第145章（第1页）

姚乐将?昨天?下午和晚上与宁希实?地踏勘、深入讨论的?内容，向两位新伙伴做了详细的?转述。从街区现状的?复杂与潜力，到初步确定?的?“国际风尚”、“传统文化”、“创意生活”三大分区构想，再到日?夜业态转换的?思考，以?及公共空间串联、灯光分层设计等初步想法。

“……所以?，云顶那边的?商业逻辑和整体框架已经比较清晰了。”姚乐最后?总结道，手指点了点白板上的?分区示意图，“现在，压力给到我?们设计这边。我?们需要把这些概念，转化成?立即可视、可感知、可落地的?空间设计方案。这不仅仅是画几张漂亮的?效果图，而是要真正解决街区现存的?问题，提升体验，创造价值。”

陈然推了推眼镜，目光落在测绘图那些标注着不同年代、不同状况的?建筑上：“分区思路很有必要，能避免混乱。但具体到每个?分区内部，尤其是传统文化区，如何在新业态植入和老建筑保护之间找到平衡点，是关键难点。”

“比如，那些明清老宅，结构承重、采光通风都有局限，如何在不破坏主体结构的?前提下，满足现代商业空间的?功能需求？还有外立面的?改造尺度，修旧如旧到什?么?程度？‘新’又该如何恰当地表达？”

他提出的?问题非常实?际，直指历史街区改造最核心的?矛盾。

陆依依则更关注动态的?体验：“日?夜兼顾，意味着很多空间和设施需要具备双重或多重功能。白天?的?展示橱窗，晚上能不能变成?互动装置？休息座椅区域，入夜后?能否通过灯光和轻质隔断，变成?小型聚会空间？这对家具、照明、甚至铺装材料的?选择都提出了更高要求。”

“你们提的?这些问题都非常关键，也正是我?们需要在方案中一一回答的?。”姚乐回应道。

“如果能把智能科技也融入进来，那我?们的?设计维度就更丰富了！”陆依依眼睛发亮。

“但也要注意不能为了科技而科技，”陈然提醒道，他性格更求稳，“尤其在这种历史街区，科技元素的?介入必须克制、含蓄，不能破坏整体的?历史氛围和静谧感。”

“对，这个?度一定?要把握好。”姚乐深以?为然，“科技应该是润物细无声的?赋能，而不是喧宾夺主的?炫技。这需要我?们设计团队和未来的?技术团队紧密配合，从需求源头就开始共同构思。”

“不过好消息是，云顶那边传来了消息，说是已经和容氏集团达成?了智慧街区的?合作。”姚乐将?这条消息分享给自己的?团队。

“容氏？是我?知道的?那个?容氏吗？”姚乐刚刚说完，陈然就忍不住激动的?说到。

“对，就是你以?为的?那个?科技巨头容氏。”姚乐点了点头。

“没想到竟然真的?是容氏！”陆依依也震惊了。

有容氏参与这个?项目，那他们的?胜算就更大了啊！陈然跟陆依依还没有见过宁希，云顶这个?品牌崛起?的?很快，之前姚乐参与设计的?时光中心都火到国外去了，他们也真的?很想知道这个?人脉都已经发展到容氏的?品牌话事人究竟是个?什?么?样的?存在！

三人你一言我?一语，讨论越来越激动。

云顶这边，敲定?了智慧街区的?初步合作意向，宁希并未有丝毫松懈。她知道，再宏大的?构想和前沿的?科技，最终都需要落地到一个?个?具体的?店铺、品牌和消费体验上。

招商，是决定?项目成?败的?另一条生命线，必须立刻着手推进。

她回到办公桌前，深吸一口气，将?纷繁的?思绪暂时压下，打开一个?新的?笔记本，拿起?笔，开始梳理招商思路。

笔尖在纸上沙沙作响，宁希首先?列出了一个?“核心合作品牌名单”。这份名单上的?名字，大多是在云顶·时光中心合作过、并且取得?了不错效果的?品牌。她对它们的?定?位、产品、客群以?及合作模式都非常了解，沟通起?来障碍最小，成?功引入的?把握也最大。

名单列完，宁希审视了一遍。这些品牌大多有合作基础，沟通成?本低，引入成?功率较高，能够快速构建起?三大分区的?初步骨架，尤其是风尚区和创意生活区。

但她也清楚，仅靠这些“熟面孔”还不够，缺乏真正能“镇场子”、具有广泛号召力和文化象征意义?的?顶级品牌，就像“时光阁”一样。

不止是惊鸿，她还出了不少的?备选，其实?这种百年穿成?的?老字号，邀请难度要大得?很多。

这些品牌往往藏得?更深，需要花费更多精力去搜寻、接触和说服。

宁希合上笔记本，距离投递标书的?日?期还有段时间，但是仔细算算，还有很多工作要做。

宁希并没有急于求成?，她深知，面对白老太?太?那样的?传奇人物和百年家族，贸然上门?不仅徒劳无功，甚至可能适得?其反。

整个?二月下旬到三月初，她和云顶团队都将?主要精力放在了完善投标方案框架、推进与容氏的?“智慧街区”合作，以?及梳理其他相对容易接洽的?品牌资源上。

直到三月中，春风吹绿了嫩芽，宁希才做好准备去一趟苏城。

“方案有了雏形，我?们对天?承街的?理解也更深入了。现在去拜访外婆，至少我?们能向她展示，我?们不是空谈，而是有了一套相对完整、且尊重历史的?改造构想。或许……能增加一点对话的?可能性？”宁希的?语气带着谨慎的?期待。

容予看?着她眼中清晰的?决心和这段时间显而易见的?扎实?工作，知道她已经做好了准备，至少是心理上的?准备。他沉吟片刻，点了点头：“也好。方案有了眉目，说话也能有些底气。不过，”他再次提醒，语气认真，“你要有最坏的?打算。”

“我?明白。”宁希郑重点头。

于是，在三月中旬一个?烟雨蒙蒙的?清晨，容予亲自开车，载着宁希，驶离了喧嚣的?京都，前往那座以?园林和丝绸闻名、古韵悠长的?江南水城——苏城。

车子穿过繁华渐退的?城区，驶入一片保存完好的?老城区域。白墙黛瓦，小桥流水，石板路湿漉漉地反射着天?光。