第268章 资产清点我竟是百亿负翁（第1页）

“接下来还要打造未来半导体，员工越来越多，继续租写字楼，过于分散，很麻烦，不稳定!”

“我建议直接收购摩托罗拉帝都研发中心!

说着，唐静荷将一份资料发到王君山微信上:

“摩托罗拉帝都研发中心位于望京东路1号，是望京科技园的核心地标。位置极佳，周围人才集聚。”

“占地15万平，地上建筑面积12万平，设备齐全，如果直接拿下，咱们未来手机的研发还能更进一步。”

周平也开口道:“是的，董事长，摩托罗拉望京研发中心2003年年底到2004年才建成，非常新，非常先进。”

“有全球先进的研发实验楼群，射频实验室，基带实验室，可靠性实验室，声学实验室等等，应有尽有!”

“研发实验室面积超过两万平，是诺基亚亦庄园区的2。5倍!”

“还有全球最先进的无尘车间，等级达到Class1000，面积3000平，分别位于多层研发楼内。”

“还有电磁兼容测试能力，支持5Ghz高频测试。”

“该研发中心的很多模块，像是电磁暗室、Class1000无尘室规模、级别，都远超中兴华为，不仅是国内第一，甚至优于很多欧美研发中心!”

周平如数家珍:“可以说，这是摩托罗拉最新，最先进的研发中心之一。”

“对于望京研发中心，摩托罗拉寄予厚望，投入就超过3亿美金!”

王君山点点头:“听上去很不错，这么先进的产业园区，一旦拿下，的确能给我们节省至少三年的建设时间。”

从头打造这样的一个园区，也得两年，再加上装修，实验室改造，设备安装，真要三年时间!

太慢了。

完全不如买现成的。

“而且当下形势，摩托罗拉卖的可能性很大!”王君山道。

“是的，董事长，不是一般的大，而是100%!”

周平作为前任副总裁，没有谁能比他更清楚:

“老板，如果不是这几年走下坡，这么先进的研发中心，摩托罗拉根本不可能卖!”

“但这几年摩托罗拉市场份额疯狂下滑，年年亏损。”

“去年，单是手机业务就亏损了150多亿人民币!”

“为此，摩托罗拉连续关停了全球三分之一的研发中心，裁员7000多人!”

“总部下令，评估全球不动产，进行出售，回血。”

“而望京园区名列榜首，是百分百要出售的。”

“再加上今年第一季度，又亏损了将近四十亿，我们只要买，摩托罗拉肯定卖，还能谈一个好价格，预计2。5亿美金，甚至2亿美金，就够了。”

“这么低!”

王君山眼睛都亮了。

2003年，建设这个园区的时候，单是土地+建安成本就要1。5亿美金2亿美金。

加上各种先进设备，至少3亿美金的投入。

再加上这几年土地增值，即便扣掉折旧损耗也能3。5亿美金。

不过全球金融危机，摩托罗拉又濒临破产急需用钱，2亿美金还真有可能!

周平叹了口气:“没办法，这个园区每年的运营成本就是5000万美金，摩托罗拉不卖，每年还要继续支出5000万运营成本，再加上折旧。。。。。。那损失更大。”

王君山露出笑容:“是卖了回血2亿美金，缓解破产危机，还是继续每年支出5000万美金的运营成本，濒临破产?摩托罗拉没得选。”

“这就是我们的机会。”

王君山记得，摩托罗拉卖给谷歌后，望京园区也被谷歌收购。

但谷歌也用不了那么多研发中心，索性直接卖给了安邦保险。

差不多2014年左右，卖了14。5亿美金，将近100亿!