第54章 一战成名 掘首桶金（第1页）
第54章一战成名掘首桶金
这顿饭之后，刘君同和吴红雨找陆军碰了个面，大家把近期的情况汇总了一下，三个人都觉得这个公司已经不是久留之地，而且这种大公司也没什么待头了，你努力付出心血一场可能换个领导就能让你前功尽弃。
说着说着刘君同提议道：“要不我们几个组成一个团队，红雨你熟悉财务，陆军你做项目有经验，我这边有一些官方和商务资源，拿地和协调部门我可以上，我们在一起做应该可以做些事情。”
吴红雨说：“这个提议好是好，但我们要创业需要资金，如果我们还是做房地产的话，更需要大笔资金，这恐怕是我们几个很难突破的瓶颈。”
陆军挠了一下头说：“老刘的建议是对的。如果大家都觉得打工没意思，而且一起创业这一点能达成共识，那大家就要行动起来尽快找到资金，恐怕要找一个有资金但缺团队的人合作。”
大家都觉得陆军这个建议很务实，就分头去找资金方。不到半个月，刘君同就约了几个投资商和吴红雨、陆军一起见面谈合作。谈来谈去，和几个投资商都没谈拢，主要原因是投资方觉得像刘君同、吴红雨、陆军这样的技术入股只能占很小一部分股份，这让陆军他们很难接受。
这样磨了近半个月，还是没有眉目，而刘君同和吴红雨已经提出了辞职，于是大家心里更发慌了。陆军觉得在名都找资金可能行不通，就想到了找杨锦想办法，杨锦把陆军的事情给顾云说了，顾云很支持陆军创业，要陆军到北京来一趟面谈一下。
陆军很久没见到老朋友了，也很想念他们，就借口家中有事请了假到北京见顾云去了。北京的初秋秋高气爽，陆军到的那天更是阳光灿烂。顾云见到陆军很高兴，在燕行阁宴请陆军，杨锦、米虹也到了。谈天叙旧，这顿饭吃得非常开心，顾云让陆军先好好休息一下，让杨锦安排人在第二天陪陆军看看公司的项目，看完项目后再一起聊聊陆军的事情。
第二天早上，陆军按杨锦的通知准时在酒店大堂等车子来接去看项目，过了约定时间近10分钟的样子，他惊奇地发现米虹开着一辆黑色别克车缓缓开过来在他身边停下。上车后，米虹开玩笑道：“对不起，陆总，为了争取到陪您看项目的资格，我在杨总那儿多耽误了几分钟。”陆军回应道：“米总您让小的我受宠若惊了。”
两个人从新世纪中心一路看过去，陆军不禁对宏润实业这几年的迅猛发展肃然起敬，米虹问他来不来宏润实业共同发展，陆军回答说：“我很羡慕你们已经做得这么好了。”
米虹又问：“劝了你几次来宏润实业发展你都不来，是不是想躲着我？”
陆军回答得很坦率：“你知道的，我这个人不喜欢绕弯子，还真不是。你知道我们两个隔那么远，你这么好的姑娘，我真怕耽误你；二是我一直当你是小妹妹，要我把你当情侣，我心里转不过这个弯儿。”
米虹这次没像前几次那样逼陆军，也没耍小性儿，随着年龄增长，这几年她也知道了感情这码事还真是欲速则不达，而且也不能太直白，感情需要一些模糊和暧昧，这中间的分寸只有靠两个人共同去把握。
第三天，顾云请陆军到办公室谈融资的事，杨锦也参加。碰面前杨锦先给陆军面授机宜道：“老大找你说事，只要是好事，你就先答应着，下来我再跟你细说。”
见了陆军的面顾云说得很直接：“陆军，宏润实业的主战场在北京，要在名都市做房地产公司不是不可以，但我感觉现在还不是时候，你要想来宏润我很欢迎。”
听顾云这样说，陆军想这事儿黄了，这趟北京算是白跑了。没想到顾云话锋一转说：“杨锦和我都觉得我们是一起患难的兄弟，你有困难需要帮忙，我们不能袖手旁观，我和杨锦商量了准备借给你200万元创业，不要你利息，三年之内还，你觉得怎么样？”
陆军觉得如果只有200万元也不能解决问题。杨锦在一边着急地给他猛使眼色，陆军记着杨锦的嘱咐向顾云表示感谢，然后接受了。
