第380章 深度合作（第1页）

帕加尼风神带来的意外热度渐渐沉淀，转化为实实在在的品牌关注度和首批高端珠宝订单。但陈怀锦深知，社交媒体上的喧嚣如同潮水，来得快去得也快。想要在新加坡真正站稳脚跟，必须拿下具有标志性的、能带来持续影响力和稳定现金流的大项目。而父亲陈长生牵线搭桥的凯德集团（capitand）合作机会，正是这样一块试金石，也是敲门砖。凯德集团是亚洲最大的房地产集团之一，总部就设在新加坡，业务遍布全球。能与其合作，不仅意味着可观的合同金额，更代表“锦时”的设计理念和品牌实力得到了顶尖商业地产开发商的认可，其示范效应和品牌背书价值难以估量。与凯德集团的初步接洽，是由父亲的一位老友——新加坡本地一位颇有声望的华商林振邦先生亲自引荐的。林振邦与陈长生是早年生意上的伙伴，交情匪浅，他本身在本地商界人脉深厚，由他出面，凯德方面自然给予了足够的重视。第一次正式会面，安排在凯德集团总部大楼的一间小型会议室。对方出面的是凯德集团商业地产事业部的一位高级总监，姓黄，四十岁左右，精明干练，对“锦时”表现出礼节性的兴趣，但也带着跨国公司高管特有的审慎和距离感。毕竟，“锦时”在国内虽然做出了一些名气，但在新加坡乃至整个东南亚，还是个不折不扣的新面孔。黄总监介绍了合作意向：凯德即将在新加坡市中心黄金地段，开发一个名为“星汇坊”（thestarnvernce）的大型高端商业综合体，定位是“未来生活方式目的地”。其中，他们计划打造一个约三千平米的“文化主题区”，希望引入独特的文化ip、艺术装置和沉浸式体验，与常规的商业零售形成差异化，吸引本地的中高收入家庭、年轻潮流人士以及国际游客。他们看了“锦时”在国内的一些案例，对其中融合传统与现代的设计理念印象深刻，尤其是苏晓雨主导的几个项目，认为与“星汇坊”想要传达的“文化赋能商业”思路有契合点。“但是，”黄总监话锋一转，推了推眼镜，“陈总，苏小姐，我们必须坦诚地说，‘锦时’在国际项目经验方面，尤其是面对新加坡这样多元文化市场，还是一个未知数。我们有很多选择，包括本地一些非常知名的设计事务所，以及国际顶级的团队。凯德对这个项目期望很高，要求也很严格。我们需要看到更具体、更具说服力，并且能完美落地执行的东西，而不仅仅是一个概念。”陈怀锦全程用流利了许多的英语应对，态度不卑不亢：“黄总监，您说得非常对。经验和本土化确实是我们的挑战，但也是我们的机会。正因为我们是新来者，我们会用百分之两百的诚意和努力，去理解新加坡的文化脉络和市场需求，而不是套用固有的模板。我们相信，真正能打动人心的文化内容，是跨越地域的，但表达方式必须是精准的、在地的。我们希望能有一个机会，用一份完整、深入、可执行的概念方案来回应您的期待。”苏晓雨也在一旁适时补充，用她特有的、沉静而坚定的语气，阐述了她对新加坡多元文化的初步理解，以及如何将东方美学与现代设计语言，与新加坡的城市气质、客群特征相结合的一些构想。她的专业素养和真诚态度，显然给黄总监留下了不错的印象。经过几轮沟通和初步的方案思路汇报，凯德方面最终同意，给“锦时”一个提交正式概念方案、参与最终比稿的机会。合同意向金额高达五百万人民币（约一百万新币），这对于一个设计项目而言，已属相当可观。但竞争也异常激烈，与“锦时”一同进入最终名单的，还有另外三家设计机构，其中就包括林文轩家族旗下、在新加坡颇有名气的“文轩设计事务所”。