第 33 章（第2页）

“嗯，画了一个晚上的画，好多年没有画年画了，”杜建回复道

“哦，和上次一样？”王源追问到

“是的，好不容易聚一聚，我想记录下来。听说你今年得了先进个人，恭喜呀！付出还是有回报的。”杜建拍了一下王源的肩膀

“大伯说的？感谢老百姓的信任和组织认可，也感谢大伯和陶镇长。过程中得罪了很多人，都是陶镇在中间帮我协调。才让一些人配合我把最真实的情况反馈上去，你也晓得我这脾气。”王源说道

“嗯，慢慢做嘛，都是做实事总会遇到各种各样的困难”杜建说道

“你哪样打算哦？哪个时候回京北？接下来啷个安排的？”王源问道

“我已经想好了，我继续做我这个，回京北多搞几套房，上半年再做几套出来，分享给更多的老外，我觉得这种交流分享很有意义”杜建阐述道

“国际化路线是不是？”王源半开玩笑地说道

“之前的租了几套给他们，发现他们对中国文化很感兴趣。加之这次我出去旅游也收获了不少，所以我想试试。”杜建确实是受到了很大的影响

“有风险没有，我说的不仅仅是……”王源欲言又止

“我懂你的意思，我会把好关”杜建理解王源的担忧

“不打算考公或者帮你爸？这样会轻松一些，你啷个好的资源”王源叹息道

“我不太习惯这种环境，我还是想能做让我有干劲的事”杜建见识过父亲和大伯的工作场景，以他的性格确实没法更好让自己发挥

他们一路走着聊到很晚，除了工作以外还有各自的生活、感情等。各自朝着自己的人生方向前进，或许以后他们见面的机会会越来越少，何不聊个痛快。

杜建回到京北后将年前确定的那些意向房源都聊了一遍，最终定下来五套，房间的环境、交通都不错。他计划花四个月的时间把房子都装修好，等待暑假的到来。

同时，金炬的外卖店今年还会扩张20家店铺。所以上半年杜建除了自己的装修以外，还承接了金炬的新店装修。过年之后就不断有投资人想投资金炬的外卖店，这让金炬很是兴奋。但是他不知道该怎么做，完全没有经验。

“最近有人想投资我，一开口就要投几百万，我完全没搞过。你帮我参谋一下，你之前待的那家创业公司怎么搞的？”金炬打电话给杜建咨询道

“当时融资的事我也没有参加，也不是很清楚到底要怎么搞，我可以问问”杜建回复道

“嗯，你身边有认识融过资的人，你帮我问问”杜建回复道

杜建签完合同之后就开始着手设计这几个房间，每天加班加点。他结合了年前去过的几个地方，设计出了五个不同的风格。一边设计一边装修，陆陆续续不同风格的房间形态呈现了出来。

“秦总，好久没见了，我想约您吃个饭请教您几个问题，不知道您什么时间方便。”杜建给前公司的创始人发了一条信息

“好呀，你看周四中午我正好能抽出2小时，我们吃个饭见一见。我看你去了这么多地方，也想和你聊聊。”秦总回复道

前公司最近又拿了一笔融资，业务扩张特别快。大家都忙的不可开交，所以秦总有时间出来和杜建见面也让他受宠若惊。听说之前和他不对付的领导和秦总闹矛盾离开了，具体的原因杜建并不知道。

“杜建，我看朋友圈你过去半年去了很多地方。感觉怎么样有收获么？”秦总比之前更加意气风发

“嗯，收获了很多，特别感谢秦总您之前的分享。您那些话给了我很多的启发，这次出去我知道了我接下来五年的方向。”杜建真诚地说道

“不错哟，小伙子准备做五年规划了，说来我听听”秦总饶有兴致地问道

“嗯，我去年租了五套房做了一段时间民宿之后把它们全部出租了出去，今年准备继续按照这个思路再做五套，到年底就有十套房子。基于这些房子，我准备研发一套系统来服务客户。我去年在西安的时候和很多从业者交流，发现他们的管理很低效，关键还影响客户体验。”杜建喝了一口水看了看秦总

“嗯，你继续说”秦总正襟危坐地看着杜建

“公司现在的系统偏向于短期的旅程，主要是帮助获客。而我的出发点主要是在于长期的居住，帮助房屋的所有者提供一套高效的房屋管理运营工具。我已经做好需求调研了，最近正在准备研发。”杜建毫不避忌地向秦总阐述着他的想法。

“嗯，你这个想法值得去尝试，我支持你。但你这个是B端的客户，所以你最好先有几个明确的客户之后才开始做，这样大家一起用，你迭代的速度会快很多。并且这是一个很烧钱的过程，你需要思考你的钱从哪来。你现在那几套房子的利润不可能支撑你做这种尝试，所以你要考虑好融资。”秦总给杜建进行了很详细的分析

“这也是我今天想请教您的事，关于融资这块，我们最近确实已经遇到了一些问题。但我们都没有经验，想请教一些您”杜建把金炬的情况给秦总讲了一遍

“你朋友这个首先要做的不是融资，而是要梳理清楚它公司的企业愿景，管理团队，股权架构这些基本的东西。他现在就是因为有外卖的补贴才能快速扩张，但是这不是一个长久的状态。他要有一个类似你的五年计划的东西，先做一份创业计划书来阐述清楚为什么要做这件事？谁做？怎么挣钱？怎么分钱？讲清楚了之后才能拿到更好和更多的钱”秦总继续把餐厅融资的事给杜建梳理了一遍。

“谢谢秦总，今天收获满满，之前我还担心您没时间”杜建鞠躬感谢道

“没事，你很有想法，好好去搞吧。这时代的机会一定要抓紧，今天我们就到这”秦总拍了一下杜建的肩膀之后就离开了。

回去之后，杜建就开始研究创业计划书。这是他第一次开始仔细思考自己、李浩、金炬他们三个人的业务，这里面最能快速成长起来的只有金炬的业务。