第28章 加速飙升 疯狂前夜（第1页）
第28章加速飙升疯狂前夜
伍继中这样说后，之前质疑汪小青意见的人基本上就收声了。顾云也坚定了信心，他扫视了会场一周，坚决地说既然我们公司的两员大将都这样看，我们就这样去干。
会议结束后顾云又和金海泉碰了一面，顾云把汪小青和伍继中对这事的看法告诉了金海泉，金海泉兴奋地说：“真是英雄所见略同啊，我本来还想找您商量项目下一步的策略的，我正想要是顾总您反对炒楼花的做法该怎么说服您呢，没想到汪总和伍总跟我想到一块儿去了。这下我也省事了。”
顾云见大家的意见空前统一，就把加强推广的工作分派下去，并要杨锦找些相识的炒家，给这些炒家一些特别的优惠，让他们帮着项目营造升值空间巨大的氛围，并集体在项目上上演高价哄抢“碧海蓝天”和“金蓝天下”的“好戏”。海口不大，“碧海蓝天”和“金蓝天下”升值空间巨大、后续还要大幅涨价的传闻大大刺激了炒家们的神经。刚入初秋9月，“碧海蓝天”和“金蓝天下”的第二期房源均以每平方米4000元以上的高价很快从图纸与模型上实现了售罄。
就在顾云他们玩图纸卖房、模型卖房时，高平这边的筑地房产已经拿到手的西区两块地已经从他们拿地的200万元一亩飙升到了360多万元一亩，从理论上讲，筑地房产的资产已经翻了快一倍了。
筑地房产之前谈好的另两块在北区的地的价格都在每亩280万元左右，高平之前和对方签的出让协议都是写的分两次付款，每次付50%，第一笔款在买卖双方签订出让协议时支付，第二笔款在相关产权证交付筑地房产时支付。
第一笔款筑地房产早已打给了两家土地方，土地也进入转让办证程序了，但现在海口地价飙升得快，两块地的土地方看这地价很可能会升到很高，就分别找到高平表示宁肯付高额违约金都要毁约。高平对这种意图反悔的行为进行了坚决的狙击，并紧急找到办证部门的关键人物，花了血本进行业务公关，把办证这个流程控制在了自己手里。
两块土地的出让方眼看反悔不成，就逼高平尽快支付剩下的尾款。按理说高平完全可以对他们的聒噪不予理睬，但为了避免他们背后使坏，也就向纪总申请变通处理，最好提前把那两家地主的钱付清。
但筑地房产的钱在前期拿地的过程中已经用得差不多了，现在对方又逼得急，高平觉得每亩近400万元已经是个不错的价位了，他认为现在应该把先前以200万元一亩拿的地卖掉，用卖掉西区两块地的钱来支付另外北区两块地的钱。
但纪总觉得现在还不是时候，这地价还能再升，再稳一段时间，肯定能获得更大的升值，同时他又同意了高平关于北区地块的处理意见。
高平问他：“现在没有足够的钱给北区的地主，而西区的两块地您又不想卖，怎么办？”纪总想了想说：“现在出手地块实在可惜，还是让我回省里想想办法。”
纪总这一去就是一周多，北区地块的地主几乎是天天上门催款，搞得高平烦不胜烦。打电话问了纪总两次，纪总都说还在做工作，高平知道肯定是遇到了阻力，高平这边只好玩失踪，和办公室的人交代如果有人找就说他出差去了。这边高平在躲土地方，那边纪总终于说动了省局高层派了两个“钦差大臣”马俊、杨建新跟纪总一起到海口考察市场。几个人动身出发时，高平正躲在海边的一个度假酒店看海景。
苏云升他们公司做的新汇城新生活花园卖得好，在价格高位回收了不少资金，他的心情很好，就找高平喝酒。从办公室找到海景酒店，问清楚高平被迫观看海景的原因后，苏云升捧腹大笑了好几分钟。两个人本来想把“七剑客”都叫齐的，但张大明在忙项目上的事，李永根被郑文雅弄到北海去玩去了，吴伦不知去向，就只能把陆军、杨锦叫出来，一起去吃个海鲜，喝个小酒。
