第124章职工疗休养基地 6（第1页）

6李聪所说的，正是沐川眼下打算去推进的一件事。原来，在打造非遗文创园之时，政府提出在园区内辟出一块商务办公用地，以利于发挥经济效益，增大投资回报率。然而，令人意外的是，商务办公楼空置率极高。虽只开张半年，沐川已经发现这个问题并做了调研工作。原来，老城区是刺桐市里文保古迹最多的城区。政府对其保护力度也很大，尽量保留着原来的历史风貌。如此一来，老城区的经济发展也较为受限。亦因此故，老城区并不是商务办公的首选，更何况，非遗文创园还在三公巷尾，交通远不如其他几个区来得便利。思及此，沐川结合当前的政策，便开始准备资料，打算将“文化休闲+创意空间+商务办公”三分的格局，改为“文化休闲+创意空间+职工疗休养基地”的格局。沐川见李聪对此感兴趣，便详细地介绍起来:“‘职工疗休养基地’是一个比较新的概念。据我所知，为了提高城镇职工的幸福指数，政府打算对一些文旅景点进行授牌，让它们兼任市县职工疗休养的任务。合乎条件的文旅景点，可以自行申报评选，一旦成为候选单位，验收通过，就能获得这种资质。”“哦，有哪些评选条件呢？”沐川从手机里翻出文件，指着其中一页:“看这儿……”红头文件里，几行文字特别醒目:环境优美、交通便利、设施齐全，具备休闲、观光、养生、康体等服务功能，具有职工疗休养接待能力，能够为职工疗休养提供优质优惠服务的疗休养院、宾馆、酒店和休闲农庄、乡村旅游经营接待单位等机构。李聪点点头:“原来是这样，怪不得，那个‘观沧海’海滨市集暂时停业，多半是在做升级保养呢。估计也是在为评选做准备。”“应该是，”沐川笑，“要说起来，我们的竞争对手，还真不少。”“能评上吗？”沐川自信满满，笑道:“我们园区打造的‘职工疗休养基地’有独一无二的特色。我们的法宝，不是自然风光，而是人文与嗨购。”“嗨购？就是买得很快乐的意思吗？”李聪不太明白。“人文”自然是靠非遗文化来体现的，这个好懂，而“嗨购”又从何说起？沐川解释道:“这么理解也可以，但凡‘嗨购’，必然是快乐的。其实，‘嗨购’本来是一种电商模式。它能让消费者和商家，既能消费行为中互惠互利，又能把彼此之间的消费行为，和平台的未来进行绑定。”“沐川，”顾小喜忽然插言，“你可以稍微说得浅显一点，形象一点。”没看错的话，老妈没怎么听懂。当了半辈子老师，但此时此刻，她像极了一个求知欲旺盛的孩子。沐川点点头:“简单说，这种模式，不只关注当前的叙事，还为下文埋了伏笔。我这么说，您能懂吗？”这个比喻一出，李聪顿时就明白了，笑道:“我想起来了，我现在买书，都爱在网店买，一是因为方便，二就是因为返券。”“对，电商会进行适当的让利，为了用出这些券，大多数消费者，还会关注这个平台，再一次购物。从长远看来，电商平台是赚钱的，因为留住了客源。”沐川慢慢地捋思路，“现在，我想把这种‘嗨购’模式，引入到非遗文创园里来。当然，返券只是一种形式，像嗨值、嗨呗这样的概念，都可以引入园区。”“嗨值是……”李聪一瞬不瞬地看着沐川。“我是这么想的，注册为非遗文创园的用户，只要消费就可以送嗨值。我们可以利用嗨值每天空投嗨呗的商业模式，来为非遗手艺人引流、去库存！”“这样的话，引流、锁客、复购，就被串联成了一体。”顾小喜做出小结。“这种商业模式，听起来确实很不错，”李聪的好奇心彻底被勾起来了，“不过，这和职工疗休养有什么关系？”“阿姨，您想想看，假如您过来旅游，对很多非遗文化都有兴趣，想购买一些物件，但一两天时间又看不完，买不全，会不会想多停留一段时间？”“会吧？”李聪也不确定。自家就在三公巷，要高兴的话，每天都可以来文创园逛一圈，所以她很难完全代入职工、游客的角色。“举个例子。比如说，我想订制一幅永春纸织画，需要一长段时间。一想到这么麻烦，很可能就打消购买念头了。反之，如果园区里提供了不错的住宿条件，我一定愿意住在这里，近距离欣赏制作过程。同时，消费者只要住在这里，就必然会产生新的消费行为。”李聪忖了村:“也对。其实不只是欣赏，也许我还想动手参与制作呢。这种体验，在其他地方很难获得。”沐川说:“对啊，这很有意思。唔，我一直在想，非遗文创园的卖点，也很有可能是缺点。因为，很多人都有选择困难症。一个园区逛下来，两百多个非遗项目，跟年夜饭似的摆在跟前，很可能都不知道从哪里下筷了！”“有道理，如果有一个舒服的住处，就可以把对非遗文化感兴趣的客人多留几天，”李聪完全听明白了，微笑颔首，“你们年轻人脑子就是活泛。”沐川也谦虚起来:“汲取别人的成功经验，是投资人的必修课。”“像你这样肯钻研的男孩子，真不多，”李聪笑睨着顾小喜，“你可得珍惜眼前人啊！”顾小喜连连点头，心里却想:我哥一结婚，现在我就成了关注对象了。我是真的要结婚了吗？正想得出神，但听沐川拊掌大笑:“刚才，阿姨说的话，提醒了我！小喜！我们可以把嗨购的方案再优化一下！”：（）寻常巷陌

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