第397章 度假村建设方案（第3页）
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图纸上是弗雷格特岛的详细地形图和各种建筑标识。
霍华德·库克的手指指向岛屿西北角的一处临海高地，那里被标记了出来。“我们建议在这里，建造一座小巧而精致的教堂。这个位置视野极佳，可以俯瞰壮丽的海景，同时地势较高，又保证了私密性。建筑设计上，我们会采用当地的材料和风格，确保它与环境和谐统一，同时内部设施达到最高标准。”
上原俊司凝视着图纸上那个被标注出来的点，脑海中仿佛已经浮现出那座面朝大海、沐浴在阳光下的白色教堂，以及在其中举行的浪漫仪式。
他眼前甚至闪过中森明菜披着婚纱的身影，这个念头让他心头一热。他情不自禁地拊掌称赞：“妙啊！霍华德，你说得太对了！我怎么就没想到呢！这绝对是一个绝佳的点子！加上教堂，整个度假村的灵魂就更完整了！就按你说的办，在这个位置建教堂！”
看到上原俊司如此肯定，霍华德·库克和王洋都露出了笑容，田中孝志也推了推眼镜，仔细审视着那个位置，似乎在脑海中已经开始进行工程可行性评估。
“太好了！我就知道你会喜欢这个主意。”霍华德·库克兴奋地说，“我们会尽快完善教堂的详细设计方案，并入总体图纸中。”
接下来，话题转向了更实际的工程层面。
上原俊司将目光投向一直安静倾听的田中孝志：“田中桑，关于弗雷格特岛度假村的建设工程，具体的计划和安排，就全权拜托您和贵公司了。在工程实施过程中，遇到任何技术或协调上的问题，请务必及时与王洋社长和库克先生沟通解决。”
田中孝志立刻坐直身体，表情严肃地回应：“嗨！请上原桑放心，我们三井建设一定会倾尽全力，确保项目高质量按时完成。”
他打开自己的文件夹，开始向上原俊司汇报详细的工程计划方案：“上原社长，根据我们制定的计划，整个项目将分为三个阶段：首先是基础设施攻坚期，从今年3月到明年3月。
重点是扩建现有的码头以满足物资运输需求，修建机场，以及完成整个岛屿的水电通信等生命线工程。这其中，供水系统将从阿美丽肯Fluor公司采购的、日处理能力300吨的多级闪蒸海水淡化装置；供电则由四台三菱SAM440M型柴油发电机组负责，每两台一组，一主一备，确保供电稳定，同时我们会建设配套的发电房和足够使用一个月的半地下柴油储罐。”
他语速平稳，条理清晰：“第二阶段，从86年4月到87年3月，是建筑主体施工与生态修复同步进行期，所有度假别墅、主餐厅、Spa中心、员工配套设施以及刚才确定的教堂等建筑将在此期间完成主体结构建设。同时，我们会严格按照环保要求，对施工区域进行生态修复和绿化，确保将开发对岛屿生态环境的影响降到最低。”
“最后阶段，87年4月到6月，是软装收尾与试运营期。进行内部装修、家具摆设、设备调试、技术人员培训等工作，然后进行小范围的试运营，发现问题及时调整，确保正式开业时万无一失。”
关于材料和采购，田中孝志补充道：“除了部分基础建筑材料考虑到运输成本会在当地采购外，所有主要的装修材料、电器设备、家具洁具等，均计划从霓虹采购，以保证品质。当然，最终采购清单会提交给贵方确认。”
最后，他谈到了最关键的资金支付方式：“项目总造价目前预估为90亿日元（约合3600万美元，以美元进行结算），其中工程建设预算为75亿日元（约3000万美元），等正式签订工程总包合同后，贵方需要向我们支付合同总价10%到15%的预付款，大约在300万到450万美元之间，这笔款项将主要用于前期采购大宗材料和关键设备。”
他继续详细说明：“在项目进入施工阶段后，我方作为承包商，会每月定期向王桑和库克先生代表的设计公司提交详细的工程量完成报表，经工程师审核确认后，贵方需支付已完工程价值的80%到90%，这部分款项会扣除一定比例的质量保留金。”
“关于质量保证金，”田中孝志解释道，“我们惯例是在每期进度款中扣留10%，但累计总额不会超过合同总价的5%，大约是150万美元。这部分保证金将在整个度假村项目最终验收合格后返还一半，剩余部分在为期一年的缺陷责任期满后，确认无重大质量问题后一次性付清。”
在整个汇报过程中，上原俊司听得非常仔细，不时微微点头。
他虽然信任三井建设的专业度，也知道王洋和霍华德会把关，但作为最终的投资决策者，他必须对项目的核心进度和资金安排了然于胸。
听完后，他看了一眼坐在旁边的王洋，用眼神询问他的意见。
王洋点了点头，语气肯定地用中文对俊司说：“俊司，这个方案我和库克先生已经初步讨论过，整体上很完善，时间节点安排合理，支付方式也是行业内的标准做法，比较稳妥。三井建设在国际工程方面经验丰富，值得信赖。”
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得到表哥的认可，上原俊司心中最后一丝疑虑也消除了。
他重新看向田中孝志，脸上露出信任的笑容：“好的，田中桑，计划非常周详，具体的合同细节，就请贵公司与王洋社长这边尽快对接落实。预付款和后续的进度款支付，都会按照合同约定准时执行，工程上的事情，就拜托您了！”
“请您绝对放心！我们一定不辜负上原桑您的信任！”田中孝志再次郑重承诺。
这时，王洋像是想起什么，问道：“俊司，预计三月底左右，塞舌尔那边会举行一个简单的开工仪式，虽然规模不大，但算是项目正式启动的标志，你要不要亲自过去一趟？”
上原俊司几乎没有犹豫，摇了摇头，微笑着说：“表哥，我就不去了，东京这边公司的事情也不少，而且明菜近期的行程安排也很满。这个项目，从选址、概念到设计，我们都已经达成了共识，具体的建设和运营，我完全信任霍华德、田中桑这样的专业人士。你在现场全权代表我就好，到时候拍些照片回来给我看看就行。”
这番话，既表达了对于王洋能力的充分肯定，也展现了作为投资者和决策者的气度与格局——知人善任，抓大放小。
王洋听了，心中感动，知道这是表弟对自己莫大的信任，他重重地点了点头：“好，我明白了，你放心，我会处理好一切。”
霍华德·库克也赞赏地说：“威廉，你的信任是我们工作的最大动力。我们会和王先生、田中先生通力合作，将弗雷格特岛度假村打造成印度洋上最璀璨的明珠。”
“霍华德、田中桑，一切就拜托你们了。”上原俊司站起来微微躬身再次拜托道。
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