第42章所有的成果都是我的不对都是咱们的（第1页）

“小龚，你怎么看？这两人越来越不像话了……”在距离乐万家公司1k左右的一个宾馆房间里，刘昆平阴着脸问龚瑞红道，“这也太过分了……怎么能这样？不过，天府大厦合同马上要到期了，也是事实……这个时候动她们俩人……是不是……我总是觉得有些投鼠忌器啊，刘总……”虽然，龚瑞红表面上显得犹犹豫豫，甚至对于杨洁发给刘昆平的录音内容表现的义愤填膺，但是，心里却乐开了花，心中暗道:这下，你们该死定了吧……“嗯？小龚，有点儿跑偏了，我其实是在征求你的意见，咱俩好像不在一个频道上……你觉得，咱们现在放弃天府大厦这个鸡肋项目，咱们如何能使咱们的利益最大化……”刘昆平极力装作一副高深莫测的样子，以询问的方式对龚瑞红说道，“啊，不，为什么要放弃？那样不可惜吗……”龚瑞红岂能不知刘昆平的真实想法——他是想以放弃这个项目，来向以前的自己做那些荒唐事做个了断和切割，毕竟，有些事并不是传说，而是真的……“你看是这样啊，小龚，这个项目只有100多户人家，那就算140户，每户每年的物业费两千，那是28万，现在放在那儿两个主任，那两人，一个月光她俩就要干我5000多块钱，一年乱七八糟下来就有7万多……然后保安，工程，保洁还有一个客服，每年的工资下来，能剩下几个？地库迟迟未能启用，也不对外收费，收那点儿钱也只够交地库的电费，可是一旦用启用，你得打扫吧，你得用水电吧，扣除人工能耗等支出，算下来也增加不了几个收入，挣钱是挣钱，但是就是个鸡肋……咱们马上又要接新项目了，把这些保洁，保安，工程客服投到新项目他不好吗？”刘昆平点了一支烟，吸了一口，吐出烟雾，继续说道，“这个项目，第一年的物业费和装修押金两千是接钥匙交房时一块儿交的，当时收了多少钱你心里有数吧，第一年费用己预交，第二年的费用拿装修押金抵，第三年就是一种惯性的交费，第四年那就要看管理，第五年，那就需要看投入了……咱们己经干了五年了，该收的已经收回来了，投入嘛？没有必要了吧……”刘昆平这些话，与其说是在和龚瑞红算成本与支出的账，其实，他也正是用这种方法，来说服他自己放弃这个项目，“刘总说的很对，但是，我是这样觉得啊，刘总，既然这个项目要放弃，同时也要放弃那两个人，但是下面的员工如何呢？谁能保证这些员工会离开原有项目跟着公司走了？毕竟，基层员工嘛，在哪里干惯了是不愿意再换地方的……”看到刘昆平决心已下，龚瑞红心中暗自窃喜，但她极力的控制自己，不能将喜悦外露，反而以谨慎的样子，继续向刘昆平请教，“这个不必担心，都是一些老员工了，我相信咱们的企业文化对这些员工的凝聚力，不可能人人都是贾玉杨洁这样的吧？更不可能因为别人多给他们挣个一两百块钱，就脱离公司转投他家吧？”关于凝聚人心这一方面，刘昆平对此自信满满，殊不知他这种迷之自信，很快就会被打脸……“那就好，那样就好，看来，刘总早就计划周祥了，那么，第一步该怎么开展呢？”面对着刘昆平的自我陶醉，龚瑞红连忙适时的送上数顶高帽，至于下一步怎么开展，说实话，刘昆平自己其实也是没什么计划的，他不过是审时度势，人都是趋利避害的动物，他只是想甩掉贾玉和杨洁；只是想甩掉让他不堪回首的这个项目，只是想和与这个项目相关的人和事做个切割；他其实心里哪有什么周翔的计划，“嗯～这样！咱们之前不是也讨论过吗？嗯～咱们就做一个人员大调整，刚好素素也马上要回来上班，以前咱俩不是也给这两个人定了具体的岗位吗？我估计，只要一动，她俩就会有动作……我们是不会辞退任何一名员工的——这样还得赔给他们离职补偿，不划算……让她们自己走！