第382章 流动的相遇（第1页）

凯德集团总部大楼顶层的观景会议室，落地玻璃窗外是新加坡繁华的天际线和湛蓝的海景。室内气氛却凝重而紧绷，长条会议桌两侧泾渭分明。一边是凯德集团商业地产事业部的高层评审团，包括之前接触过的黄总监、一位主管设计的高级副总裁、一位财务总监以及“星汇坊”项目的总负责人。另一边，则是四家入围最终比稿的设计公司代表。陈怀锦和苏晓雨坐在“锦时”的席位上，身后是核心团队成员周明和本地项目经理david。苏晓雨面前的笔记本电脑连接着投影仪，她微微吸了口气，指尖有些发凉。陈怀锦坐在她旁边，姿态放松，甚至带着一丝闲适，轻轻拍了拍她的手背，示意她放松。他的目光扫过其他几家竞争对手。一家是国际知名的美国设计事务所新加坡分部，代表是位金发碧眼、神色倨傲的中年白人男子；一家是新加坡本土的老牌设计公司，以稳健和熟悉本地市场着称；而最后一家，正是林文轩的“文轩设计事务所”。林文轩本人亲自到场，穿着一身剪裁合体的深灰色西装，头发梳得一丝不苟，身边跟着几位看起来颇为精干的下属，此刻正微微侧身，与旁边的一位评审低声谈笑，显得从容不迫，志在必得。感受到陈怀锦的目光，他转过头，对陈怀锦露出一个标准的社交微笑，眼神里却带着毫不掩饰的审视和一丝不易察觉的轻蔑。汇报顺序抽签决定。“文轩设计”排在第二，“锦时”排在第三，压轴的是那家美国事务所。首先上场的是那家新加坡老牌公司。他们的方案扎实、全面，充分考虑了本地化需求和商业运营，细节周到，几乎没有短板，但也没有太多令人眼前一亮的惊喜，属于稳健但保守的选择。几位评审听得频频点头，但表情平静。接着是林文轩的“文轩设计”。他亲自上场演示，一口流利标准的英语，配合精心制作的ppt和视频，从新加坡的城市发展脉络、文化多元性切入，提出了一个名为“花园秘境”的概念。方案大量运用了绿色植物、水景和自然光线，营造都市中的静谧绿洲感，技术成熟，视觉效果也不错，看得出投入不菲。林文轩的演示自信流畅，不时与评审进行眼神交流，显示出良好的控场能力。“……我们认为，‘星汇坊’不应该仅仅是另一个购物中心，它应该成为城市居民的精神休憩地，一个可以逃离喧嚣的‘秘境’。”林文轩以一个优雅的手势结束了自己的演示，微微鞠躬。评审席上传来几声礼貌性的掌声。黄总监和那位设计副总裁低声交流了几句，点了点头，显然对方案是认可的。林文轩回到座位，经过陈怀锦身边时，脚步微顿，用只有两人能听到的声音，带着笑意说：“陈总，到你们了。很期待‘锦时’能给我们带来什么……不一样的‘惊喜’。”他将“惊喜”二字咬得略重，含义不言自明。陈怀锦只是淡淡一笑，没有回应。轮到“锦时”了。苏晓雨站起身，走到投影幕前。她今天穿了一身简洁的月白色套装，长发挽起，露出优雅的脖颈，略施淡妆，整个人显得沉静而专业。最初的紧张在她开始讲述方案概念时，便迅速被专注和热情取代。“尊敬的各位评审，大家好。我们为‘星汇坊’文化主题区带来的概念是——‘流动的相遇’。”苏晓雨的声音清晰而柔和，却带着一种坚定的力量。她首先展示了几组图片：新加坡河上不同族裔的船只、小印度色彩斑斓的店铺、牛车水的中式骑楼、滨海湾的现代建筑……“新加坡本身，就是一场持续了数百年的、流动的相遇。不同文化、种族、思想在这里交汇、碰撞、融合，形成了今天独特的新加坡精神。我们的设计，希望捕捉的，正是这种‘流动’与‘相遇’的瞬间，并将其转化为可感知、可参与、可沉浸的空间体验。”她的讲述，从宏观的文化理念，到具体的空间叙事逻辑，再到几个核心艺术装置的设计灵感和互动方式，层层递进，逻辑清晰。效果图美轮美奂，充满东方美学的留白与诗意，又兼具现代科技的灵动与互动性。评审们明显被吸引了，身体微微前倾，认真观看。然而，当苏晓雨讲述到中段，关于如何利用数据分析和动态策展系统，使空间内容能根据客流量、天气、甚至社交媒体热点进行微调，以保持常看常新时，那位一直没怎么开口的财务总监推了推眼镜，提出了质疑：“苏小姐，陈先生。