第17章原来是你呀王组长（第1页）

林芳，时年32岁，是万家乐物业格林丽舍小区项目经理，那几年，在全国各地有一种名为欧式风格的小区，如雨后春笋般遍地蔓延，而小区的名字也起的稀奇古怪不中不洋，说的很好听，叫欧式风格的建筑，欧式风格的小区以简约为主题，其实不过是一些配套设施的简约而已，而这个小区属于边开发，边建设，边入住的半成品小区，总共有四期，现状是只交了两期还有两期未交:其中一期将近完工，还有一期还未完成基础的建设，因为种种原因，开发商并未全部开发后一并交付业主使用，在第一套房屋售卖之前，便与乐万家物业签订了前期物业合同，由物业方进驻，开始为这个半成品的建设中小区，提供前期物业服务。提供服务开始刘昆平是由带着他的助理范建萍，一手创建团队并打造小区的物管服务，等到团队稳定，项目也稳定的时候，刘昆平提拔当时的客服主管秦素素为项目经理，当时秦素素感恩戴德，并多次在会上表示一定要在乐万家物业干到退休，林芳是当时的客服，因为当时年轻漂亮，在整个项目上也算得上是人才出众，是个俊俏的小媳妇，所以刘昆平在把秦素素提拔到项目经理的位置上后，把林芳从普通的客服升做客服主管，而林芳进入乐万家物业，也是经过熟人介绍才得以进入的，不过并非像秦素素那样，是创业伊始就直接跟着刘昆平创业。而是由当时刘昆平身边的红人，另一个项目部的经理杨洁介绍进来的，而在今年年初，秦素素因为怀孕，即将生产，回家生孩子去了，项目上管理出现空白，刘昆平就顺理成章的，把这个刘昆平对其一直心生好感的，俊俏的小媳妇升做了这个项目的项目经理。虽然这个项目管理面积较大，如果四期全部完工并交付使用的话，会有近三千户的业主，但因为只交了两期，实际上项目上涉及物业管理的事儿并不多，工作还是相对较为清闲，因为是前期物业，业主第一年的物业费，在购房接钥匙的那一天，便已经预收了，并随着预收一年的物业费，还有配套金，大修金，装修垃圾处置费，装修押金等一系列的款项同时交付物业，这样第一年的物业费已然预收，第二年的物业费百分百会以装修押金作为冲抵，所以收费的压力几乎没有。而在建的这种小区，往往是建材商，家具商还有装修公司等商户所青睐的，所以，在那个没有明确条例规定的年代，这种小区的广告收入是颇为可观的，而陈光的到来，多营部的创建，使整个乐万家物业公司的所有项目上的广告，都交由陈光这个总经理助理运营，而林芳刚上任没多久，对于广告，活动，多种经营这一块儿并没有任何概念，而品质部和多营部的实际负责人陈光也因为这个小区的工作量大，几乎每天都来这个小区，会见客户，谈广告，搞活动，并顺便做品质监察……可以说林芳是陈光在上任后，在公司多营和品质工作开展后，接触最早和接触最多的项目经理。而陈光的到来给林芳带来了些许烦恼……因为陈光并没有像公司里其他的男同志一样，见到林芳就围着林芳转，相反，陈光的关注点，并没有放在貌美的林芳身上，陈光关注的最多的是:在哪里能设个什么形式的广告位？能创收多少钱？要么，就是挑项目工作中的毛病。在林芳眼中，陈光最和蔼可亲的时候，就是客户交了钱后，需要项目部配合设立和安装广告的那一刻……这个是林芳不能容忍的，因为整个公司，所有的男领导，从刘昆平开始算，有一个算一个，都或公开或隐晦的表示出对林芳的喜爱，这个范围甚至扩大到本项目的男职工及某些男业主……在别的男性身上享受到的灼热目光与热情，却没有在陈光身上体现出来，这一点，让林芳有一丝丝的恼怒与愤恨……“哟，王经理，陈总助，来啦啊～”当林芳正在qq上与项本项目部的工程主管和工程组长爱恨纠缠之时，门被推开，林芳吓了一跳，正要斥责为何不敲门时，发现是公司的工程经理王源，还有陈光，林芳连忙起身打招呼，“啊，林经理～陪陈总助下来巡视一下……”走在前面的王源，热情的回应林芳，“嗯，林经理我，是下来看看，因为有客户跟我说，咱们贴在电梯里的广告，经常有人破坏，我过来看看……”陈光还是如往常一样，一见面就直接说工作，“不急于一时，先坐，先坐，我给你们倒杯水……”林芳热情的招呼二人道，“诶，诶，好的，好的坐坐坐，陈总坐……”王源忙不迭的一屁股坐在沙发上，并招呼陈光也坐下，“嗯，那个老王你坐吧，你先坐吧，这个，你和林芳经理你俩先聊聊，呃，林芳经理，您还是帮我叫一下相关的工程师傅，领我去电梯里去看一看……”陈光并未坐下，而是转过身，朝忙着添茶倒水的林芳说道，“行的，行的几号楼的电梯啊？”林芳这边倒完水后，转身在其办公桌上边拿对讲机边问陈光道，“咱们现在不是有24部梯子吗？梯子总共有三个面，我包给了不同的建材商用来做广告，三家建材商都和我反应，最近有人拿壁纸刀将他们的广告划破了，所以这二十四部梯子我都得进去看一看，情况是否属实”“明白了王组长，王组长，来我办公室一趟，来我办公室一趟，来我办公室一趟”林芳听陈光说完，拿起对讲机呼叫了起来，“收到，收到，马上来，马上来……”对讲机里传来了回复声，“诶？你们这里不是一个叫李高宏的做项目部的工程主管吗？多会儿又多了一个王组长？”陈光听到对讲机里的回复声有些耳熟，不禁疑惑的问林芳，并将询问的眼光投向了公司的工程部经理王源，“哦，这个啊！你不知道也正常，在项目上，项目经理以下的人员任免由项目经理决定，因为这个项目交的新房越来越多，工程师傅人员紧缺，所以从公司别的项目调来了这个王师傅，也就是这几天的事儿……”不等林芳回答，王源就向陈光解释道，“是呀，是呀，当时把王师傅调过来的时候，那边的项目经理杨洁还舍不得呢。说是挖了她的心肝宝贝，然后经过这段时间的观察，这个王师傅确实不错，就给他提了一个工程组长的职务……”林芳脸上突然古怪的出现了一丝潮红，在王源说完以后补充解释道，“哒，哒，哒……”“进来……”林芳的话被一阵敲门声打断，林芳头也不转，直接叫人进来……“林……啊，林经理找我什么事儿……”推门儿进来一个中等身材，戴眼镜，身穿工程工服的年轻男子，推门看见除了林芳外，还有两个人时，愣了一下……“王组长，叫你来呢，是因为……”在林芳正要安排进来的这个人工作时，陈光转过了身，与这个工程师傅四目相对……“诶，这个王组长，是不是在哪里见过？”“装什么装！我认得你……你，你不就是那个卖家具的吗？怎么？又跑到这儿忽悠来了？”“嗯，想起来啦？我说嘛，刚才听着声音就有点儿熟悉，原来是你呀，王～组～长……”：（）关于物业的二三事

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