第35章 预售（第1页）

几天后，靳总让我和他一起来到售楼部，召集策划部和销售部的人对小区开盘预售工作进行了统一安排。

会上他晃了晃手上拿着的售房价格表说，“根据老板的意见，你们将现在预定的价格都上浮百分之十。”我一听，吃了一惊，根据对周边楼盘的了解，不管是现房还是期房，包括中介提供的二手房价格，都比我们现在确定的价格占优势，所以，我们才设计出购房给优惠卡的促销方案。大家听后，也开始交头接耳的议论着，似乎对公司的这一决定持怀疑态度。特别是销售部那个王标，脑袋摇得像个拨浪鼓，一脸不屑的表情。他一定觉得这样的价格房子一定卖不出去。

靳总也看出了大家的疑虑，他走到展示厅向北的窗户前，指着窗外马路对面的公交站，说道，“根据最新可靠消息，地铁15号线下个月就要开工了，公交站右边五十米处就是15号线地铁出口。大家说，我们这个项目提价百分之十，还价高吗？”其实，大家还不知道的是，老板从特殊渠道还得知，相关部门即将出台房产限购令了。当限购令出来后，很多人惊讶的时候，靳总才告诉我这个秘密。

大家听靳总这么一说，也就不再持怀疑态度了，纷纷又兴奋了起来。之所以大家都关心销售，是因为公司规定，销售有提成，房子卖的越多，提成越高。而且项目收尾后，公司还要给大家发一笔可观奖金。我当时并不知道这些，觉得自己能拿到这么高工资就己心满意足了。现在想想当时自己真是个莱鸟，格局太小了。好在胡姐给我出的倒腾优惠卡这一招，让我实实在在的挣了一笔。

“同事们，”靳总说道，“后天我们这个项目就要开盘预售了，希望大家齐心协力，打好这第一仗。公司挣钱了，大家奖金也会水涨船高。大家在开盘前做宣传时，一定要把我们小区通地铁的这个消息散发出去。”靳总讲话时和我一样，不时冒出一句军事术语。也许是当过兵的都这样吧。

三天后，开盘预售正式开始。我记得是个阴历初八，阳历是二十八号，也许这个日子是老板请阴阳先生看过，这个日子非常吉利。

一条红底黄字的横幅在小区施工大门上悬挂，上面清楚的印着一排大字，“龙云房地产开发有限公司恒润小区盛大开盘”。售楼部门头上也挂上了一条横幅，上面写着五个红色大字“买到即赚到”。

由于前几天，策划部分别在一些网络媒体上发出小区开盘和小区通地铁消息，又西处散发优惠卡促销介绍的宣传页，并通过一些中介公司，很多准备买二手房的人也知道了这些信息。所以，早上七点不到，就有好多人来到售楼部外候着。

上午八点整，一阵震耳欲聋的鞭炮声过后，早己等候多时的人群，急不可待的拥进了售楼部。那时手机还没有录像功能，靳总拿着一个像机拍了一阵热闹非凡的销售场面后，就和我打了个招呼走了，我想，他一定去给老板报喜去了。

销售部人员，忙碌着陪着客户在小区模型盘上，边介绍小区户型边参谋着帮客户选房。财务室人员此时也忙的不可开交，边收款边开票。订房的客户拿着订金发票到胡姐的办公桌前领优惠卡。本来这个事是我来负责，但我为避嫌，就把这项工作交给了胡姐，这也正合她意。

这其间，我并没有看到胡姐姑姑村里的王书记到现场，后来胡姐告诉我，王书记做这个生意从来不露面，他找几个信得过的人带着现金或银行卡，一次定个三十五十套就ok了。等优惠卡发完后，他通过售楼部再把没领到优惠卡的意向客户资料拿到手，联系好后，转手把优惠卡以西万的价格卖出，因为一个优惠卡可顶六万房款，一张卡他赚西万，买房者也可省两万，何乐而不为呢。

三百张优惠卡在开盘预售的当天全部发完了。具体当天定出去多少套房，我也没问，财务室也不会告诉我。一个星期后，胡姐问我要了一个银行卡号，给我转了十五万。我激动的那一夜都没睡好。我决定不告诉老婆这笔收入，回头好给她一个惊喜。