第52章找爹论再出江湖（第1页）

温雨荷这会已经顾不上管女儿了。周云这个名字，在被捅刀子之前只能算是一个小网红。靠着比较另类的维权方式火了一点，但也仅仅是一点而已。现在的互联网时代竞争太激烈了，换句话说就是流量太贵了。但是，那一刀之后，所有的一切都变了，很多普通观众就算是不怎么了解周云，那也至少看过之前那段视频。至少是知道一点：这位律师胆子很大，为了做案子甚至可以不惜拼上自己的命。而温雨荷也是看过那段视频的，而且她在之前也想办法联系过周云，也就是通过后台给对方发私信。但没什么用，因为周云后台的私信太多了，根本顾不上看。温雨荷也没有其他办法了，对方在江东省，而她在河东省，这已经跨省了。也因此，在听到女儿说和周律师连麦可以免费咨询后，温雨荷赶紧抢过手机。她很清楚这样的机会真的很难得，那一刀之后，不知道多少人想找这位周律师做案子呢。此时此刻，直播间内的众人也都听到了温雨荷的声音，弹幕不断刷屏。“这是不相信周律师吗？说的也有点太难听了吧。”“楼上的瞎说什么呢，毕竟烂尾楼，那正常都没什么好办法的……”“不相信就挂了呗，我这正有问题想咨询周律师呢，这么好的机会啊！”网友们说什么的都有，周云看到后便开玩笑道：“大家伙，不利于团结的话可不要乱说，小心我封你们的号。”“我周云又不是钱，不可能谁都喜欢，先等等吧，如果对方真的不想咨询，那就下一位。”他确实对这个案子感兴趣，但是怎么说呢，这年头想接个烂尾楼的案子实在太容易了。都不用跑别的地方，京海市都有一大堆。而且周云也没有什么上赶着帮人的想法，要尊重他人命运。结果就在此时，一个成年妇女的声音响起：“周律师，周律师是你吗，抱歉抱歉，刚刚我不知道是你，所以说的话有点不好听。”“太对不起了，您看这咨询还能不能……”这转变的有点快啊，不过在直播间的大家看来，这才是正常反应。毕竟这可是周律师，真的可以说你想做咨询有的是人做，甚至有人愿意买这个机会。因为周律师特别喜欢在直播的时候找案子，一旦让他看上了，就会拼了命去帮你做，甚至不惜自己花钱……听着都离谱。对方已经这么说了，周云自然也不会怎么样，笑道：“这都没什么，刚刚是您女儿吧，她有很多东西不知道，那您给说说吧。”手机前的温雨荷听到这话终于放下心来，如果错过这个机会，估计她都想跳楼了。“首先就是，您家里维权两年多，都怎么维权的啊，有什么结果吗？”温雨荷坐了下来，对着手机道：“周律师，我们家基本上可以说把所有维权的方法都用过了。”“我们在领导留言板留过言，打过市民热线，也去做过信访，找过一些部门，结果都不行，要么就是回复在推动，要么就是说不归他们管。”听到这里周云问道：“住建部门也去找过吗？”温雨荷赶紧回道：“都找过了，就这个住建部门，他们说这就是民事纠纷，他们管不了，建议我们走法律途径来解决。”“也报过警，一个说法，说是民事纠纷，只能走法律途径。”周云闻言喝了口水：“哦民事纠纷啊，那你们有没有走过法律途径？”“当然走过了周律师！”温雨荷接着说道：“我们那会请了一个律师，就我们本地的，然后那个律师给我们分析了之后说可以起诉要逾期交房的违约金。”“我们这违约金算下来大概有七万多，我们也赢了，申请强制执行，法院说执行不了，对方现在账上根本没钱，还欠了很多。”“周律师，你说说，我们一审二审外加强制执行，律师费和那什么诉讼费加起来都花了一万多啊，到头来什么都拿不到，你说这……”“我们现在还得还房贷，这日子什么时候是个头啊……”说到这里，温雨荷也开始抹眼泪了，这可以说是维权案件中最为凄惨的一幕。对，你胜诉了，你赢了，法院支持你，给了你判决书，但是却执行不了。