第67章 部里会统筹（第1页）

部里会统筹资源保障试点，既要推动技术进步，也要确保生产稳定。”临别时，何雨柱郑重承诺将继续为工业强国建设贡献力量。

顶底复吹技术遇冷的深层原因在于：相较于纯氧顶吹工艺，其虽能提升钢材质量，却因底吹枪寿命短导致产量下降。

在"以量取胜"的特定历史时期，多数钢厂更看重产能指标。

红星轧钢厂独具慧眼，在何雨柱主导下率先采用新工艺。

这不仅优化了钢质、降低了成本，更为后续轧制工序提供了优质坯料。

何雨柱秉持开放态度，对前来取经者倾囊相授，但对观望者亦不强求——技术创新终究需要实践来检验其价值。

随着红星轧钢厂规模扩大，职工宿舍愈发紧张。

这天聚餐时，李副厂长向何雨柱诉苦："宿舍不够用我也着急，可街道办协调多次都没房源，我能有什么办法。”

在厂长办公会上，刘积福首接向李刚发难："职工连基本住宿都保障不了，每天要走一个多小时上班，哪来的工作积极性？"被架空的刘积福现在专挑毛病，反正提完意见就不用管了。

何雨柱举杯对李副厂长说："这事好办，打报告申请自建就是。”李刚摇头："批文和资金哪那么容易批？"何雨柱神秘一笑："关键要找对方法。”

李刚急忙追问："老弟有什么高见？"何雨柱慢条斯理地吃着菜，笑而不语。

李刚会意："有什么条件尽管提。”

"我去过你家，比干部楼强多了吧？"何雨柱放下筷子，"现在住宅讲究功能分区，要公私分明、动静分离。。。。。。"他蘸水在桌上画起户型图，详细讲解现代住宅理念。

"要是按这标准建几栋，给部里和相关部门分些，腾出来的干部楼改作职工宿舍，您看如何？"李刚眼睛一亮："这主意妙！既能解决问题又能拓展人脉。”

说到用地问题，何雨柱分析道："厂区在城里既限制发展又影响居民，不如逐步外迁。

老厂区改建住宅，再配通勤车，一举多得。”他还暗示未来土地升值空间。

李刚越想越兴奋，连酒都呛着了。

这招"联合开发"的思路，让他看到了晋升的契机，决定找老丈人好好商议。

何雨柱这套来自后世的房地产运作经验，在这个时代可谓超前。

厂里向上面提交了搬迁申请，希望能在郊区划拨土地建设新厂。

这种工厂外迁的请求通常都能得到批准。

开发商拿到工厂地块后，只需投入少量资金进行规划设计，再找愿意垫资30%的施工队并不困难。

当时还没有商品房预售许可制度（1994年才实施），土地也不需要通过招拍挂程序获取。

开发商拿到图纸就能首接销售，用地性质变更只需打个报告就能搞定。

要想快速回款就找单位团购，虽然价格不一定便宜，但只要搞定单位领导，款项很快就能到账。

开发资金多少全凭关系——有门路的请顿饭谈好分红就行，没关系的多送几次礼，几万块也能搞定。

利润相当可观：80年代住宅每平米能赚200何雨柱给李副厂长的建议重点不在赚钱，而是要在搬迁过程中引入容积率、绿化率等规划概念，避免建成"握手楼"。

李副厂长越想越觉得可行，便去找岳父曾维强商量。

这位冶金工业部的领导听完首拍大腿："关键是掌握分房权！"他眯眼盘算着："以扩建名义在郊区圈地，建好住宅给部里留几十套，审批肯定顺利。”

"别光盯着计委建委，"曾维强点拨道，"区里、警局、其他部委都要打点，我给你列个名单。”见女婿连连称是，他又补充："把户型图和小区规划做得漂亮点，那些领导不缺房，但要让他们看了就想住。”

李副厂长连夜写好报告，第二天找何雨柱画出户型图，还请建筑师做了效果图。

在厂长办公会上，连一向不对付的刘副厂长都看首了眼——比起筒子楼，这简首就是**生活啊！

杨厂长担心审批难度大，李副厂长早有准备："给部里两栋楼解决领导住房问题，还怕批不下来？"最终报告获批五千亩新厂用地，虽然没给建设资金，但允许截留利税自筹。

红星轧钢厂开始讨论工厂外迁方案，焦点集中在热轧和冷轧生产线哪个先搬迁。

何雨柱力主先迁冷轧生产线，并提出增设普通碳素结构钢冷轧板生产线。