喝酒过程中，杨锦问及苏云升他们公司涉足的市中心地块，苏云升说：“地块的钱是给了，但现在上面指定了一家信托公司来接盘。上面的话总得听吧，反正我们新汇城房产的新生活花园卖得不错，我也很欣慰了。”杨锦惊讶地说：“你们自己的信托公司还来抢你们的地块啊？”苏云升苦笑道：“谁叫海南的房地产这么火爆呢？上面要平衡各方面的利益，虽然人家信托公司后来，但人家财大气粗，有的是钱，偏偏我们从吴伦那儿过手的地块地段又是那么好，人见人爱呢。”
说起吴伦，高平问陆军：“听说吴伦委托你帮他打理蒲升投资公司？”杨锦不知道这事，有些惊奇地转过头用目光询问陆军。陆军一听高平这样说就有点急了，解释道：“我的直接领导在这儿呢，我怎么敢身兼二职一心二用呢？主要是吴伦走得匆忙，走之前交代他的秘书，在他不在公司期间，要我帮忙照看一下公司。我这边只是抽下班时间去帮帮忙。”
杨锦并没有要怪罪陆军的意思，只是叮嘱要帮朋友于危难之中，但同时不能耽误海云房产这边的正常工作。杨锦又问陆军吴伦有没有消息，陆军说吴伦的父亲打过一个电话到蒲升公司，说吴伦在厦门，还处于被调查的状态，至于具体情况他父亲也不清楚。
苏云升问陆军知不知道吴伦到底犯了什么事？陆军说不清楚，只知道好像是他们蒲升的一个关联企业出了点事，调查方要对所有与出事企业有关联的公司都进行全面调查。
高平问：“吴伦去了快一个月了吧？”陆军说：“好像是。”高平猜测道：“这么久都还没有结果，看来老吴这次凶多吉少。”
陆军问苏云升之前新汇城接盘时那4000多万元打回蒲升公司没有，苏云升说：“还在走流程，应该快了。”陆军有些替吴伦担心，就说：“不知道你这款这时候打回蒲升公司对老吴来说是好事还是坏事？要不你不急着把款回到蒲升公司，等老吴那边明朗了，你再打给蒲升公司，现在先多在你公司放一段时间，行不行？”
苏云升他们几个都知道陆军这样说是怕调查部门封蒲升公司的账，吴伦这笔钱到底跟被调查企业有没有关系也不知道，这时候最好就是维持吴伦走的时候的财务原状，以免让陆军来面对要帮忙作抉择的局面。
这通酒喝得大家颇多感触，高平喝完后说回公司一趟，正好接到纪总要办公室转告他要他做好接待“钦差大臣”马俊、杨建新的准备的消息。高平知道“钦差大臣”马俊、杨建新此次海口之行的份量，就订了两个海景套房，从财务那里提了一笔数目较大的备用金。
“钦差大臣”马俊、杨建新刚开始第一天还认真走访了海口的几个在售项目，了解了一下海口的房价，到了晚上高平就把两个人弄到当地最顶级的歌厅去消费，美酒、美女、红包三管齐下，这两人很快就和高平混得烂熟。
接下来的几天高平又安排他们去三亚、深圳、广州，一路玩过去，好吃好喝好玩好拿伺候着，到两个人要返程时，高平按照纪总的授意一人送了个名牌手提包，手提包里装着足够两个人替海口项目美言的钞票。
马俊、杨建新回去不到一周，纪总就通知高平省局的8000万投资资金会在月底到筑地房产的账上，这下纪总这边从省局那儿争取到得资金就快到两个亿了。
钱到筑地的账上后，纪总要求高平尽快付清北区那两块地的钱，拿到土地产权证。高平很快就办好了这件事，到11月的时候，筑地房产名下已经有了四块价值不菲的土地了，而他们手上地块的最低价格已经蹿升到400多万元一亩。
纪总跟高平说：“小高，我们就等着收网吧。”
眼看快到元旦了，因为项目卖得好，顾云准备好好慰劳一下全公司的员工，尤其是为了项目日夜辛劳的几员大将。他特意准备了一批丰裕的红包，准备在公司的迎新年聚会上发放出去。
就在顾云高高兴兴地为元旦聚会作准备时，汪小青到办公室找到他谈事情，神色有些凝重。顾云问他为什么那么严肃，汪小青说他听圈内一个铁哥们儿洪源说，无论从现在在海南炒房的近十万人这个人数，还是在建建筑面积达到人均50平方米左右这个数据，以及不到十个月房子均价从一千三四涨到四千的惊人涨幅，都预示着海南这个大家现在都看好的市场存在很大风险，洪源他们已经准备把手上的土地和项目卖掉，回上海去发展。