第140章 万科与万达（第5页）

不到万不得已，肯定不会让出公司的控股权。

万达公司目前发展的很好，已经度过了危险期，

项目虽然缺钱，但是王健林还是有办法融资。

江浩很清楚王健林不会让出公司的控股权，所以，他也没有强求要收购万达。

能够成为万达公司的大股东已经很不错了，分享万达公司在接下来十几年的发展红利。

“王总，我们公司给万达公司的估值是20亿人民幣，计划投资10亿人民幣，占股33%，你看怎么样？”乔梦玲说道。

王健林不为所动，才10个小目標就想拿下万达公司33%的股份，他有点不同意。

而且，对方给万达公司的估值才20亿人民幣，他也不太满意。

“乔经理，贵公司给万达公司的估值太低了，我认为30亿人民幣差不多。在1990年代初期，万达年房屋销售量占dl市房地產销售总量的两成以上，在大连房地產企业中脱颖而出。1993年，万达赴广州番禺开发小区，成为全国首家跨区域发展的房地產企业。之后，

万达又进入成都、长春等多个城市开发房地產项目。”

“万达公司的品牌知名度和规模在全国数一数二，只不过我们没有上市而已。”

乔梦玲摇头道：“不好意思，王总，30亿人民幣太高了，国內的老百姓並不了解万达品牌，试问，大连有多少人知道万达？而且在营收上，万达远不如万科，万科作为上市公司，市值不过才三十多亿人民幣。我们公司对万达集团的估值其实已经很合理了。”

王健林脸色微微一变，当下，万科才是国內龙头地產企业，万达的名气和规模都远远不如万科。

盛世地產投资公司的意思很简单，人家万科的市值才三十多亿，你万达凭什么什么跟人家差不多。

这可把王健林说的哑口无言。

没办法，总不能说，万达公司现在转型了，发展潜力比万科厉害，所以估值要提高一大截。

然而未来谁说的清，万一万达公司转型失败呢？

王健林沉默片刻，终於鬆口，做出一些让步：“万达公司的估值最低是25亿人民幣，

低於这个数，我很难答应接受贵公司的投资！！！”

乔梦玲想了一下，说道：“可以按照这个估值来算，但是这样的话，我们公司需要拿到更多的股份，投15亿人民幣，持股37。5%！”

王健林闻言，微微眉。

这一下子出让37。5%的股份，让王健林有点心痛。

他在犹豫同不同意这个条件。

想了一会儿，一时没法做出决定。

“乔经理，这件事情，我需要好好考虑一下，过几天再给你答覆怎么样？”王健林说道。

乔梦玲微微頷首：“没问题，那我便静候佳音！”

说罢，乔梦玲站起身，向王健林告辞了。

当晚，王健林跟妻子说了盛世地產投资公司想要投资万达公司的事情。

两人商议看是否要同意对方的要求。

“老王，俗话说『大树底下好乘凉』，既然盛世地產投资公司的背景这么大，我看可以接受对方的投资，这样一来，万达公司今后就再也不缺钱了。想当年，你为了跟银行贷款，跑了不知道多少家银行，不知道被拒了多少次，而且还天天守在银行行长的家门口，

那时刚好是冬天，天寒地冻——”

妻子还没说完，就被王健林打断道：“那都是以前的事情，不值一提！我也知道接受盛世地產投资公司入股的好处，但是对方一下子要我37。5%的股份，我实在是有些捨不得！”

“人家又不是空手套白狼，真金白金投了15亿人民幣。况且，今后还会得到江氏控股集团的支持，万达公司很快就能发展壮大起来！你虽然持股数量少了，但是更值钱了。另外，你还剩下62。5%的股份，足以牢牢掌握公司的控制权！万达公司还是你说的算不是吗？你看国外那些五百强企业，公司老板也並非一定要100%控股啊！”

王健林闻言点点头，道：“嗯，你说的有道理，那就答应对方的条件吧！

妻子：“是可以答应，但是我们还可以藉机提一些要求星河银行跟盛世地產投资公司隶属江氏控股集团，今后万达公司发展肯定需要更多的资金，星河银行若是能够给万达公司贷款，定能推动万达公司快速发展扩张！”