第378章 岛王弗拉迪（第2页）
“请问法哈德·弗拉迪先生在吗？我们找他谈业务。”
女人放下马克杯，朝着办公室深处的小隔间大喊：“弗拉迪先生！有客人找您谈生意！”她的声音大得震得桌上的杯子都晃了晃，连打印机的声音都被盖了过去。
“请他们进来，还有，玛丽！”小隔间里传来一个略显无奈的男声，“我上周才跟你说过，办公室要保持安静，你这样会吓到客户的！”
玛丽撇了撇嘴，对着小隔间的方向嘟囔了一句：“知道了知道了，反正您耳朵也不背。”然后转过身，对着上原俊司和罗兰做了个“请”的手势，语气缓和了些，“两位请进去吧，弗拉迪先生在里面。”
推开小隔间的门，里面的景象更是令人印象深刻。这里几乎被纸张的海洋淹没。
桌子上、椅子上、甚至一小部分地板上，都堆满了各种地图、地球仪、文件夹和合同草案。
在这片“资料丛林”中央，一张宽大的办公桌后面，一个男人闻声抬起头来。
法哈德·弗拉迪今年39岁，深棕色的头发微卷，垂到额前，眼睛是浅褐色的，眼窝比普通德国人深些，显然混着其他血统。
“你们是？”
他的语气里带着疑惑，显然对这两张面孔没什么印象，尤其是上原俊司那张明显的亚洲面孔——在他的客户里，亚洲人似乎并不常见。
上原俊司往前迈了一步，主动伸出手，“弗拉迪先生，冒昧打扰了，我叫威廉，这位是我的朋友罗兰，我们今天来想找您咨询一下岛屿买卖的事情。”
法哈德·弗拉迪愣了一下，随即握住上原俊司的手，又跟罗兰握了握，脸上的疑惑渐渐褪去，取而代之的是一丝兴奋，“哦，威廉先生，罗兰先生，你们好！快请坐！”
他朝着门口喊了一声，“玛丽！泡一壶咖啡进来！”喊完才意识到自己又大声了，忍不住揉了揉太阳穴——显然，玛丽的“坏习惯”多少影响到了他。
上原俊司和罗兰在小隔间里唯一的双人沙发上坐下，沙发是人造皮革的，坐上去时发出轻微的“吱呀”声。
两人都是人高马大的——上原俊司身高一米八，罗兰也有一米七五——一坐下，原本就狭小的空间显得更拥挤了，膝盖几乎要碰到茶几。
法哈德·弗拉迪从自己的办公桌后拉过来椅子坐到两人的对面，“威廉先生，罗兰先生，不知两位是打算咨询哪方面的信息？我们是专业经营岛屿租赁和买卖业务的公司，目前在多个国家有开展业务。”
上原俊司身体往前凑了凑，双手合拢顶住下巴，手肘支在膝盖上——“弗拉迪先生，我想买一座私人岛屿，您有适合推荐的吗？”
“威廉先生，您对岛屿有什么要求吗？比如岛屿的面积大小、位置、基础设施之类的。”
法哈德·弗拉迪眼睛一亮，从桌上拿起一个笔记本和钢笔，笔尖在纸上悬着，准备记录。
“具体的要求……面积不用很大，太大了不好打理；位置要在热带地区，我喜欢温暖的气候；最好有美丽的沙滩和湛蓝的海水，环境要安静些；至于基础设施，倒没什么要求，我可以后期自己建设。”
“明白。那您对岛屿的产权有要求吗？比如是否需要永久产权？”法哈德·弗拉迪顿了顿，补充道，“这一点很重要，因为不同国家的法律差异很大。”
上原俊司愣了一下——上辈子只在某站和某音上刷到过奢华海岛度假的他对这方面的知识是极其匮乏的，对产权这块几乎一无所知。
上原俊司思考了几秒，“弗拉迪先生，我对这方面不太了解，现在市面上买卖的岛屿，都是永久产权的吗？”
法哈德·弗拉迪放下钢笔，靠在椅背上，耐心地解释：“并不是这样的，威廉先生，据我所知，全世界的国家中，绝大部分对于外资持有岛屿的产权都有限制，很多都是租赁权，年限从30年到99年不等，很少有允许外资100%持有永久产权的。”
他拿过桌上的地球仪摆在茶几上，“比如东南亚的一些国家，虽然有很多美丽的岛屿，但外资最多只能租50年，到期后还得跟政府续租，不确定性太大。”
“那热带海岛国家中，有没有支持永久产权的？”上原俊司追问道。
“有的。”
法哈德·弗拉迪坐直身体，将地球仪转到加勒比海区域，用手指在上面点了点，“以加勒比海区域为例，巴哈马、圣基茨和尼维斯、安提瓜和巴布达、格林纳达，这些国家都有法律明确规定，允许外资100%持有或者有条件永久持有私人岛屿。”
上原俊司凑过去看了看地球仪，加勒比海在中美洲，离霓虹实在有点远。
“太平洋范围内的有吗？”他抬起头，指了指自己的脸，“我来自脚盆，对我来说，加勒比海还是太远了——从东京飞过去，至少要转两三次机，太麻烦了。”
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法哈德·弗拉迪想了想，将地球仪转到了南太平洋上，“虽然数量相对加勒比海少，但确实也有，斐济是我所知目前唯一一个允许外资100%持有永久产权土地和岛屿的热带国家。”
“不过斐济有个限制，它的国土中，只有8%的土地是可以买卖的（自由保有性质的），剩下的都是政府所有或者部落所有，不能交易，而且这8%的土地，绝大部分都集中在主岛维提岛上，外岛只占很少的一部分。”
法哈德·弗拉迪看了眼上原俊司，犹豫了一下最终还是问道：“威廉先生，冒昧问一句，您是脚盆人，为什么不考虑琉球的岛屿呢？”
在他看来，琉球的气候虽然不是纯热带，但也温暖湿润，沙滩和海水也不差，而且上原俊司是脚盆人，没有国籍的限制，手续上会简单很多。
上原俊司闻言摊了摊手，“弗拉迪先生，人类总是对没有去过的地方充满了美好的幻想，更何况脚盆还是个地震和飓风频发的国家。”
“哈哈，那倒是。”
法哈德·弗拉迪笑了起来，指了指窗外的雨，“德国的天气也不好，冬天又冷又长，我每年都要去热带待几个月，不然感觉骨头都要冻僵了。”