和顾云谈完后，杨锦给陆军出主意说：“这200万虽说少了些，不能直接解决你的资金问题，但运用好了却能帮助你启动项目，这200万可是我和老大在宏润财务以我们私人借款的方式拿出来给你的，你要用好这笔钱。”
陆军听了很感动，他知道在这个社会不要说借200万元了，就是10万元也很难借到。
回名都之前，米虹单独请陆军吃了一次西餐，米虹告诉他女人的青春有限，她会等他两年，如果到21世纪了陆军还对她没感觉，她也就死心了，决定在下一个世纪之初开始自己的新航程。陆军觉得以前的那个小女孩长大了，看着眼前这个成熟而美丽的女子他重重地点了点头，心里充满了欣慰。
陆军回名都后，正式向郝东辞了职，郝东极力挽留他，但陆军去意已决，最后郝东觉得陆军实在是不识抬举，有些恼羞成怒，就让财务扣下了陆军部分应得的项目提成。陆军也不找他闹腾，心想做事这么绝会有报应的。
拿着顾云和杨锦借的200万元，刘君同和吴红雨两个人又凑了将近100万元，陆军、刘君同和吴红雨一起注册了“名都奇峰房地产公司”，三个人是原始股东，陆军因为找的资金最多算最大股东，自然也就出任法人、董事长，刘君同社会资源多，擅于运作事情，任总经理，吴红雨任分管财务的副总。看着奇峰房地产公司账上的近300万元资金，大家虽然都觉得做房地产这钱实在是少了点，但总算是有了点创业资本。陆军把杨锦告诉他的方向跟刘君同和吴红雨沟通了，几个人就盘算着如何找到机会可以用这300万元来撬动第一块土地。说着说着机会就来了，刘君同的一个叔叔段广琦恰好刚从锦东区的副区长提升为区长，上任后很重视城建这一块儿。
锦东区请了一个全国知名的城市运营策划公司为锦东的一片上万亩土地进行了策划，锦东区基本认可了策划公司把离航空港很近的这个新城区定位于空港科技城和高品质住宅区，进而把锦东区建设成为西部高科技新谷和宜居花园城区的思路。在这个思路指导下，这个片区内的许多市场都要搬迁到三环外去腾笼换鸟，大片的土地也就空出来了，包括离航空港较远最靠近主城区的那几个汽车市场。
刘君同听段区长说到汽车市场的土地都要置换出来修建高品质住宅，就问段区长要了地块规划图，发现汽车市场这片地由几个大小不一的地块组成，段区长说这里面有一个不到100亩的土地是马上就要拿出来讨论的，现在已经有房地产公司在找他们区谈了。
在这个规划图上，刘君同还发现在这近100亩的土地旁边规划有一块100多亩的公建绿地，就问为什么这块绿地这么大？
段区长回答说：“因为这边紧挨主城区，市里通过我们的新城规划的时候就附带了一个条件，要在和主城区接界的东河边修建一个公园。你肯定听说过我们锦东区过去长期内是名都市几个区里财政最困难的，现在新城总规通过后，市里要求我们尽快动工，我刚刚到区长这个岗位上，财政局长跟我汇报的区财政是捉襟见肘，现在还要先修这个公园，哪里有钱啊！我们之前跟一些开发商谈过，但他们都不接受先修公园，人家一算成本，谁也不愿意花这个冤枉钱。”
刘君同把这件事回去跟陆军、吴红雨一说，陆军很是兴奋，说：“别的房地产公司不愿意，我们公司去干。”
刘君同说：“现在政府要你先修公园，修这100多亩公园，我和段叔粗略算了一下，至少得花几百万，我们公司账总共不到300万，把这老本儿全部拿去修公园了，我们公司还没等到拿修建住宅的地就已经弹尽粮绝了。”
陆军笑了起来，解释道：“老刘、红雨，这件事我有一个主意，按照我的想法去玩儿，多半有戏。”
陆军把他的想法一说，刘君同和吴红雨听后都觉得值得一搏。
第二天陆军和刘君同一起找到段区长，刘君同说：“我们公司愿意先垫资修建您说的公园，但我们希望能把这公园旁边规划的近100亩的住宅建设使用协给我们，土地款让我们缓交一年。”