你费尽了心思，花了那么多钱去维权，但是最后，只是拿到了一张比废纸强了那么一点点的判决书。除此之外，你还是老样子，你的房子依旧在那里烂尾，你的房贷依旧得还。当然，现在银行的手段稍微好了一点。前几年的时候，你的房贷没还，银行那边直接就起诉要求收回房子拍卖。只是因为房价的原因，很多房子拍卖的价格比买的时候价格还低，以至于出现了一些情况，拍卖房子后依旧无法清偿债务。剩下的债务还需要买房子的人继续还！也就是说，花了一堆钱买房子，结果到头来房子没了不说，还欠了一屁股债。，！这种情况确实是合法的，但在那几年也被无数人诟病。而现在，除非是那些热门地段不愁卖的房子，不然银行轻易不会起诉拍卖，甚至在一些地方银行还会主动降低还款额度，或者停半年还款。在一些比较极端的地方，甚至银行还主动给失业的买房人找工作……没办法，那房子收回来根本卖不了，到头来又会是一笔烂账。直播间里原本兴高采烈的气氛现在已经没了，这种情况听着都觉得可怜。周云终于开口道：“这位……”“周律师我叫温雨荷。”“好，温女士是吧，你先不要激动，烂尾楼维权很困难，这个是自然的，但怎么说呢，都逼到这个份上了，也只能维权。”“咱们一步一步来，首先就是你们的诉讼，你们是胜诉的，那诉讼费呢，按照规定应该是给退的。”“七万多的标的额，诉讼费应该是在一千七百多吧。”温雨荷闻言愣了一下，不过还是道：“周律师，这个什么诉讼费没给我退啊。”直播间里的一群观众也在好奇，一个烂尾楼的案子，为什么周律师会关注这个诉讼费呢。周云开口道：“那就应该是法院在判决的时候直接把诉讼费都归入被告赔偿那里面了。”“可能很多人没打过官司不太清楚，如果是你起诉的话，诉讼费是你预交的。”“按道理来说，如果你胜诉了，那这个诉讼费由被告承担，那法院应该把这个钱给你退了，再和被告收对吧。”“但是，现在很多地方法院都是把这个钱直接划入赔偿费用里面，然后让你去和被告要！”“这就造成了一个问题，如果被告那边没钱，也就意味着你连诉讼费都拿不回来，其实某种程度上把法院的风险转移给你了。”这也是现在一个很多人包括律师都会忽视或者故意忽视，但却很现实的问题。直播间里的很多观众听不懂，周云随即开始举例子。“张三借了我一百万不还钱，那我起诉他，这个时候我要预交诉讼费一万多，然后我胜诉了。”“那么按照规定，应该是法院把我预交的一万多退回来，然后再和张三收对吧。”“但是法院不这么做，他们把这一万多算进那一百万里面，也就是让张三赔一百万零一万多。”“那这个时候张三如果当老赖，就相当于我连诉讼费都赔进去了，明白了吧。”周云这么掰开揉碎讲了讲，温雨荷总算是听明白了。直播间里的观众也大概懂了，但是又有了新的疑问。“所以这有什么用啊，一千多块钱而已。”“对啊周律师，一千多块，就算去较真能有用吗？”周云看到这些言论笑了笑道：“现在肯定不好说到底有什么用，我只是突然想到了这里而已。”事实上当然不是没用了，很简单的一点，法院轻易不会直接退这个钱。开什么玩笑呢，体制内已经入了账的钱，要是退出来又收不回去，那账就不平了。法院的财务人员会玩命的。开发商那边很明显是当老赖，绝对不可能交这个钱，那法院直接就人麻了。尤其这案子还是一年多以前的。所以，就能用这个来和法院进行谈了。平时一些律师都是默认的，因为不可能为了这么点钱去得罪法院，但周云可不惯着。无视了直播间内的言论，周云继续道：“回到案件中来，烂尾楼已经是事实了，维权无非两条路，要么拿钱，要么推动项目复工。”“拿钱这个，开发商很明显是当老赖了，那这个时候，咱们就不能跟着对方的节奏走。”这也是周云做案子的一贯思路，要主动出击，要让对方来找你，而不是你去找对方。“怎么办呢，咱们找开发商的爹！”