第66章 移动时代（第1页）

在忙於会展中心项目的这段时间，王越得知和记黄埔旗下的和记电讯已经获发牌照，开始经营amps（一种模擬移动通信系统）流动无线电话网络，也就是说和记电讯已经开始准备经营移动通信业务。

其实在去年十月份，贝尔电话公司atamp;t的子公司美瑞泰克移动通讯公司，在芝加哥推出了基於amps技术的全美第一个1g网络。

这个网络既可以使用车载电话，也可以使用世界上首款行动电话dynatac8000x，也就是俗称的“大哥大”，非常笨重，1。5斤重。

全球开始进入移动通信的时代，移动通信技术也开始蓬勃发展。

经过王越的了解，不仅仅和记电讯，香江电话公司也在去年设立了子公司香江移动通讯公司，开始经营移动通讯业务，香江电话公司是英国大东电报局旗下的公司，而英国电信公司是最终控制人。

去年，英国电信和沃达丰这两家公司开始在英国建立基於amps技术的tacs移动通信网络，到了今年12月底，这两家公司正式启动了tacs服务（从爱立信购买的设备），据说，沃达丰只有10个基站就覆盖了整个伦敦地区。

王越意识到现在是移动通讯技术发展的早期阶段——1g时代，这是时代的浪潮，如果自己就这么错过了，那以后一定会后悔莫及的，但是自己又没有太多的精力搞这个，强行入场恐怕不会有好结果。

既然如此，王越决定还是继续搞自己的老本行，投资！和沃达丰合作，虽然英国电信在香江已经开展了业务，可沃达丰还没有啊。

而且和记电讯用的是美利坚amps系统，香江电话公司的移动业务之前用的是岛国namts系统，那我就用tacs系统，和沃达丰合作（1g时期全世界各玩各的，美利坚玩amps，英国玩tacs）。

於是星辰国际通讯正式成立，最要紧的是儘快拿到牌照，於是王越一边安排人去沃达丰谈合作，一边想办法搞牌照。

此时香江的电讯局还没成立，牌照是由邮政署颁发，邮政署下的电讯部就是电讯局的前身。

对政府来说，市场竞爭才能为人们提供更好的服务，目前邮政署才发了两个牌照，肯定还会继续发，只是时间问题。

王越当即叫来叶邦良，之前金钟地铁旁的宝地就是他最先得到消息的。

“邦良，我想搞一块儿移动通信的牌照，邮政署我会前去拜访的，你也跑一跑，看看从侧面能不能加快牌照颁发的进度。”

“如果有什么需要儘管提！”

……

隨著香江前途的不断明朗，王越也逐渐了解了联合声明草案的一些细节，特別是协议的附件三——关於土地契约。

可以说香江房地產日后十几年的繁荣和这份土地契约脱不了关係。

这份土地契约的协议，简单来说包括三部分：

一、香江当局可以批出租期不超过2047年6月30日的新土地契约，所有在1997年7月1日之前批出的土地契约，到期后可以自动续期至2047年6月30日，无需补缴地价，只需每年缴纳相当於该物业应课差餉租值3%的租金；

二、香江当局每年批出的新土地不得超过50公顷；

三、在1997年7月1日前的“过渡期”內，香江当局从土地交易中获得的地价收入，在扣除土地开发成本后，由当局和日后的特別行政区政府均等平分。

特別是“每年50公顷的限制”直接给市场释放了土地稀缺的信號，你可以想像，无论市场需求多么旺盛，但每年最多就50公顷土地，再多那对不起，没有了。

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50公顷是多大呢，清华大学校园面积482公顷，香江土地连续供应十年就有清华那么大了。

这也是当局同意李超人以超低价补地价的原因之一，能多卖一点土地算一点，一旦谈崩收回土地再拍卖还得占每年的限额。

在这种背景下，当局为了获得更高的卖地收入，自然要通过控制拍卖节奏和土地质量来推高地价。

开发商呢，特別是大型开发商，开始大幅提高楼盘价格，甚至实行“土地储备”，其实就是囤积居奇，进一步抬高房价。

只能说日后內地开发商的手段都是这些人玩剩下的。

而普通市民和投资者呢，他们都会意识到，未来新房的供应量將会被严格限制，这种预期进一步刺激了投机和投资需求，大家爭相入市，低买高卖炒楼的场景屡见不鲜。

香江房地產市场也逐渐回暖，一些大型地產公司已经开始大规模投资。

到了12月19日，华英双方正式签署《联合声明》，香江问题尘埃落定，但股市当日並未有太大涨幅，这个巨大利好在之前的几个月已经被市场逐渐消化。

股市从今年八月份起开始反弹，每个月的恒生指数都是绿的（这个和咱们相反，绿涨红跌）。

恒生指数8月涨幅16%，9月涨幅8%站稳1000点，10月涨幅1%，11月涨幅11%，12月涨幅6。5%，站上1200点。

从7月份的800点算起，半年足足涨幅50%，而且王越相信，股市上涨並没有结束，此时香江经济才刚刚开始起飞。

时间很快到了1985年，任天堂fc游戏机在岛国去年销量200万台左右，加上83年的，整个岛国家庭保有的fc游戏机在250万台左右，去年的利润两百多亿日元，换算过来一亿美元左右。

王越的星辰游戏公司也在去年获得了大丰收，甚至超过了任天堂，贡献最大的是北美市场和岛国市场。

星辰游戏公司《星辰方块》、《坦克大战》、《马里奥》这三款游戏，从去年六月份开始在岛国卖出了近350万份的卡带，在圣诞节销售旺季的12月就卖出了近80万份，也就是说任天堂每卖一台游戏机，星辰游戏就卖1。4份卡带。

北美游戏市场的磁带销售也非常火爆，1984年北美市场营收超过1。6亿美元，三款游戏去年总共卖出了530万份游戏磁带，再加上游戏软盘的销售，直接贡献了近7000万美元的利润。

再加上欧洲市场和其他地区的销售收入和授权收入，去年游戏利润达到了一亿两千五百万美元，星辰游戏去年税前净利润两千五百万美元，其余一亿美元被离岸母公司星辰互娱拿走，到了王越口袋里。