250260（第21页）
趁着现在人不多，桂老师和万云两人决定走过去看看，那美食汇一楼和二楼全是间隔开的小商铺，一个商铺大概就几平米，大的也不过十来平米，但每个铺位都租出去了，一个不空，倒像是以前万云工业区的第一家快餐店，大家都连在一起。
一楼的商铺大一些，摆得下三五张桌子；二楼全是小隔间，通风不好，油烟味很重，有些小间还未租出去，空置在那里。
等从这美食汇里出来后，万云和桂老师身上全是油腻的味道，她回头看一眼，墙面上还贴着招商电话，让有意者电联，她停下细看，整栋楼不大，但切割出来的商铺让她眼前一亮，人家能把这小楼改造成美食汇，那自己为什么不能做这件事呢？
“桂老师，您说我要是在深圳找一栋这样的楼，改造成美食城，往外出租商铺，当个包租婆好不好？”万云也不觉得自己异想天开，斟酌都没斟酌，笑着问桂老师。
桂春生说：“我看可以，你本来也是做餐饮这一行的，开威风酒楼，你也能跟各方开始打关系了。前头把这种商业的楼搭好框架，后面自己做招商，还是跟中介公司合作都可以。多去看看政府公开的规划文件，要是地址选得好，后面至少有十几二十年都让你省事。”
“开酒楼很锻炼人，但实在太辛苦，你要学那个董孝武，自己出钱，找人给你出力，然后从中拿分红。”桂春生是看着万云一步步走过来的，多少也有点心疼这个小辈。
“桂老师，您的脑瓜子怎么这么灵光？连规划文件都帮我想到了，没有您老人家，我可怎么办？”万云兴致勃勃地挽着桂老师的手，仰头再看一眼这美食汇，尽量记下这所有的细节，既然她不能自己创造出一条新的路，那么也可以去抄别人的作业。
桂春生时不时都要被万云这么哄一句，总是很得意，再吹嘘两句自己有先见之明，土地买卖开放后，他把之前放在香港的钱转回来，立即就在番禺和海珠都买了地放租，所以每个月都在收取租金，这几年地价和房租上涨得很快，他其实一点都不缺钱。
万云每回也很捧场：“我和周长城都嫩着，还要多跟您学习呢！”
桂老师点她：“多读书，多看报，别偷懒。”
没想到珠贝村那儿的手续办得这么快，一个上午就签完了，桂老师和裘阿姨决定在广州多住几日，万雪和甜甜也想留在这儿逛逛，万云有家有儿，心里总记挂着周长城和之嵘，带上之慎，于是母子两个先开车回了深圳。
回到灵宝村家里是傍晚七点钟，刚好赶上晚饭时间，夏日的晚霞绚丽多姿，颜色美丽得让路上行人抬头驻足，今晚周长城却回来得早，夫妻两个都有一段时间没在一起吃饭了。
周长城也没想到万云会提前一日回来，开心得穿着拖鞋就跑到院子里去了，把睡着在后排的儿子抱下来，放到小床上去睡觉，给儿子擦了汗之后，这才出来和她说话：“一切顺利吗？”
万云开了小半天的车，坐久了腰酸，站起来在院子里走了好一会儿：“很顺利，我们去得早，也不纠结，桂老师很果断，是头几个签的，开发商的公告都很清晰，那小区建成了肯定是个巨无霸，连商超和电影院都有。珠贝村牌坊门口规划了个地铁站，大家都说往后交通方便，房子也好租。要是有闲钱，等它建成了，我都想去买一套，也当做是纪念。”
“价格要是过得去，我们就买。”周长城现在也爱把钱花在这些上面，房地产正在大城市遍地开花呢。
“我们还看到了个美食汇。”万云拉着丈夫，细致地把那个美食汇的样子讲了一遍，“城哥，我想在深圳也找栋这样的楼，做个类似的‘美食商场’，自己也过一把房东的瘾，你说这算不算是投资？”
“算，怎么不算？”周长城看万云破开困了好几个月的迷雾，为她欢喜，前阵子她总是翻看那些晦涩难懂的金融书籍，还去学习什么资产配置，守着电视上的理财节目不敢错眼，还做笔记，新鲜的金融词汇让他们两口子脑袋都是懵懵的，现在总算找到一个合适的出口了，“要是那楼不大的话，就别承包，干脆买下来，今天新云城收了艾乔森三十万美金的尾款，完全可以拿出来给你做第一期款，后面钱不够就找银行借，之前吃饭的时候，钟总跟我们讲，银行现在很乐意放贷给中小企业，支持经济发展。而且，诺瓦克先生说，今年底还会再给我们下个订单，钱是够的！你放心去做！”
“真的呀？”万云几乎要跳起来，这个捷克老头可真够意思的，不顾腰上的不适，她小幅度跳起来，挂在周长城身上，“城哥，你真好！”
“你是我老婆嘛，我当然要好啰！”周长城被万云的热情给点燃，用点力气抱住她，低头亲亲她的脸颊，“小云，我们会越来越好。”
阿英姐一手抱着之嵘，一手拿着碟刚出锅还冒着热气的菜，从厨房出来，看在院子里搂抱在一起夫妻，哎哟，这两人感情真好，都多少年了，说什么这么高兴？还这样黏黏腻腻搂搂抱抱的，不看不看，看了要长针眼，却还是笑着喊了一句：“吃饭啦！”
