第125章 流量侦探x美食侦探求追订（第4页）

约莫几分钟后，上杉龙一再次走了下来。

和上去的时候相比，此刻上杉龙一手中捧著一个古色古香的盒子。

重新走进客厅，坐下的上杉龙一將手中的盒子放到了茶几上，然后推到了大上祝善的面前。

“大上侦探打开看看，看看我这宝藏是否诱人？”上杉龙一笑了笑道。

闻言的大上祝善带著疑惑的神色打开了上杉龙一推过来的木盒子。

下一秒，映入眼帘的就是一片金灿灿的黄色。

“这个是。。。大金判？！”好歹作为侦探，大上祝善的知识储备並不差，所以第一时间就认出了盒子中那一枚枚的东西到底为何物。

不过在认出来后，大上祝善看向上杉龙一的眼神中充满了不解。

“看来大上侦探最近有些焦头烂额，以致於没有收到一些特殊的情报。讲真，你称呼我为铃木君”到也不是不可以，但却有些不太尊重我。

自从我上上周被人收养后，我更喜欢听人叫我铃木少爷。好歹我作为铃木財团的继承人之一，我想我完全有资格承受得起这个称呼才对。”上杉龙一看出了大上祝善严重的疑惑，然后才说道。

“你被铃木会长收养了？”这次大上祝善终於露出了震惊的神色来。

“不，並非史郎叔叔收养我，而是铃木財团的顾问铃木次郎吉，老爹没有后代，觉得我挺优秀的，所以才收养了我。”上杉龙一淡淡笑道。

“原来是铃木少爷当面，我真是太过失礼了。”大上祝善连忙起身鞠躬谢罪道。

“无妨，不知者不罪。现在我们还是谈谈正事吧，按照大金判目前的拍卖价，以我拿出来的这些品相，一枚保守估计在1500万円—2500万円之间。

当然，考虑到你急用钱，出手肯定要降价不少，但最起码1000万円一枚是绝对没问题的，甚至找对了路子，售价还能更高，具体能卖多少我不管，我就以1000万円出给你。

而这盒子里面有100枚大金判，作价就是10亿円整，你只需要与我签订一份5000万円的购房合同，这100枚大金判就是你的，如何？”上杉龙一笑著对大上祝善问道。

“为什么？”大上祝善有些不太明白。

讲真，没有乌丸家宝藏这个因素，別看黄昏別馆实际价值能有接近3亿円的市场价。

但实际上，会出1亿円来买的，都绝对是超级冤大头。

至於原因其实很简单。

这个市场价针对的是可独立开发、產权清晰的小块宅基地”的估值。

对於一块近10公顷、包含复杂废墟、產权可能模糊、维护成本惊人的整体山林来说，其市场价会因面积过大而急剧下跌，因为根本找不到买家。

真实市场价可能连这个估值的一半都不到，甚至整片山林的木材价值需要按废料来计算。

另外3万坪土地每年需缴纳的固定资產税，就算按最低估价，也要千万以上，绝对算一笔长期的沉重负担。

更別说拆除庞大的別馆废墟、处理危险结构、浊理土地等费用可能高达数千万甚至上亿日元。

因此8亿円这个不合理的售价，完全就是乌丸家互藏硬撑起来的。

没有这个因素，黄昏別馆真实的情况应该是长期无法出售，最终被银行或政府以抵税方式收回。

因此上杉龙一所说的5000万円都算给高了，就算象徵性的喊上1000万円都很合理。

只要上杉龙一肯背负固定资產税与都市企划税，鸟取县那边绝对非常乐意促成这笔交易，甚至国税都找不到虏何理由来证明上杉龙一逃税了。

“很简单，我不想再给政府缴更多税了，毕竟我械婚妻那40亿円的税务已经足够沉重了。”上杉龙一淡淡的回答道。

“我可以找人证大金判的真假么？”大上祝善想了想后才说道。

“当然，如果找个专业的人朗能让你安心，完全可以一枚一枚的慢慢验。”

上杉龙一笑了笑道。

“不知道我们什么时候交易？”

“隨时！”

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