第207章楼盘风水设计（第1页）

工人们很是不解，说他们砌墙，一个人就可以搞定了，为何还要两个人合作，实在太麻烦了，也浪费时间呀。凌阳对他们说：“等开始砌墙时，你们二人都要方向一致，每时每刻，都要牢牢记住，先出左脚，再出右脚，先出右手，再出左手。你们两人一组，一个递砖，一个浇水泥，并安砖。一定要牢记，不然受了伤或是出了意外，可就不要怪我了。现在，你们示范一遍。”凌阳上前，让其中一对工人上前，并示意别的工人也如此站。好一会儿，砌墙的工人们才勉强两人站成一排。“我一会儿会与你们解释的。现在，除了水泥工和砖瓦工外，所有砌墙的人，全站出来。并两人站到一起，并肩站立。”工人们就一阵议论，问什么叫摆阵施工。李万三张文理等人站在一旁，看着凌阳，对一群工人道：“我叫凌阳，诸位可以直接叫我姓名。未来一段时间，我们都会在工地上度过。不过，此次施工，与之前的施工不同，大家可听好了，重要的话我只说一遍。等开工后，诸位必须严格按照我的吩咐行事，此是其一。其二，就是在施工的时候，诸位得严格按照我的吩咐摆阵施工。”工人们有四十多个，大都是四五十岁的中年人居多，高矮胖瘦不一，唯一不变的就是晒得黝黑的脸，以及泥浆遍地的不洁衣着。“一会儿我有话要与工人说，麻烦孙工把工人召集过来吧。”孙立海赶紧说：“哪里哪里，这话应该是我说才是。”凌阳淡淡地道：“孙工，以后还请多多指教。”孙立海惊讶至极：“风水师？”身为包工头，自然是知道风水师的，对于风水师也不陌生，只是，他实在不敢想像，如此年轻的人，居然会是风水师？然后又与孙立海介绍凌阳：“这是我兴华聘请的环境顾问，凌阳。一会儿，要工人们听他吩咐行事。”又介绍了黄文理和他的两个学生。李万三对凌阳介绍这人说：“这人叫孙立海，是工程队的队长。叫他孙工就成。”次日，凌阳与李万三，黄文理等人一道去了工地，一群工人已经早早集合在那了。工头也是承包队的头头人称张工的已赶了过来，“李董，已经听您的吩咐，属牛和羊的工人都剔除了。工人们全都来了。”……凌阳笑道：“没问题，黄老我是热烈欢迎的。”李万三看了凌阳。黄文理看了凌阳一眼，说：“明日这位小友要教工人们阵法，我可以去观看吗？”“黄老请讲。”黄文理点头，说：“没问题，我这也只是初步设计而已，肯定还要修饰的。不过，李董，我有个不情之请。”会议室里的人都用看疯子的眼神看着李万三，李万三浑然不理会，又对黄文理道：“黄老，一切就麻烦您了。”李万三点头，说：“好，就这么办，明日我就让工人在工地处集合。”凌阳并不理会说风凉话的人，又对李万三交代：“我要教他们一种阵法，只要结成阵法，就不会有问题了，很简单的，只要用心肯学，也用三两个小时。工资照算，相信，这些工人应该乐意学吧。”“哼，越说越玄了。”“不是熟手不熟手的问题。”凌阳解释，“在筑地基时，就要按照我的吩咐布置风水大阵。而这个风水阵的阵眼，就在地基里头。一般而言，风水大阵未成之前，气场都会很紊乱，若无指点，不说在工地上施工，就是走路都成问题。”“不至于吧？与我合作的建筑队，工人大都是熟手。”说起建筑队，凌阳又说：“对了，在开业之前，怕是还需要让这些工人集合起来，受些临时培训才成。不然，我怕他们没办法干活。”李万三是相信凌阳的本事的，狠狠点头说：“放心，建筑队与我合作多年了，不会有问题的。”这话谁都能听懂，众人下意识看向黄文理的两个学生。后者冷哼一声，把脸别到一边去。李万三点头，凌阳又交代：“不过我可是丑话说到前头。在筑地基时，一切得按照我的吩咐去做。我不喜欢在工作的时候，受人打扰，质疑也不行。李董，能办到吗？”“香蜡，符纸，三牲三蓄，果酒之类的就成。”凌阳算出来的吉日是五天后，九点整。李万三二话不说就拍板决定：“好，五天后正式开工。那，还需准备些什么？”凌阳并不生气，丢下笔，对李万三道：“李董，该交代的我都交代了，现在就等打地基了。”黄文理的学生冷哼一声：“刚开始说风水可以起到大作用，现在又来说只是辅助的手段，果然，靠嘴吃饭的人都是厉害。让人找不着半分把柄。”凌阳笑道：“房子是否大卖，质量、设计理念是不可缺的。而风水，只是辅助而已。”黄文理却没理会学生的叫嚣，拿起设计图纸，仔细看了起来，说：“问题不大。只是，小友，你真的以为，风水真能起到作用？”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！