第260章第260章
万云想要找地方做美食汇当房东，她最开始其实并没有完全做好买下来或租下来的打算，只能是秉持着这个想法，然后慢慢去找合适的商业楼。
董孝武有一部分业务就是专门转介这种需要交易的楼，手上的资源较多，周万二人本来想着不和董哥说这件事，因为威风酒楼开业后快速收回成本，每月流水可观，他总想拉着万云继续做酒楼，可是万云已经摇头过两回，要是让他知道，自己想做这种出租的餐饮，他估计也会想参与进来，他们两口子其实是想自己单独做一次大项目，看是否能真正做成。
不过在让吴耀中帮忙找了几栋楼后，发现吴耀中能提供的服务相对低端，普通厂房和商铺可以找他，但若是想找市中心的楼，能打通中间的关系，还是得换人。这种商业楼，有时候不是万云想买，人家就愿意卖的，卖家也要考虑中间的介绍人是否靠谱，评估买家是否真正有实力，而这栋楼所处的行政管辖区也会考虑买家是否真的能把这样的商业建筑盘活，谁也不想看到烂尾的项目。
大热天的跟吴耀中去看了几回质量和地段都相对一般的楼之后，周万二人又一次深夜长谈，决定还是和董哥提这件事，既然他有资源那就利用起来，大不了就是给人支付高额中介费。
但万云的脑筋拐了个弯，这次他们持开放的姿态，即使董哥想加入进来，只要出资比例和投入相对合理，也不是不可以商量的，最好的就是董哥还能再引入一个招商的第三方，反正就不能跟开酒楼那样，光万云那方在死干苦干。
在一次股东小会之后，忠哥提前走了，万云便直接和董孝武提了这件事儿。
桂老师建议她去看政府规划，跟着规划去找这种商业楼，现在这种文件在网上就可以看了，万云集中反复看了一个周，这次要排除工业区，最后决定还是要挑关内的地方，市区人的人消费力更高，就是后面买楼和招商超出预算也不要紧，要是自己的钱不够，就多拉几个股东，先把这个事儿撑起来再说，毕竟就算股份分开了，要是有恰当的时机也是可以回购的。
董孝武最近已经在罗湖投了个两百平的海鲜坊，但他找的合作方没有万云那种破釜沉舟做执行的态度，他找人负责了各类公共关系，但另一个股东目前卡在了设计图和施工这一方，进度就很慢，虽然董孝武并不急着看到回流的钱，可前后股东对工作认真度的对比，就让他更愿意和万云再合作。
“弟妹，你放心，这个事情交给我，我马上让人找地方，别说投资几百万，哪怕上千万也没关系，我一定能给你找到！”董孝武不单只一口答应，还拍胸脯保证。
万云却摆手笑道：“董哥，我只是想做个小型的试试水，大型的暂时也做不了，尽量找两到三层楼，三百到五百平，当地街道允许做餐饮的，最好不要跟村里有冲突，操作空间较大的。我想着，可以做个小型的娱乐汇，一楼做美食，二楼可以规划做娱乐或服饰之类的，让人们有得吃、有得逛、还能玩乐，这只是个计划，但要看楼栋的实际情况。”
董孝武的脸上带着一种欣赏的神情：“弟妹啊，你要是个男人，咱们就当对拜把子兄弟！不过好在我跟长城也是兄弟！这事儿你放心，我等会儿回去就给你找个对接人，到时我让人联系你。”
因为万云计划要做美食汇的事，周长城直接把艾乔森的那笔尾款给了万云，就是让她在遇到合适的地方时，能第一时间拿出钱来，而不用做太多的犹豫。
威风酒楼的落成和成功运营，是万云很自豪能证明自己的一件事，周长城为万云取得的成绩感到骄傲，虽然董孝武总想再合作酒楼，但其实他知道，妻子还想单独去操作大型项目，作为丈夫，他很想跟万云一同去实现这些事，这既是他们的家庭资产，也是他们夫妻共同的荣光。
其实目前来讲，周长城主导的新云城已经取得了一些看得见的成绩，公司团队在扩大完善，客户也在积累进行中，甚至有部分同行也知道了周总的名声。
八月中旬的时候，毛莹跟了三个月的美国汽配产品二级供应商客户过来了，不过他们的计划是只在新云城停留一天，接着就去另外的地方。
周长城和外贸部门自然是用最高规格去迎接这个美国客户，担心客户认为自己是小厂，生产能力不行，还跟附近的一个同行借了厂房，带客户参观的时候，只说两个厂子都属于新云城的老板周长城，所以生产实力是有的。
因为这是个大型的客户，它本身对应的上级客户，是包括了一级供应商，甚至直接对接某些中低端的车厂。以前周长城在广州昌江厂的时候，就知道昌江特别想打通这些供应商关系，一直都在寻找全球从各大汽车厂出来的工程师或相关采购的人作为桥梁。如果能够拿下这些客户，保障合作，在陆路交通工具高速发展的情况下，是真的可以一直源源不断拿到高利润配件订单的。
周长城也知道，机会非常难得，其实毛莹的路子很对。