8第八章（第1页）
早先想着下午看屋要耽搁，便留下话晚上不回来吃，这会子到家一家子都吃过了。宝瑢欢欢喜喜接下宝珠带回来的小玩意儿，还有一包水晶糕跟蜜渍杏脯一并都递给她去。
宝瑢也爱出门，只是今儿因有事没带她一起，先前在苏州什么游春赏景，逛街买东西她是最感兴趣的，若有什么节日，必定也要穿戴一新，姊妹俩夜里自然又睡在一处，宝珠将今儿所见所闻绘声绘色又给宝瑢重复了一遍，
“汴京真是繁华，这都亥时了外头街上还热闹的紧呢，州桥夜市更是灯火通明恍如白昼，要我说你先别画那些花草了，明儿咱们去外头看看，若能将汴京城风光都画下来该多好。”
这一说真将宝瑢说的跃跃欲试，“那我明儿也跟你们一道出去。”
那边房里甄父同妻子商量该买哪一处宅院，家里小事甄父心里尚且能有个底儿，大事他却心虚，总要听徐氏主意，徐氏又信宝珠，故家中什么事儿多是一家人商量着来办的。
“要我说国子监附近那两处宅院都不错，可头一个宅子太小了些，另一间大不少，先前的屋主考得功名做官去了，其余几处都在更偏僻的街巷之内，价儿虽便宜不少，可每日人来人往太过嘈杂。”
单听他说那几处宅子，徐娘子不假思索便说国子监附近那两处宅子好，虽贵些，但来往的都是清贵人家，且先前那屋主中了进士又去做官了，这风水也好。二郎是读书的根苗，住那儿也好沾些文气，这会子早些将宅子买下来，也好叫二郎念书没有后顾之忧。
再者说如今宝珠宝瑢也大了，住到那乌七八糟的街巷她也不放心。
徐娘子思之觉得愈发有理，便叫甄父明儿别去看旁的宅子了，直接将今儿去瞧得那间宅院买下，一家子也好早些搬过去，总不能一直住在董家。
家里银钱都换成了交子跟金叶子，除去这一路花销余下的约莫三千四百多贯，那些珠宝首饰没来得及置换，也装进箱笼一起带来了，这一路格外疲惫也正是因每晚睡觉都要留人看着箱笼，万幸此行平平安安。
别看甄家这些年虽攒下不少家底，可赚来的银钱多又投进店里了。
不说二食店，只一食店买下旁边的铺子，打通了又重新整修了一遍，也需得花费不少银钱，况且一食店不敢兑出去，店值再多银钱现下也到不了自个儿手里。
“若买了宅子余钱便不多了。”徐氏叹了口气，“大郎要娶妻，二郎要读书，女儿们得攒嫁妆。”
甄父将徐氏揽紧，“只苦了你了，等咱们安顿好，我便去谋个营生。”
夫妻二人耳语至夜半时分，这才闭目歇下。
在汴京读书是个大花销，虽有姑父一家帮衬，但往后总不能什么都指着人家，否则再亲的关系也要磨没了。
对于买宅一事，夫妻俩又去问宝珠，宝珠也是偏向在国子监附近，一来国子学、太学、广文馆各式学馆里头学生数不胜数，且能专心读书的为人应当都颇为正派，回头做些小生意再合适不过的，二来二哥确实是读书的料，自小见过二哥的先生都要赞他聪慧，若能将宅子置在国子监附近，于二哥读书有利。
那房牙似乎也猜到甄父意向这一间宅子，这便也是牙人厉害之处了，问过你买房的用途，再有问过心里价位，首先推荐的就是你合心意的地段。
头一间带你去稍次一些的宅子，再带你去瞧好些的宅子，两相比较有了落差，这时差距便显现出来了，心里有了喜欢的宅子，再看别的就不过尔尔，这些都铺垫好了再谈，生意做起来便十有九成了。
一家人虽看好了国子监不远处的宅院，但为了议价，另外几间宅院也都去瞧了，其余地段不抵这处好的，不过宅院倒是大许多，还有几座宅子在外城更偏僻些的地段，路过几处巷子都是臭气熏天，有些屋主为了多赚些租钱，将自家院子还要再往外搭窝棚，以此租给那些外来的“游户”。
甄父还问了如今汴京城商铺的价儿，好些的地段贵的令人咋舌，且住起来也不方便，还是暂且歇了买铺子的心思，现下还是给二郎读书为重。
周牙人帮着与原房主商量了几回，最终两千五百贯将这宅子拿下，里头有些旧家具也一并赠了，如今一家子能有钱买下这么大的宅院已算不错了，汴梁天子脚下，每日来往船只络绎不绝，能在这偌大的汴京城有容身之所极为不易，如今住在城内的，更多的是赁房住的外来户。
要去衙门缴纳契税，又要定契，房牙熟门熟路都办妥当了，这房牙是官牙，连中人费花了二十五贯，不过这契税房牙也是要签字捺印的送一份去衙门的，往后有什么差错是要担责的，故而这笔银钱花起来是极有必要的。
宝珠见这房牙很有些本事，干脆又问起这落户的事儿，这房牙确实懂些门路，宝珠另给了十贯做定钱，办成了再另给十贯，这钱不必与牙行分账，周牙人更是尽心，连着跑了两日，一家子落户的事儿办的妥妥当当，原先还想着有什么不好办的地方得寻姑父相帮，实际上这些房牙于此更为精通。
前后这四十几贯赚得连宝珠实在有些羡慕，人都说只要有本事，汴京城遍地是金子这话果真不假。
一家子如今住在姑母家中能见识到，柴米油盐不说，连寻常时候喝的水都是有价儿的，董家后院的水是苦水，寻常时候只能用来洗刷，吃的水都是要从外头买，虽两家亲近，但甄家夫妻都是不想麻烦别人的性子，长久住下去也是不便，故而一家子都想着尽快搬到宅子里去。
只是那宅子毕竟没怎么住过人，灰尘也厚，须得先打扫，且虽留了些旧家具，但还有不少要添置的，姑苏的食店跟宅院都贱卖了，一家人攒下家底实在不易，如今又要从头开始，思及此，宝珠一颗心隐隐作痛。