类费用的处理有两种方法，一种是由上家物业直接将超出部分退还给业主；另一种是由两家物业商议后，由上家物业转交给下家物业……剩下的还有什么通讯费呀，网费呀，还有电梯，消防等各种责任主体的变更……总的来说事不大，可是挺杂，很费时间……秦素素此刻满腔怒火无处发泄，因为在昨天的交接中，处处受憋，在对账中，贾玉依旧是冷嘲热讽，使得参与对账的公司财务和她下不了台，而原项目员工，纷纷在新老板面前表忠心，让她们受尽了白眼……可以说是难堪至极……而秦素素因生孩子的原因，一年多未接触公司事务，陪她去的会计和出纳还有负责公司办公室的李娜，也因为对项目内部的精细管理不是很熟悉，所以在贾玉面前处处受制……而甄志刚又怎么能够放过任何一个打击刘昆平打击乐万家的机会？所以在每当因对账发生争执时，他就不停的在一旁说一些让人恼火的话，但是，确实是因为不熟悉项目上的具体运作，导致对账时间一拖再拖，无法短期完成，所以，只能强忍怒火……“诶～啊，陈总助……没呢，没呢，没完呢……您过来吧……好的，好的……”正和贾玉争执的心慌意乱，气胀两肋时，秦素素接到了陈光的电话……原来是陈光马上要到了，虽然一开始秦素素对这个所谓的总经理助理并不感冒，而且刚接到通知说是陈光可以在有必要的时候领导这个交接小组时，秦素素是很有抵触情绪的，但是现在的情况，秦素素急需要有一个替他撑腰做主，甚至是替他背锅的人，所以，陈光的到来，让她喜出望外……“叮咚……”随着电梯到来提示音的响起，脚步由远到近，虽然门是半掩着，但是依然响起有节奏的三声一组，三声一组的敲门声，“请进……”随着甄志刚的一声请进，陈光推门而入……“哦，素素……贾经理……这位是？哦，我知道了，一定是甄志刚，甄总……幸会幸会……”陈光一进来，先是挨个的打了招呼……然后，朝坐在座位上斜着眼，由下往上打量的陈光的甄志钢伸出了手……甄志刚见此，也只好先坐正了身子，然后站起来和陈光握了握手，“您是陈总助吧，你们公司，终于，来了一个，说了算的人了……”陈光听到甄志刚话里有刺，也是不恼，而是伸出右手拍了拍甄志刚与其握着的左手，并将左手上下摇了摇，显得很真诚的说道:“哈哈……甄总玩笑了，素素是这次交接小组的组长，完全能做了主，我只是过来看看是什么原因耽误了财务的交接，纯属帮忙，纯属帮忙……”一边说着，陈光一边趁机分开了与甄志刚的握手，一切做的是那么自然，然后扭头和素素说:“怎么？遇到什么说不开的了？我看甄总也是个很爽快的人……而你贾玉姐姐……应该再没有比她更熟悉这个项目的人了吧……不应该这么费事吧……”就算秦素素再“一孕傻三年”陈光这么明显的话，她还是听得出来的，于是连忙接着陈光的话往下说，“是这样的，陈总助，主要是对一些费用的认定，贾经理这边儿有不同的观点，比如这个电费上，比如预收费上，还有一些……”秦素素还没说完，就被贾玉急赤白脸的，快速的打断了，“什么不同观点什么不同观点，你，你知道什么叫不同观点，这个事实是事实……怎么与事实不符？要按你那样算就成了不同观点了？你懂吗？”贾玉脸都不朝陈光这边儿扭，快速的向秦素素发起了语言攻击，“哈哈哈哈，贾经理贾经理，不至于，不至于，工作嘛～账不对，来回算，没必要这样，哪个不对？你认为哪个是事实？趁着大家都在，提出来，咱们一个一个算，这个大厦体量就那么大，它能差到哪去？是吧……”陈光不露声色的站在了秦素素与贾玉中间，双眼直视看着贾玉，那份轻松的语气和正气凛然，使贾玉停止了她对秦素素的“攻击”，同时不得不直面陈光……，！“你看是这样，贾经理，前前后后，里里外外都是你一个人在去操作，所以你也别说账不对，更别说这儿不行，那不是事实，那不都是你的事吗？乐万家并没有想要克扣业主，你是项目经理，当时是，现在也是，你是乐万家的项目经理，也是现在天府物业的这个小区的项目经理，好的坏的都是因你而起，和公司有什么关系吗？”