黄文理的学生叫道：“这还叫没问题？你要我老师这么一改，整个设计图都成什么了？”“先暂且保密。”凌阳搁下笔，对黄文理道，“除了我画出来的地方需要留90公分宽的面积外，另外，园子正中，要给我留个800平米的空地出来，我另有用处。黄老，应该没问题吧？”李万三一瞧，“这是什么？”凌阳用红线，在设计图纸上勾画起来。“是否强词夺理，现实会给你证明的。”凌阳无意与这样的人辩解，对黄文理道：“黄老，对于建筑设计，我也没别的要求，就是，一，朝向。二，整体颜色。三，地基需要打十八米深。另外，麻烦再在这些地方，给我留90公分宽的道路。”“这……”对方一时语塞，最后强硬道：“那是因为古人都信奉风水，有何好奇怪的，实际上，如今早已用科学证明，风水虽然存在建筑环境里，实际上也就是一种心理学罢了。”这个学生反应还算快，就又举例出：“比如说，床不能安放在横梁下，实际上，也就是种心理暗示罢了。你们偏要扯到风水上头，哼，强词夺理。”“那么，当年诸葛亮为何要设计八卦图呢？”凌阳笑问。“八卦图是根据‘功盖三分国，名称八阵图’的灵感所设计，可不是什么捞什子风水布局。”黄文理的学生回答。蓉城是平原，来龙是岷山，去脉是牧马山。风水关于水的关键是水口，来水称为”上水口“，去水称为”下水口“，蓉城的上水口是都江堰，下水口有三，一是合江亭府河南河汇聚；二是华阳，江安河和府河汇聚，所以最早的双流故县设在这里；三是以牧马山为中心的府河与金马河的汇聚。上下水口分别称为‘天门’和‘地户’。‘地户’是财富汇聚之地，所以，牧马山的风水放到蓉城平原就是最大的藏风汇水，财富发达之地。在牧马山胜利乡的白塔寺，是为风水水口塔。”凌阳指着指着卫星图上的地方，一一道来，最后，又指着正在修建的牧马镇，似笑非笑地看着黄文理：“黄老，此处所建的八卦镇，可是风水上的八卦布局。把整个牧马镇布局为一张大的八卦图，是黄老您一人想出来的？”凌阳站在屏幕前，对众人道：“在理想环境中生活，是风水的首要条件，人类在生产生活过程中，海赋予了山川地形吉祥的文化寓意，在聚落河流城市建设中，还形成了‘仿生’的建筑意象。你们看，牧马山的形态具有吉祥的‘龟蛇化气’与蝙蝠形态，风水中强调‘天地大象’，‘因形取势力’，所以，居所选址就是要确定其‘吉象’中的‘穴’，使得人与自然构成生生不息的生命活体。从历史文化的风水意义看，牧马山位于蓉城南部，南方属乾卦，乾为天、为圆。?李董又吩咐林秘书，从卫星图片上截取牧马山的鸟瞰图。凌阳让李万三找出牧马山的设计图。黄文理却不动声色地问凌阳：“小友，何以见得？”“什么风水理念？完全是乱弹琴。”一名学生忿然道。凌阳笑道：“我目前就住在黄龙古镇，可以看出，黄龙古镇，当初在修建时，应该也融入了不少风水理念吧？”“不止牧马山，就是如今最红火的旅游古镇黄龙镇，当初也是我老师也有参与设计，首席设计师何境堂，就是我老师的弟子。”“那当然，还是省政府的官员亲自来请我老师，老师才勉强同意的。”黄文理的一个学生骄傲地说。凌阳没有理会他们，而是看着黄文理：“黄老，牧马山旅游古镇，是由您亲自操刀的吧？”另一人也跟着说：“什么八运九运的，乱七八糟，现在什么年代了，还信这一套。你既然行，干脆你来设计好了。”黄文理还带了几个弟子来，都很年轻，大概是他的学生吧，就忍不住道：“朝向整体颜色都改了，还叫只是小改动？”“我还预测；八运中土星运还有十二年，房地产在八运中仍然是国家的支柱产业，仍然是最活跃的行业之一，今冬明春房地产应是最低谷时期。房价还有所下降。今年的一二三月价格将是相对低点，清明节后开始转暖，农历四五六月后随着星运的变化。今后房地产会有小步回升，但只是限于逐步趋向合理性。估计东部地区仍会下降。而后将是平稳回升。未来三年，是火生土。从流年来讲，今年是壬辰年纳音为水，在颜色方面来讲，金生水，我觉得，建筑整体颜色，以白色为好，因为白色五行属金。”凌阳说：“黄老，您是设计师，我是风水师，你我都是为李董服务的，自然希望建出来的房子大卖，好对得住雇主。所以咱们俩现在是合作关系。我以风水的角度来讲，首先，房子朝向要改变一下。未来三十年，即将行九紫运；五行属火，方位为南方。那么未来的20年将是文化，电子，节能环保等行业为主流。九紫代表南方，所以，户型的朝向，需要开在南方。此其一。”，！“小范围改可以，但大范围可是不行的。”