我必须说，你们的概念非常吸引人，很有想象力。但是，”他话锋一转，语气变得严肃，“‘锦时’作为一个相对年轻、且在新加坡尚无大型项目经验的公司，如何保证如此复杂、且涉及大量定制化艺术装置和科技集成的方案，能够按时、按预算、高质量地落地？你们的团队是否有足够的项目管理经验和本地执行能力？毕竟，创意是美好的，但最终我们需要的是一个能够成功运营、带来回报的商业空间，而不是一个昂贵的艺术实验。”，！这个问题尖锐而现实，直指“锦时”的软肋。会议室的气氛瞬间凝滞。林文轩的嘴角几不可察地向上弯了弯，好整以暇地看着陈怀锦，等待他的回应。他甚至微微向后靠了靠，摆出一副看好戏的姿态。苏晓雨的心微微一提，但她迅速稳住心神，准备按照预先准备好的说辞，介绍团队构成和项目管理计划。就在这时，陈怀锦不紧不慢地开口了，他先对财务总监点头致意：“感谢您提出这个非常关键的问题。您说得对，再好的创意，也需要扎实的落地能力来支撑。”他顿了顿，目光平静地扫过全场，最后落在林文轩带着淡淡嘲讽的脸上，然后转向评审团。“关于经验和执行力，我想，最好的证明不是口头承诺，而是直观的展示。”陈怀锦说着，对身旁的周明示意了一下。周明立刻操作电脑，切换了投影画面。屏幕上出现的，不再是静态的效果图，而是一个极其逼真的3d虚拟空间。视角仿佛是一个游客，正漫步在“流动的相遇”主题区中。光线随着“时间”变化，从清晨的柔和到正午的明亮，再到傍晚的暖黄；空间中的几处核心艺术装置，其形态、色彩、甚至播放的内容，都在发生着细腻而流畅的变化；虚拟的“游客”模型在空间中走动，他们的行动轨迹、停留时间被实时数据模拟并显示在一旁。“这是基于我们与一家领先的ai技术团队合作开发的‘aether-cura’系统，生成的实时、可交互的3d方案模拟。”陈怀锦的声音平稳而清晰，“它不仅仅是一个展示工具。我们输入了‘星汇坊’的详细建筑数据、周边客群的大数据分析结果，以及新加坡本地的气候、节日等变量。系统可以模拟不同时间、不同客群、不同场景下的空间使用状态、人流分布、以及艺术装置的最优呈现方式。”他示意周明进行交互操作。周明在电脑上点选了几个参数，比如“周末家庭客群高峰”、“雨季室内活动”、“华人春节主题”，屏幕中的虚拟空间立刻发生了相应的、符合逻辑的变化：装置色彩更明快，互动内容更偏向家庭亲子；部分户外互动区域被半透明的智能顶棚覆盖，形成舒适的雨天活动空间；空间中融入了节庆元素，但融合得极为自然，毫不突兀。“这意味着，”陈怀锦继续道，“我们的方案不是一个僵化的、交付即结束的‘图纸’。它是一个有生命的、可成长的系统。在项目落地后，我们可以根据实际运营数据，通过这个系统进行持续的优化和内容更新，确保空间始终能吸引和留住目标客群。这大大降低了后期调整的成本和风险，也延长了主题区的商业生命周期。”他稍作停顿，目光再次扫过评审，尤其是那位财务总监和项目总负责人。“至于项目管理和本地执行，我们组建了专门的项目团队，核心成员包括具有丰富国际项目经验的管理者，以及熟悉新加坡本地建筑规范、供应商和施工流程的资深人士。”他示意david，david立刻将一份详细的团队履历、项目计划甘特图、预算分解表以及本地合作顾问、供应商的名单，呈递给各位评审。“我们愿意将项目总预算的5作为履约保证金，与最终验收和运营初期的关键指标（kpi）挂钩。这既是我们对自身执行力的信心，也是我们对凯德集团的承诺。”陈怀锦的声音不大，但每个字都清晰有力，敲在在场每个人的心上。整个会议室鸦雀无声。评审们，包括之前提出质疑的财务总监，都紧紧盯着屏幕上那不断变化、栩栩如生的虚拟空间，脸上写满了惊讶和思索。这种将前沿ai技术、大数据分析与空间设计、商业运营如此深度结合的方式，他们前所未见。这已经超越了一个单纯的设计方案，更像是一套完整的、前瞻性的商业空间解决方案。那家美国事务所的代表，脸色变得有些凝重。