至于是她俩谁先走，还是一块儿走，就看她们自己了……”刘昆平在沉吟了一段时间后，将快要燃尽的烟头摁灭在床头柜上的烟灰缸，然后从坐着的床上站起来，在地上来回走了几步，最后走到窗前，从酒店的窗户往下望着说道，“好的，好的，刘总你说怎么办就怎么办……开车开了那么久，也累了吧，您早点儿休息吧……”很会察言观色的龚瑞红，看到刘昆平向下观望的举动，心领神会的提出了告辞，“嗯，好的小龚，你先走吧，我也确实有点儿累了～就不送你了……对了，这次我回来，先不要告诉别人……”刘昆平面朝窗户，头也不转，示意龚瑞红可以离开了……“好的，刘总，那我先走啦，你好好休息……”刘昆平站在酒店窗户前，一直看到楼下龚瑞红拦了一辆出租车离去，才转身走两步，拿起手机躺在床上拨通了电话:“喂～素素，我在梦幻水晶酒店，房号是9151……”而在天府大厦的一处住宅中贾玉正在和一个叫甄志刚的业主密谋着什么，甄志刚是天府大厦的业主，他本身是一个做涂料的材料商，整个天府大厦的内外墙涂料都是由他供应，跟开发这个大厦的房开老板是同乡，工程干的多了，这个老乡也欠了他一大笔工程款未付，刚好他看到这个楼盘地理位置优越，交通也便利，户型也好，就和他老乡商议，用一套房子顶了账。当时顶了账后，还有一些余款未付，其实，一开始他那个老乡是想把这个大厦的物业交由甄志刚来做的，顺便就能把所欠工程材料款顶完了，但是，奈何不了某位市领导指令要刘昆平做这栋大厦的物业管理，只得作罢，而随着这栋大厦的前期物业服务合同即将到期，又加上贾玉对刘昆平怨气很大，所以两人一拍即合，先是由甄志刚和他的房开老乡谈好，由他来接管这栋大厦的物业管理，然后火速的以这个大厦为名，注册了一家叫做天府宜居的物业公司，随着合同到期的日子越来越近，他和贾玉二人几乎天天都在一块儿谋划如何接管物业的相关事宜……，！陈志刚瘦长的身材，刀挑脸，獐头鼠目，配上如同没毛猩猩一样的贾玉，两人在一起的画面，怎么看，也不像有什么好人好事，而两人一本正经，郑重的谈事情的画面，怎么让人感觉也严肃不起来，倒像是东窗下密谋冤杀岳飞的秦桧夫妇二人……“小贾，手续之类的，我可是都办完了，然后房开公司那边我也说好了——本月月底乐万家的合同一结束，我和房开公司的合同就生效了……交接那一天，可千万别出什么枝节……”甄志刚晃着他的刀条脸，像贾玉说道，“这个甄哥，你放心哦，不，应该是叫甄总了，你放心……项目上上下下这些人，除了那个杨洁外，那都是跟了我多年的员工，而且这栋大厦，里里外外这些年我都了然于胸，不会出什么枝节的……难点应该就是在这个账户上，但这个你也放心……咱们这边儿交费的一向交的挺好，每个月的公共用水，用电，还有电梯费用，这些账本儿我都放着呢，万家乐那边儿一点儿也没有，都在我这儿呢……”贾玉忙不迭的，向甄志刚做保证，“嗯，那个杨洁，我是肯定不会留，她太精明了，谁也不愿意和太精明太利欲熏心的人打交道……你放心，这个项目经理的位置还是你的，至于杨洁，能力再强我也不会用的——当人品差的时候，能力越强，危害就越大……但是，所有的工人可一个也不能走啊，不然，我这个公司刚创立，手下是没有人的，这个你得给我保证……”对于曾经从自己手里抢走这栋大厦的物业管理的刘昆平，甄志刚一直耿耿于怀，记恨在心，曾经发誓要报复刘昆平，现在机会来了，他也抓住了机会，所以他要做到务必一击必中，所以在细节上一直在要求贾玉给他保证，“这个是没有问题的，我都悄悄的和员工们说好了，只需每个人每月工资多个一两百的，员工们都愿意留下来，而且，我也告诉员工了:这个大厦只是一个开始，这个项目做好了，下一步，这个房开公司开发的另一个新楼盘，也由咱们来做！这个不会有问题吧？甄总……”本来这一个小项目，满打满算一年的净利润也就是十来万的样子，对于心怀鸿鹄之志的贾玉来说，也是多少有点儿瞧不上的，但是甄志刚打动她的原因，就是她刚才说的，那一个即将建成的，有近两千户的新建高档小区，“这个更没问题了，还在图纸上的时候，这个小区的物业管理就许给我了，毕竟我们一直到现在还有经济往来，而且他所有的工程材料供应，我占了相当大的一部分，不过是先让刘昆平出了物业管理的计划书和方案，先让他暗自得意吧！我和房开公司的老总己经定好了，明天，我就和房开公司把那个新建小区的前期物业合同签了，半个月后，刘昆平所付出后的所有的成果都是我的，不对，都是咱们的……”一想到这个，甄志刚不禁呲起了满口尖锐的老鼠牙，斜着刀条脸，那对鼠目中，射出令人不寒而栗的精光……：（）关于物业的二三事

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