第三节 合同类公证文书（第2页）

甲、乙双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以（币种）××××（大写）元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（注④：若房价款在订立合同时已付清的，证词应当据实表述。）

依据以上事实，兹证明×××（甲方姓名）与×××（乙方姓名）于××××年××月××日在××（合同签订地点）签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实。

（注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。）

该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。

（注⑥：合同的生效证词应视情表述）

中华人民共和国××省××（县）公证处

公证员：×××、×××（签名章）

××××年××月××日

（二）内容结构

1。首部

（1）标题、编号。标题即“公证书”，不用写具体名称“××公证书”。编号在公证书名称的右下方，（年度）××字第×号。

（2）申请人基本情况。写明法人或非法人组织的全称、住所地，法定代表人或代理人的姓名、性别、出生日期。申请人有数人时，应一并列明。有代理人的还要写明代理人的情况。

（3）公证事项。合同的名称或类别。如承包合同、房屋买卖合同、租赁合同、借款合同。

2。正文

（1）申请人全称、申请日期及申请事项。

（2）公证处审查（查明）的事实。包括：1）当事人的身份、资格及签订合同的民事权利能力和行为能力；2）代理人的身份及代理权限；3）担保人的身份、资格及担保能力；4）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；5）合同条款是否完备，内容是否明确、具体；6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。

（3）公证结论。包括：1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；2）当事人签订合同行为的合法性；3）合同内容的合法性；4）当事人在合同上签字、盖章的真实性。

3。尾部

（1）公证处及公证员的印章。

（2）公证日期。

三、注意事项

（1）企业承包经营合同公证书此格式适用于《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》、《关于承包经营中外合资经营企业的规定》、《乡镇企业承包经营责任制规定》规定的各类企业承包；正文内容中要引用上述三个条例（或规定）及相应的法规、规章；若有担保人的，担保人应在证词中列明；如合同并非在公证员面前签订，则证词中不写“在我的面前”；其他类型的企业承包经营合同公证可参照此格式出具。

（2）合同类公证书的申请人应为合同当事人，申请人有数人时，应一并列明；在公证文书中写明合同（协议）的名称或类别。如承包合同、租赁合同、借款合同等；合同当事人双方先后、分别申请公证的，具体的申请日期可以不表述；可在公证书中简述合同的关键性内容；要在公证书中引用民法通则、合同法或其他法律、法规的有关规定，但不要写明条文具体内容；对于法律规定合同需经登记或批准方能生效的，公证书应予注明；公证书有附件时，应在公证书中列明附件的名称、顺序号。