而林文轩，他脸上那副从容的、看好戏的表情早已消失不见，取而代之的是一种难以置信的僵硬。他死死盯着屏幕，又猛地看向神色平静的陈怀锦，手指无意识地收紧。他引以为傲的、成熟但略显保守的“花园秘境”方案，在这个充满未来感和数据洞察的“流动的相遇”面前，瞬间显得……有些过时和平庸了。最后一家美国事务所的汇报，尽管也展现了国际水准的设计和技术，但在“锦时”带来的震撼之后，显得有些中规中矩，缺乏那种颠覆性的冲击力。评审团闭门讨论了半小时。这半小时，对在场所有人来说都格外漫长。苏晓雨的手心微微出汗，陈怀锦则闭目养神，仿佛成竹在胸。门开了，评审们鱼贯而入。凯德集团那位一直沉默寡言的项目总负责人，一位五十多岁、气质沉稳的新加坡裔男士，直接走到了前面。“感谢四家公司的精彩汇报。”他开口，声音沉稳，“每一份方案都展现了很高的专业水准。经过慎重讨论，我们认为，‘锦时’公司的‘流动的相遇’方案，不仅在文化理念和艺术表达上独具匠心，更重要的是，它创新性地融合了科技与数据思维，为商业空间的长期运营和活力维持提供了极具前瞻性的解决方案。这与‘星汇坊’打造‘未来生活方式目的地’的愿景高度契合。”，！他顿了顿，目光落在陈怀锦和苏晓雨身上：“因此，我们决定，‘星汇坊’文化主题区的设计合约，授予‘锦时’文化。恭喜！”掌声响起，不如之前热烈，但足够清晰。黄总监走过来与陈怀锦、苏晓雨握手祝贺。那位财务总监也露出了笑容，这次是带着赞赏：“陈总，苏总监，期待你们的精彩落地。那个ai系统，我很感兴趣，希望能进一步了解。”陈怀锦微笑着应对，谦逊而得体。他的目光越过人群，看向坐在原位、脸色一阵红一阵白的林文轩。林文轩此刻的心情如同打翻了五味瓶。震惊、不甘、恼怒，还有一丝难以言喻的挫败。他没想到，自己竟然会输给这个几个月前还被他在论坛上质疑、被他视为“大陆来的暴发户”的年轻人。而且输得如此彻底，对方甚至没有在价格上做过多纠缠，完全是凭借方案的压倒性优势获胜。他看到陈怀锦的目光投来，那目光平静无波，没有胜利者的炫耀，只有一种理所当然的淡然。这种淡然，比任何嘲讽都更让林文轩感到刺痛。散会后，人群逐渐离去。陈怀锦和苏晓雨正在收拾东西，与团队成员低声庆祝。林文轩在原地僵坐了几分钟，终于还是站起身，整理了一下西装，脸上重新挂起那副标准的社交笑容，朝着陈怀锦走了过去。“陈总，苏总监，恭喜。”林文轩伸出手，语气听起来还算真诚，“不得不承认，你们的方案，确实令人印象深刻。尤其是那个ai系统的应用，很有想法。”陈怀锦与他握手，力道适中：“林公子过奖了。贵公司的方案也很成熟，体现了很强的本地洞察力。”“成熟，有时候也意味着缺乏突破。”林文轩自嘲地笑了笑，随即话锋一转，语气变得认真起来，“陈总，不知道有没有兴趣，找个时间单独聊聊？我们‘文轩设计’在东南亚，特别是新加坡和马来西亚，有一些不错的资源和项目渠道。而贵公司在创意和科技融合方面，确实有过人之处。或许，我们之间……有合作的可能？”陈怀锦看着林文轩眼中闪烁的、混合着不甘与算计的光芒，心中了然。这位心高气傲的林公子，看来并不打算就此认输，而是迅速转换策略，试图从竞争对手变为合作者（或者至少是利益相关者）。这倒不失为一个聪明且现实的选择。“当然可以。”陈怀锦微微一笑，递上一张自己的名片，“我对东南亚市场也很感兴趣。或许，我们可以找到共赢的方式。”看着林文轩接过名片离开的背影，苏晓雨轻轻舒了口气，低声道：“他这就……主动来找我们合作了？”“商场没有永远的敌人，只有永远的利益。”陈怀锦收起笑容，目光深邃，“他看到了我们的价值。不过，合作可以谈，但主导权，必须在我们手里。今天这场仗，我们打赢了。接下来，就是如何把方案完美落地，让今天所有的承诺，都变成现实。”他揽住苏晓雨的肩，感受到她微微的颤抖，那是紧张过后释放的激动。“走吧，我们的团队还在等着。今晚，该好好庆祝一下了。然后，”他看向窗外这片充满机遇与挑战的土地，“真正的挑战，才刚刚开始。”：（）重生：我的财富不止一个亿