第三十一章 土地流转卡壳（第1页）
老同学再一次来到我办公室的时候，还带了好几个人，他一进门就朝我嚷嚷：“哈哈，唐嗣老同学，恭喜，恭喜，荣膺乡长之位，我们都是来给你道喜的。”
这时，我已经正式接手乡长的工作，听他这么说，连忙道：“老同学，客气了。”
我正准备给他们泡茶，王雪柔及时进来，一一替他们泡茶，而老同学的眼睛几乎一直围着王雪柔在转。
王雪柔替他们泡好菜后，正准备离开，我把她叫住：“王主任，请你也坐下。如果我所料不差，今天老同学来应该有更重要的事，没准这事今后还要拜托你具体负责。”
老同学嘻嘻一笑：“真不愧是当乡长的人，料事如神。没错，我们今天来有两层意思，一层意思是恭喜老同学进步了，另一层意思呢，就是想来跟乡上详细谈谈项目选址的事。”
他这么一说，我和王雪柔的脸上均现出喜悦之色，因为他的话已经挑明，这个项目就放在我们乡了，否则哪谈得上选址的问题。
“那好，老同学且先喝喝茶，王主任和我这就陪同你们前去现场选址。”说完这话，我给临河村村长打了电话，要求他带着村支两委的人到现场等着我们。
“咦，唐乡长，你怎么知道我们打算在临河村选址？”老同学这么问我，因为他并没告诉过我在青山乡哪个村选址。
我微微一笑，没有回答他。倒是王雪柔把话说了出来：“汤老板，你与咱们乡长是老同学，彼此相知这么多年，汤老板的抉择，乡长当然能猜个八九不离十了。”
王雪柔真会说话，她这话不但点明了我跟老同学的关系，还强调了彼此的相知，分别给两个人都戴了高帽子。
按照老同学的规划，这个项目要占用农田上千亩，投资金额也很大。在认真听取了对方的项目规划介绍后，我们一起去了临河村。出发之前，王雪柔给客人们准备了雨靴，因为头天晚上刚下过雨，穿普通鞋子去田间地头显然不行。老同学当时就对我说：“老同学，你们乡的人考虑得真周到，连雨靴都给我们准备了，折射出认真负责的服务意识。看来，把项目放在你们乡是正确的选择。”
“老同学客气了，别说你是我们乡的客人，就是普通朋友到了，我们该做到位的事绝不含糊。”
汤老板感叹道：“上面有老同学掌舵，下面有王主任全力协助，在这里创业，心头踏实。”
“掌舵的是翟书记，我和王主任都是具体为你们服务的人。”我虽然是乡长，但上面还有一个翟书记，我可不能抢了他的风头。
听说，有这么一个故事。某县的一个县长，年轻有为，上任后做了不少成绩突出的事，可这个县长最大的败笔，就是爱出风头，往往县委书记还没表态，他就表态了，弄得书记心里很不是滋味。
在县委书记看来，这种败笔，一次可以视为不懂，二次可以理解为不小心，三次那就是故意了。所以，县长多次抢了书记的镜头后，县委书记不但丝毫不以为意，还在公开或不公开的场合给县长戴高帽子，甚至在出席一些重大活动时，故意落后县长一步。
对于县长的这些表现以及县委书记的故意行为，有的人也是看出端倪来了的，只是没人提醒县长，毕竟提醒县长就意味着跟书记唱对台戏，没人会做这种傻事。
后来，有人向县里介绍了一个引进的投资项目，本来，这种重大事情，县长应该向县委书记请示，还应该把事情拿到县领导班子会议上讨论，这些事，县长都没做，自己就拍了板。
这是一个联营项目，外来资金与本地投资各占一定的比例，其中本地投资占51%，为实际控股人。由于事先没作认真细致的讨论，市场论证也做得不到位，基本上就是县长的个人行为与个人决策。项目建成后，即出现冷清之象，一开始就处于亏损，越往后，亏损越严重，最后关门，给地方造成了较大损失。
当上面来调查这事时，县委书记一问三不知。他这么做是说得过去的，因为这个项目县长始终没向他汇报过，也没拿到县领导班子会议上讨论过。其他县领导在接受调查时，要么就是说，听说过这个项目，但具体情况不清楚；要么就是说，没听说过这个项目。反正，跟县委书记的一问三不知如出一辙。
结果，由于这个项目给地方经济造成了较大的损失，县长被就地免职。
《周易》坤卦的卦辞说：“先迷后得主。”意思是，如果走在前面，就会迷失方向。只有走在后面，才能找得到北。这个故事中的县长，就是因为走在别人前面，尤其是走在了县委书记的前面，所以他迷失了方向。
所以，当老同学说我掌舵时，连忙以不着痕迹的方式纠正过来，掌舵的人是翟书记，我不过就是具体做事的人，也就是船上的船员。
老同学听了我的话，心中暗想，怪不得唐嗣一年多就当上了乡长，智慧在那里了。
我们到的时候，村上的几个干部已经等候在那里，由王雪柔给双方作了介绍。之后，老同学向他们详细介绍了项目的规划。
临河村就是当初在乡政府门前要跳楼的那个许老四所在的村，他们村至今没有企业，始终保持着单一的传统农业生产模式，经济发展滞后，很多青壮年都外出打工，跑得远的，还跑到广东、福建一带去挣钱，家里的田地扔给老婆和老人们打理。
老同学与他带来的人当场商量好，原则上决定，这个项目就放在临河村了，但在双方正式签定协议之前，村里必须解决好土地流转的问题，而且要保证土地的需求量。
对此，我对村支书和村长强调：“你们马上组织村民们讨论这事，要让乡亲们自愿把土地流转出来。这事关系到咱们村的发展，千万要把工作做好，做细，做扎实。”
村干部们的行动也真快，我们前脚走，他们后脚就组织村民对这事进行了讨论。
虽然多数青壮年外出打工了，可多数家庭有老人在，没有老人的，也有老婆在，家家户户都参加了会议。
会上，村长向村民详细介绍了这个项目，大家一听，这是一个对村上有利，对村民有利的事，都表示拥护。可是，听说要把自己的土地拿出来流转，他们就有些害怕了。按对方的规划，凡是参与土地流转的村民，属于拿自己的土地入股这个项目，今后按比例分红，对于在项目里做事的人，则按照规定拿相应的工资报酬。表面上看，这是一个对村民很有利的项目，干活有工资，土地有分红。问题是，项目干起来，能不能赚钱，这就谁也不敢打包票了。这就是说，这个项目可能会赚钱，但也存在着亏损的风险。
有的村民还提出，要是投资方干到一半没钱了，不干了，把土地流转出来的村民就麻烦了，首先是当年没有耕种，没有收成。其次，土地上已经建起来的建筑物还得想办法清理，还原土地。
因此，村民们提出，要让他们把土地拿出来流转，必须给他们保障，也就是投资方要按照土地的实际占用面积，给予相应的保证金。照此操作，村民们是旱涝保收，风险全压在投资方身上。
村民们的另一个意见是，他们不奢望土地入股分红，由他们把土地租赁给投资方，投资方给租金。这样，村民们不用耕种土地，就能得到耕种土地产生的收获，而村民们就可以把耕种土地的时间花在其他方面，另行创收。
村民们的担心不是没有道理，以前在其他地区也确实出现过类似的事情，土地拿出来了，建筑物建起来了，投资方资金跟不上，项目搁浅，投资方遭受损失，村民空喜欢一场，不但搭上了至少一年的没有收成，还得自己想办法让土地还原。
既然有前车之鉴，村民们就不得不防着，这也是人情之常。