找开发商的爹？网友们一下子没反应过来，温雨荷同样有点懵，这是什么操作。不过很快就有人说道：“我想起来了，周律师之前的视频里好像提到过一个理论，就是找爹论。”“不要直接找对方，应该找对方上面的那个爹，然后，让他们的爹着急，这个时候就会教训儿子……”看到这个消息，其他一些看过周云视频的网友也都想了起来，好像确实有这么个说法。“但是这里面谁是开发商的爹啊？”周云缓缓开口：“爹这个存在不是一成不变的，不一定非得是那种管着对方的才是爹。”“同样，和对方在法律上有很深的牵扯关系的那些，也是爹。”“只不过这些爹在烂尾楼中都华丽的隐身了，以至于看起来和他们都没关系。”“而我们要做的，就是把这些高高在上的爹都拽下来，和我们一起泡在烂泥潭里，这个时候，他们才会着急。”“只有他们着急了，才会想办法帮你解决这个问题，明白了吧！”“像你们之前那样维权是不行的，对开发商来说不疼不痒，对于那些爹们来说又没有一点威胁，人家怎么可能会下功夫做事呢。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“一定要占据主动权！”周云的话就像是一把锋利的刀，直接把那些遮掩的东西给剥开，露出了下面血淋淋的真相。这个时候他还在说：“烂尾楼肯定是有问题的，但只有开发商一家的问题吗？”直播间的网友们都懵逼了，终于有人反应过来道：“周律师别说了，我真的怕你这直播间被封。”“我怎么感觉有点害怕啊，周律师看样子是想接这个案子？吓人，太吓人了。”“有什么吓人的，人家周律师死都不怕，还怕其他的？无聊，我要看到血流成河！”事实证明，网友还是乐子人比较多，尤其是周云搞出来的乐子。事大？你看网友们像是怕事大的？大家看热闹的就不怕事大，反倒是担心事太小了不好看热闹。最好血流成河才爽呢！温雨荷同样愣了半天，她以前找过不止一个律师，但从来没有哪个律师能像周云一样提出这种理论的。那些律师就是说起诉，风险很大等等。不过想了想之后温雨荷还是问出了关键问题：“周律师，那这怎么操作呢？找……具体找谁啊？”周云随即开口道：“案子的关键其实就在于监管账户，这个东西大家都知道，但是具体监管账户是谁监管的，怎么监管的，钱怎么没的，这就是问题了。”没错，对于烂尾楼，周云第一时间想到的就是监管账户，这可以说是每一个烂尾楼项目的核心问题。因为按照理论来说，严格监管的话，根本不可能出现烂尾楼的。但还是出现了一堆烂尾楼，那你说是什么原因。制度挺好，结果被执行坏了。“所以，我们首先找监管账户相关的两个爹，一个是你们当地的住建局，一个是监管账户所在的银行。”“咱们可以具体看看到底是谁的责任！”“好了，我们直播肯定不能把一个案子说太多，我对这个案子很有兴趣，如果你想的话，等我下播后联系我。”听到这话，温雨荷整个人都开始激动：“没问题周律师，您先忙。”连麦断开，温雨荷感觉整个人好像都活过来了，虽然不知道维权会怎么样，但至少这位周律师给出了一条路。她也不图什么，只要能不让她继续还贷款就行，首付就当丢水里了。不然，日子是真的没法过。直播间，周云已经开始做第二位观众的咨询了。事实上烂尾楼方面有很多人都能想到这条路，但是为什么却没几个人会去做呢。原因很简单，会遇到很多的问题和麻烦，甚至是阻挠。很多烂尾楼都涉及到了维稳，稳定压倒一切，律师们需要考虑的很多，因为大家都要吃饭，万一做案子做的丢了饭碗那就惨了。但周云不在乎，就他现在这情况，可以说真的不用太担心。想想都开始激动了！：（）鬼才律师：劝人自首还被送锦旗？

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