陈光不急不躁，一段话，先让贾玉熄了火，这段话说完，贾玉刚有要开口的动作，却被陈光伸手打断，“贾经理，咱们最好一个人说完了，一个人再说，不然，这样就不是商量就成了争吵了，没意思的……账就放在这儿，它又烂不了……争吵解决不了问题，你还是听我说完……其实有些话不用我说，大家也明白这个理……至于什么电费的峰谷评，什么电损和变损，你一直在这儿……你是行家……所以，你也没必要兜圈子，以前是怎么样算的，以后我想你肯定还会怎么样算……这个今天的事儿藏不到明天……都是同行，你还在这个圈子里，没必要这样……”在陈光的“晓之以理，动之以情，摆事实，讲道理”的沟通工作后，贾玉也意识到了——不能再和陈光这样纠缠下去了……因为，好多不合规的操作，已经隐隐的，有指向她的苗头了……于是在陈光的主持下，将各分项一笔一笔的对了出来……将近三个小时后……“可算对完了……来，甄总……再过目一下，看看还有什么不对的地方……最后了嘛，咱们把好最后一关，别再出什么纰漏了……”陈光将看完的对账情况汇总表，递给了甄志刚，“不看了，不看了，折腾半天了，不看了……”甄志刚显得很大气似的，将汇总表拍在了桌子上，但是他心中暗想:这个姓陈的，还真他妈是个笑面虎……“嗯，既然甄总说不看了，那这样，结果也出来了，咱们双方签字确认一下吧，甄总，你看，是咱俩签，还是让秦经理和贾经理签呢？”陈光继续面带笑容，一脸真诚的，看着甄志刚说，“哎，让她俩签就行了……我只关心多会儿把钱给我……”甄志刚斜着刀条脸，看着陈光说，那眼神仿佛就是想让陈光现在，立刻就表态……“钱肯定是要给的，但是，万事都得有个规矩吧，双方不签字确认，那后面的事儿……对吧”陈光一切表现的很正常，也很自然，将甄志刚拍在桌子上的汇总确认表摆正，并从桌子上拿一支笔示意秦素素签字，待秦素素签完字后，又将笔递给贾玉，贾玉则是第一时间望向甄志刚，随后在甄志刚的示意下也签了字……“行，素素把双方签字的汇总表拍照，然后，贾经理，现在这儿是属于你的地盘儿了，我把这个原件儿在这儿复印上一两份儿，没有问题吧……”话刚说完，也不等贾玉表示同意，陈光直接走到旁边的复印机，将原件儿放入并摁了一个份数二，将汇总表复印了两份儿，随后将原件放到了甄志刚面前，“甄总，复印件儿咱俩一人一份儿，原件呢放在您这儿，等我们回公司，您看您是直接给你对公账号上打款，还是以什么形式给您把帐结了，您再把原件拿出来，我把原件拿回财务去销了账……”本来，事情到此就完全结束了，但是，甄志刚不知是出于什么目的，做出了一个让他一回忆，就倍觉难堪的举动，“什么？签了字不给钱？姓陈的，你这好算计啊，哎，我可告诉你，账对出来了，钱数也有了，今天，拿不到这个钱，我觉得你们，谁都别从这儿出去吧……”甄志刚的话，让陈光皱起了眉头，随即，却又舒展了……而且嘴角上扬，微笑又回到了陈光的脸上，“别，甄总，哈哈哈哈，您还真是个风趣的人啊，要什么钱啊？你知道这几天是什么日子吗？明天可是清明节，都放假了，今天又不早了？您确定要钱吗？”其实陈光说的没错，明天就是清明节，“别给我说这些，今天……还是那句话，今天见不到钱，那么你们别走了，去，快给刘昆平打电话……”笑容虽然还在陈光脸上，但甄志刚这些话过后，陈光脸上的笑容却冷了很多，“哎，甄总，我之前说的话可不是什么坏话啊，今天你要什么钱？烧给你吗？天地银行？需要兑换吗？还要房子吗？家电冰箱，麻将，还有几个小妹妹，我烧给你？”陈光的脸越来越冷，眼神也变得凛厉起来，而他眼神中的这份凛厉，让甄志刚看到了，都不禁，倒吸了一口冷气，“还给刘昆平打电话？你是在命令我吗？你给我开资吗？你觉得我要走你能留住我吗？甄总，麻烦你好好想一想，我，在本地土生土长40多年，你，一个外地来的大老板，你确定要留住我吗？好，我给你一个机会，现在，我就从这个门儿走出去，钱，我今天肯定不给你，你尽管使出手段来留，素素，咱们走……”：（）关于物业的二三事

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