黄文理说，“好，你说，你要如何改，在我力所能及的范围内，我全力配合。”他拿着设计图稿，说：“黄老布局的不错，连我都忍不住心动了。只是再融入风水理念，把整个楼盘都融进风水，就要麻烦黄老进行小部分改动一下。”接下来，就是凌阳上场了。所以走高端路线更能激发顾客购买力。在房地产行业不景气的当下，虽说有钱人的钱不好赚，但低收入的钱更是不好赚。高端楼盘只要把设计理念与优势仔细与客户解释了，购买意向就强烈了。而低收入客户群，这群客户群你与他解释其他配套施设，种种优势，完全是对牛弹琴。人家图的就是便宜，再便宜。加上房地产不景气，好些人都会认为，房子还会继续降价，价格再便宜，也会觉得房子还会降。在普遍大众买涨不买跌的怪圈里，高收入比低收入客户群的购买意向就要强烈不少。最终，经过长达大半个小时的市场分析以及讨论，决定走中高端路线，为了扩大顾客人群，又还单独设计了两幢小户型的经济适用房。不愧为国家级建筑大师，两种方案都是无可挑剔的，又深入建筑环境学，还融入了现代建筑理念，凌阳以风水角度看，也找不出任何瑕疵。黄文理又拿出第二张设计效果图，走低端路线，但仍是有较大的园林式设计，户层紧密，全是60—90左右的经济适用户型，却融入了大量的欧美艺术，让客户拥有超强的舒适性，和环保节能性，可以说，这个低端住宅，在生活舒适的同时，大打环保节能牌。并且效果图看起来也是格外清新美丽。其他设计师纷纷表示非常不错，“这个空中别墅和叠拼别墅的设计几乎是蓉城西区首创，值得一试。”黄文理介绍完毕后，凌阳就看到一个美轮美奂充满意大利风情的高档小区呈现在眼前。在园林设计方面，运用地中海式园林，小区内部拥有“一湖两广场五公园”，同时采用坡向设计，北低南高，以保证小区整体的观湖效果。为了进一步提升小区的舒适度，园内按接近1：0。5的比例设置了上千个车位，远远超过了整个蓉城1：0。3的车位配比。在户型上，户型面积区间为60—120㎡，最大的优势是90以上的户型都有赠送的可变空间，得房率高达115—120。斜拼的设计让每户都有270°的采光观景面，户户见景。一是走中高端路线，主要采用围合式布局，超大中庭景观，励志将项目打造成为蓉城西部较高端的标杆性楼盘。采用意大利托斯卡纳建筑，此风格是世界上最高端的建筑风格，目前在本国，只要是用托斯卡纳设计的，绝对是最高品质建筑；它考究的细节及高昂的造价将浓郁的艺术风格融入到业主生活当中。在大屏幕前，黄文理与设计师们分析了此处地皮的优劣，并给出了两种方案，并在大屏幕上上传了效果图。黄文理坐了下来，李万三又给凌阳介绍了几位主要的设计师，凌阳一一见过后，大家就开始进入正题。凌阳笑道：“黄老高见。”黄文理笑呵呵地道：“风水之学能传承千年而不衰，自是有它的神奇之处，更是老祖宗传给我们的文化瑰宝，怎么可不能不信呢？我们身为建筑师，风水学虽不是必修课，却也必须融入其中。我不迷信，却相信风水。我信风水，却不会沉迷风水。”“黄老过奖了。您没视风水为迷信，也算是给我的面子了，呵呵。”虽说好些人心里还是信奉风水的，但嘴上却又对风水不屑一顾，主要是不想被人指责为迷信。黄文理也跟着起身，苍老却炯炯有神的眸子在凌阳脸上转了一圈，笑呵呵地道：“不敢，这么年轻的风水师，我还是第一次见到。能让李董这样的商界巨贾奉为座上宾，想必也是有真本事的。”凌阳起身，朝黄文理笑道：“黄老，很高兴认识你，以后请多多指教。”在一阵惊讶声中，李万三又给凌阳介绍了这个老者，就是鼎鼎大名的建筑学院建筑系的教授，黄文理老先生，也是全国着名的建筑大师，曾得过多项建筑大奖，门生遍地，故旧众多，还有不少学生在建筑界，大展所长，真正实至名归的建筑大师。李万三就对右手边的老首道：“张教授，这位就是我们兴华公司聘请的综合环境顾问，也就是大家耳目能详的风水师。凌阳，双水凌，太阳的阳。”“不，是我们早到了。呵呵，坐，坐。”并给凌阳指了旁边右手边的位置。惹来会议桌上一群人的侧目，纷纷猜测这个年轻人的身份。凌阳往会议室里看了一圈，又看了看自己的时间，说：“我没有迟到吧？”会议室里，已经坐了不少人，坐在首位的李万三赶紧起身道：“凌阳，你总算来了，就等你了。”轻轻耍了郑小军一记，凌阳心情大好，坐了电梯上了七楼。直接去了电话里李万三所说的会议室。：（）女婿懂风水

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