拿下提案机会只是第一步，真正的考验才刚刚开始。距离最终方案汇报会只有不到一个月的时间，陈怀锦立刻进入战斗状态。首要任务是组建团队。他不可能把所有国内团队都拉来新加坡，成本和时间都不允许。他采取了“核心外派+本地招聘”的组合策略。他从上海总部抽调了最得力的左膀右臂——首席运营官周明，以及两位核心的设计骨干。周明负责整体项目管理和资源协调，两位设计师则辅助苏晓雨进行具体设计深化。同时，他通过猎头和高薪招聘，迅速在新加坡本地搭建了一个临时项目团队，包括一名熟悉本地建筑规范和材料的项目经理、一名精通中英双语、有丰富活动执行经验的策划专员、两名有商业空间设计经验的本地设计师，以及一名行政助理。这个八人临时团队，被陈怀锦安置在乌节路附近一处服务式高端公寓里，月租金高达八万新币，但环境优越，交通便利，便于集中工作和快速响应。苏晓雨被正式任命为整个“星汇坊”文化主题区项目的首席艺术总监和总设计师。这是她首次独立带领一个跨国团队，负责一个如此大规模、高预算的商业项目。压力如同实质般向她涌来。她不仅要拿出惊艳的艺术创意，还要协调不同文化背景、工作习惯的团队成员，理解并满足凯德方面复杂的商业需求，控制预算和工期……每一项对她来说都是全新的挑战。，！最初的几天是混乱而煎熬的。文化的差异、工作方式的碰撞迅速显现。来自上海的团队成员习惯更灵活、更弹性、有时需要加班冲刺的工作节奏，强调创意碰撞和快速迭代；而新加坡本地的同事则更注重计划、流程和准时下班，沟通方式更为直接和正式，有时甚至显得有些“死板”。一个小小的工作流程讨论，都可能因为表达习惯和理解偏差，耗费比预期多几倍的时间。苏晓雨作为总负责人，夹在中间。她既要坚持自己对于艺术品质和核心创意的要求，又要安抚不同团队成员的情绪，协调工作节奏。连续几天，她都工作到深夜，反复修改概念草图，与团队成员开会沟通，与凯德方面保持邮件和电话沟通，确认每一个细节。她肉眼可见地消瘦了一些，眼睛里带着血丝，但那股不服输的韧劲却支撑着她。陈怀锦将这一切看在眼里，心疼，但没有过多干涉。他知道这是苏晓雨必须经历的蜕变。他能做的，是提供全方位的支持，并适时扮演“润滑剂”和“定海神针”的角色。他亲自参与关键节点的讨论，用自己逐渐提升的英语能力和越来越娴熟的跨文化沟通技巧，帮助双方理解彼此的意图和顾虑。他会用中国的商业案例来解释“锦时”的工作逻辑，也会虚心请教本地同事新加坡市场的特殊性和法律法规。他明确向团队传达：这个项目，是“锦时”进入东南亚市场的关键一战，只许成功，不许失败。公司会倾尽所有资源支持，但所有人也必须拿出百分之一百二十的努力。他拍板租下昂贵但舒适的公寓作为临时办公和居住地点，确保团队没有生活上的后顾之忧。在项目遇到瓶颈、团队气氛有些压抑时，他做出了一个让所有人都意想不到的决定——重金聘请了新加坡一家米其林三星餐厅的副主厨及其团队，直接来到公寓，为整个项目团队准备了一顿极其丰盛、精致到极点的私人晚宴。那不是一个简单的聚餐，而是一次精心设计的体验。从餐前开胃小点，到主菜，再到甜品，每一道都如同艺术品，食材顶级，搭配精妙。更重要的是，在享用美食的过程中，团队成员们放下了工作的紧张和隔阂，在美酒佳肴的催化下，开始聊起各自家乡的美食、文化、趣事。上海的同事说起弄堂里的生煎，新加坡的同事谈起巴刹里的肉骨茶，笑声多了，距离近了。苏晓雨在餐桌上，第一次看到那个平时严谨到有些刻板的新加坡项目经理，在聊起他女儿时露出的温柔笑容；也看到那个总爱和她争论设计细节的本地设计师，原来是个狂热的足球迷。