第19章 听闻东风 抢占先机（第1页）
第19章听闻东风抢占先机
这次会面后，两边老人分别找了顾云和赵倩谈话，中心思想就是让顾云和赵倩给出一个领结婚证、办婚礼的时间表。顾云和赵倩都是过来人，觉得婚礼这样的繁文缛节不再重要，只要两个人感情好就行了。但顾云知道顾老爷子的脾气，如果不正式办理婚礼，他老人家会为这件事一直不痛快，而且赵倩也说她母亲明确说过希望看到她找到心爱的人漂漂亮亮地再嫁一次。顾云和赵倩一商量，两个人也觉得早办早省心，就筹划尽快办理这件事。
借大假的空儿，顾云还特别准备了几份礼物去了蒋叔叔家，还特别给建国送了一台进口轿车的钥匙。建国爱车，他对这礼物特别满意，不问价格，也不跟顾云客气，笑着收下了，说还是顾云懂他。华新一家去了西双版纳玩了回来，顾云把他准备和赵倩结婚的事告诉华新后，华新真心替顾云高兴，就主动说他们两家要一起聚聚。
顾云和赵倩感谢华新之前的牵线让他们两个人能重逢，所以就挖空心思给华新备了一份厚礼，这份厚礼是顾云从一个玉商那儿买下的一件老玉，是一件玉如意，华新一看就爱不释手，连夸顾云的眼光独到。
顾云原本大年十五一过就要回海口，但和赵倩的婚事提上议事日程后，就只得多耽搁一阵才能返回海口。
3月6日的下午，顾云正在家里品茶，接了一个从深圳打来的电话，电话那头是以前顾云在广州办印刷厂时认识的一个做电子产品的哥们儿方岩。方岩在电话那头激动地说：“老顾，你尽快找一份这两天的深圳特区报来看看，重点看看这两天的社评，有大事要发生了。”
顾云听方岩这话没头没脑的，也没往心里去，就问：“什么社论值得你一惊一乍的？”
“你看了就知道了，你看后就跟我联系，我们兄弟好好聊聊。”方岩的话语中仍透着掩饰不住的激动。
顾云问了社论的具体名称，想到在北京不好找，就让方岩把那几份报纸的社论复印下来，再传真到顾云的大姐顾红的单位。
第二天，顾红把传真的稿子拿给顾云，顾云初看这几篇文章，觉得跟其他“八股文”也没什么区别，但细细一读，顿时惊出一身冷汗。他又把这些文章重读了几遍，发现这些看似平和缜密的文字里传达出的声音却是让他热血沸腾的鼓励创造与开拓的激进号角。凭着这么多年在商场里摸爬滚打的直觉，他觉得这也许是个重大改变的讯号。后来他才知道这些文章就是着名的“猴年新春八评”，他把这些文章给华新看后，华新的第一反应是劝他尽快搞定婚事，尽快回海口，也许南方会发生大事，顾云的事业也许正面临一个巨大机遇。
顾云听了华新的话，在3月12日和赵倩去做了登记，然后在3月16日小范围内办了个仪式。3月21日，顾云和赵倩启程回海南。3月26日，一篇名为《东方风来满眼春》的长篇通讯的公开发表，揭开了一个发展的崭新时代。
早在顾云看到“猴年新春八评”的时候，虽然他还不能想到这件事所产生的连锁反应会到什么程度，但他还是敏锐地意识到这些文章中透露出的信息或许将会对海南的房地产开发带来巨大影响。因此，他和伍继中、汪小青分别通过电话，要他们也去找“猴年新春八评”来看。他还在电话里简单给他们分析了一下，谈了一下他对这些文章的看法，然后要他们从现在开始，不要考虑资金因素，只要是可能拿下的地块或能切入的项目都尽量去谈。之前谈过的市中心70多亩商业地块、西秀海滩地块、海南师范学院旁的地块等，出让的条件都可以再谈，同时把制约购买的因素梳理一下，找出关键点，及时解决；另外其他开发商开发的优质项目也必须留意，例如沿海风景区、市中心、大学科研院所旁的项目，一旦发现质优价廉的项目，也不排除直接购买。总之，要想尽一切办法去拿优质地块和优质房源，尽可能把资源掌握在海云房产的手中，至于资金的事，由他来想办法。
