第178章（第2页）

“不只是拆迁。”宁希摇头，“还有?文保红线，原住民安置，生活业态保留，商业比例控制……每一条，都是雷。”

她很?清楚，这不是靠钱就能一路推平的项目。

但也正因为如此，才会被?官方拿出?来招标。

“风险大，回报也大。”容予看着她，“你还想接吗？”

“当然接！我都已经打电话叫齐盛过来了，这个名我们云顶报定了！”宁希一开始就是冲着这个项目来的，现在有?这么好的机会，她怎么可能会放弃！

宁希话音落下?，语气里难得带着一点?毫不掩饰的果断。

容予愣了一下?，随即失笑：“你这动作，比我想的还快。”

“云顶之前的盘子，大多?集中在商业街和地产运营。”宁希继续道，“但古镇不一样，这是复合型项目，一旦跑通，后面可运行的空间非常大。”

“这种好机会，我肯定不会放过！”宁希脸上带着笑意?。

狂赚积分的好项目，当然要猛猛冲啦！

第138章短暂分别。

齐盛来得很快。

宁希给?他打完电话第二天齐盛就来了?苏城，冬日的苏城带着些许的寒意，运河的水汽漂浮，让这?座古城多了?几分朦胧。

他连行李都没来得及放下，直接从火车站赶到了?宁希约好的一家?临河茶馆。

茶馆不大，推窗便?是潺潺流水和对岸错落的老房子。这?个月份没有?泛舟的，要是夏天很多直接坐船穿行的当地人。

昨儿个才?飘了?雪，白墙青瓦的古镇更是多了?几分诗意，外头还是有?些寒意的，宁希关上了?窗。

齐盛裹挟着一身外面的清寒走进来，在宁希对面坐下。屋子里烧了?取暖的炉火，齐盛的脸上虽有?倦色，但?眼神清明锐利。他没有?寒暄客套，宁希给?他道了?一杯热茶。

“你怎么这?么赶。”将茶递到齐盛的面前，一起共事这?么多年，齐盛的行动力?一直都让宁希惊叹，昨儿个才?说起这?个项目，今天人就到了?。

“这?一次可不是小项目，我当然要早点过来做准备。”齐盛不好意思的笑了?笑。

宁希看了?他一眼，反倒笑了?，茶香氤氲：“项目大风险也大。”

齐盛端起茶杯，吹了?吹浮沫，抿了?一口，语气理?所当然：“您看中的项目，从青石胡同到天承街，再到云顶这?几年的布局，到现在为止，没有?一个看走眼的。风险肯定有?，难度也绝对不会小，但?您既然专门想做这?个项目，肯定会成功的！而我相信您的判断。”

这?些年，出了?海城开始的一些项目，齐盛几乎全程参与了?她所有?重要的商业决策和项目落地。他太清楚宁希一旦她下定决心入场，那就意味着她不仅看准了?项目的核心价值，至少，迄今为止，宁希就没有?失败过。

“而且，”他放下茶杯，“有?天承街这?个成功的案例在前，如今开展古镇项目也是云顶向前迈出的一大步……”

她将手边一份整理?好的文件夹推过去，里面是她这?几天收集到的，关于观前镇和类似古镇开发?项目的零散信息，以及官方方面目前透露出的一些非常初步的政策风向。

“官方现在的态度还很模糊，”宁希用平实的语气陈述，“一方面强调历史风貌保护是红线，另一方面又希望引入社会资本参与。可能的合作模式，这?次的项目不同于天承街那种做二期改建的，所以咱们在方案方面可能要花更多的心思。而且这?个项目的回报周期可能会非常长，咱们在做项目规划的时候也要注意这?一点。”

齐盛听得很认真?，听到回报周期漫长他也并没有?觉得很意外，天承街改建已经是二期，所以改建时间短，投入使用也很快，但?是这?个项目肯定没那么简单，毕竟一条街跟一个镇还是有?点区别的。

“二十年。资金压力?，策变动风险，长期的运营管理?挑战……都要认真?考量。”

“所以我才?要你过来。”宁希接话，目光清澈而坚定，“快速的组建一支团队，正月底应该就要报名了?，如果入选，我们就要快速的投入竞争当中。”

齐盛重重点头，思路已经完全跟上了?：“这?个交给?我。”

目前云顶网络模块是周楷在管理?，剩下的模块是齐盛跟林远在处理?，现在京都的产业多，林远也抽不开身，齐盛来做这?件事情正好合适，他本身就有?经验，而且也不是第一次带团队了?，这?方面宁希还是很新人他的。

“新团队抽调几个天承街项目的人就行，但?是咱们在文保这?方面，到时候还是考量一下当地的团队，跟官方合作最好。”宁希思考了?一下认真?的说到。

京都那边的团队有?些能用，有?些就不太合适，毕竟苏城不同于京都，水土不服也是正常的。

而且同一团队思维容易固化。古镇有?古镇的特?殊性，必须要考量当地的情况。