她忽然明白，陈怀锦此举的深意——最好的团建，不是空洞的口号或尴尬的游戏，而是创造一种氛围，让团队成员作为“人”而非“工作角色”彼此看见、理解和连接。晚宴之后，团队的凝聚力肉眼可见地增强了。沟通变得更顺畅，协作更主动。大家开始更自觉地相互补位，而不是仅仅守着各自的职责边界。苏晓雨也逐渐找到了带领跨国团队的感觉，她学会了更清晰地下达指令，更耐心地倾听不同意见，并在坚持核心原则的同时，做出适当的妥协和调整。她的领导力，在巨大的压力下迅速成长、淬炼。核心的创意方案，在苏晓雨的带领下，也日趋成熟和完善。她将“星汇坊”文化主题区的主题，定为“流动的相遇”。灵感来源于新加坡多元文化交融的特质，以及其作为港口城市的流动性与开放性。她计划用一系列具有东方美学意境、但又极具现代感和互动性的艺术装置、光影设计和空间叙事，来构建一个能让人沉浸其中、感受文化碰撞与对话的场所。方案中，既有运用新型材料呈现的、如水墨晕染般的动态艺术墙，也有融合了传统编织技艺与led灯光技术的互动装置，还有一个以“数字园林”为概念的小型沉浸式体验空间。陈怀锦则从商业逻辑和落地性角度，不断为方案注入硬核支撑。他利用“锦时”初步建立的数据分析模型，结合凯德提供的周边客流及消费者画像数据，反复推敲每个功能分区的设置、人流动线、停留时间、潜在消费触点。他要求团队对每一处设计细节的成本、工期、后期维护都做出详细评估。同时，他也秘密启用了李维团队刚刚交付的、尚在测试阶段的“aether-cura”ai策展系统测试版，将初步的设计概念和空间参数输入，系统自动生成了多种色彩搭配、材质组合、甚至光影效果的模拟方案，其中不乏令人耳目一新的建议，为苏晓雨的设计团队提供了宝贵的参考和灵感激发，极大地优化了方案细节。在最后一周，陈怀锦甚至通过父亲的关系，联系到新加坡国立大学建筑与环境设计系的两位教授，以及本地一位知名的艺术评论家，以“非正式顾问”的形式，请他们对方案提意见。这些专业人士从学术和在地文化角度提出的建议，进一步提升了方案的深度和专业性。，！当最终的概念方案书、效果图、预算及工期计划表，厚厚一沓，以中英文双语、极其专业的形式呈现在项目团队面前时，所有人都长舒了一口气，同时也感到一种前所未有的成就感和期待。这份方案，不仅凝聚了苏晓雨和设计团队的心血，也包含了商业分析、技术可行性和文化洞察，是一份真正意义上的、兼具艺术高度与商业落地性的综合解决方案。汇报会的前一天晚上，陈怀锦和苏晓雨站在公寓的落地窗前，眺望着新加坡璀璨的夜景。项目书就放在旁边的桌上，像一块沉甸甸的、却蕴含着无限希望的基石。“紧张吗？”陈怀锦握住苏晓雨有些冰凉的手。苏晓雨点点头，又摇摇头：“紧张，但更多的是期待。这是我们团队一个月的成果，我觉得……我们真的尽力了，也做出了我们能做的最好方案。”“那就够了。”陈怀锦将她揽入怀中，声音沉稳有力，“明天，让方案自己说话。让所有人看到，‘锦时’不仅仅有帕加尼，更有与之匹配的头脑、心血和实力。”苏晓雨依偎在他胸前，感受着那份坚实的支撑。窗外的灯火，如同无数双眼睛，等待着他们明天的登场。东南亚的第一场硬仗，即将拉开帷幕。而他们的武器，不是财富的炫耀，而是这份凝聚了智慧、汗水与创新的方案，以及背后那个在短短一个月内迅速磨合、斗志昂扬的团队。：（）重生：我的财富不止一个亿