在离开北京前，顾云和华新长谈了一次，两个人讨论了当前的经济形势，华新对形势的判断和顾云不谋而合，华新也认为可能这些文章透露出的讯号对处于改革开放前沿的海南房地产开发是极大利好。
顾云说既然你也这样看，我想回海口大干一场，资金是个瓶颈，我想到三个途径来解决这个关键的问题：第一，三亚的商业大楼产权证已经到手了，可以抵押贷款筹集一部分资金，这件事我可以找当地银行，因为有抵押，是正常贷款，应该能顺利办妥；第二，“碧海蓝天”这个项目的示范部分接待区应该可以在5月前呈现，项目一期也已经开始做地上部分了，我可以想办法通过预售来回笼部分资金；第三，“碧海蓝天”这块地的产权证本来已经抵押给之前的银行了，但我想试着想办法把证拿出来，如果能用这块地的产权证再找别的银行抵押贷款筹集一部分资金，那海云房产就有相对充足的资金来应对现在的形势变化了。
华新不知道顾云这样说其实只是想征求一下他对这样做的看法，他以为顾云的意思是如果“碧海蓝天”这块地的产权证如果能拿出来，顾云想找他帮忙再抵押贷款一次。华新知道这样做涉嫌重复抵押，是违规的。从金融机构的操作规程上来说，办理抵押贷款的银行必须先审查申请贷款方提交的抵押资产权证是否涉嫌重复抵押，但在实际运作中一些银行的分支机构是没有严格执行的，往往是见产权证就可以抵押。其实，如果出现重复抵押的情况，原先那家抵押贷款给贷款方的银行必须承担主要责任，因为贷款方能在没有还清贷款的情况下就拿回涉及抵押资产的产权证，肯定主要是因为原先那家银行的失职。
华新作为在金融机构干了这么多年的行长级领导，知道这样的事是可大可小，大的话可以说涉嫌渎职，小的话可以说是工作失误，但风险肯定是很大。
想到这些，华新有些不知所措。
顾云看华新的神色，知道他是在担心这样做的风险。他知道华新误解了他的意思，就算打死他，他肯定也是不愿让华新亲自冒风险的。他拍拍华新的肩说：“‘碧海蓝天’地块抵押的事你就不用操心了，我来想其他办法。当然，如果有敢接这个业务的机构，你透露个信息给我就感激不尽了，剩下的事我们自己来搞定。”华新听到顾云这样说松了口气，连说好。
见过华新，顾云又约见了徐晋，除了把之前给徐晋准备的大礼亲手给他之外，顾云把对华新说的话又向徐晋说了一遍，徐晋听顾云这样说倒是见惯不惊，他感觉顾云能把海云房产这样核心的事都告诉他，证明还是没见外，把他当自己人；再加上顾云送他的大金牛很是讨他欢心，他一高兴就说他会帮忙在朋友圈内想想办法。听了此话，顾云又是一番感谢。
在顾云离开北京的前一天，建国那边主动约顾云喝茶吃饭。喝茶的时候建国前所未有地问了一大堆房关于地产开发的问题，顾云调侃道：“你要进军房地产界吗？”建国笑道：“不是我要进军，是我身边的几个掌握资源和资金的朋友，最近上面都在议论老人家到南面走动的事情，我那几个少壮派朋友都觉得在经济这个领域里，尤其是在特区和开放前沿会有大发展的机会。”
“还是管理层的层面高啊，信息来源权威，我们这些商人只能通过报纸的评论来管中窥豹，我是看了深圳特区报的社评才发现的，这证明我们大家的判断是不谋而合了。”顾云觉得今天和建国的谈话有可能是大的机遇，就进一步提出如果建国的朋友们愿意到海南来开发房地产，顾云和海云房产愿意全力协助，有机会的话还可以合作。本来今天约见顾云，建国就是带着几个哥们儿的问题来的，也是想从顾云这个在商海里打滚了几年的老江湖这儿求证他们哥几个的判断。既然大家不谋而合，他也就不再绕弯子了，和顾云结束谈话前，他明确告诉顾云：如果他的几个哥们儿的资源要到南边发展，和顾云的合作是他们的首选，因为这样既会减少市场风险，又有能直接在南边市场操作的人选。
事情的发展超乎所有人的想象，即便顾云预测到了海南和其他特区的经济会受社评影响大幅利好，但也没想到势头会来得如此之猛。