第五百零六章 心里面是不愿意的（第1页）
“啊，什么难题啊，哥，你这个节骨眼上肯定要帮我把把关拿拿主意啊！”
张凡显得很是激动，显然他是真的被吓到了。
“是这样的，最近呢，我的所有心思都在处理这个烂尾楼盘的事情，这个事情已经闹上热搜两次了，就这短短的一个星期，大公子您平时如果不关注网络的话，现在可以打开手机来看看的，铺天盖地都是相关的消息了。”
“啊，是这样吗？那这个事情怎么办呢？是不是省城的那个一品江南的楼盘？”
“这个事情我前几天还听老爷子念叨过的，没想到会是这么麻烦，我以为只要资金到位了继续开工复建就你可以了呢。”
张凡说道。
姚思远心里面又再次白了这个纨绔一眼，心想这些人也真是没心没肺的，啥事情不都是最终归根结底到资金的问题吗？
如果真的有资金的话，那还需要搞这些幺蛾子吗？
不就是因为没有了资金，所以不可能继续复建了吗？所以那些业主才会拼命搞大事情啊？
这么简单的逻辑都不懂得吗？
说这些话，不是和古时候的那个灾荒了然后问大臣说老百姓没有米吃干嘛不喝肉汤的白痴晋惠帝一样吗？
不过虽然心里面已经是槽点满满，但是表面上呢，他还是什么都没有表现出来，还是耐心的解释了一下，说“大公子啊，现在我们北方集团最大的问题就是资金链断裂了，不瞒您说，下个月我们集团的十万员工的工资和社保，都已经交不上了。
更不要说去出钱开工建设这个楼盘了。”
“所以现在的最大问题，总结起来就两个字，没钱！”
姚思远觉得既然张凡是这么白痴的一个人，那就索性把问题说的直白一点。
没想到张凡紧接着又来了一句，说“哎，我记得现在期房销售，每个楼盘的预收款，全都是冻结在一个账户里的啊，这些业主交进来的钱，应该是可以覆盖楼房建设成本的，这些钱呢？”
姚思远这个时候真的有点忍不住了，就说，“大公子啊，你没去实际管理过楼盘开发，有些事情是不知道的，我们全国就没有一个房企是会按照规定，把那些钱乖乖的冻结在指定账户里面的，肯定是要挪用出去的，否则哪里有钱去拿地呢？
大家不都是玩的这一手不断加杠杆击鼓传花的游戏吗，这样才会把房地产这个市场吹的这么大啊，否则哪里有房价短短几年翻几倍的道理呢？
只不过呢，现在是泡沫破灭了，所以大家都缺钱了，问题也就暴露出来了，仅此而已。”
张凡再白痴，这个时候也算是听明白了，这个一品江南楼盘的业主们辛辛苦苦凑起来的购房款，本来应该用来建设房子的购房款，实际上早已经被挪用出去了，去不知道用于购买全国各地的哪个楼盘了。
但是他不知道的是，这个楼盘里面的钱，有很大一部分是被他们张家给吞过去的，当时是为了操作他张凡名下的另外一个项目了。
经办人呢，就是北方集团北省分公司的老总叶凡，这个他们张家忠心耿耿的家仆。
当然叶凡拿出这笔款子的时候，可是不会说这些钱是从哪里来的，所以张凡到现在都不知道这回事情。
他就是本能的觉得，这个烂尾楼盘真的是一个烫手山芋，所以虽然人比较白痴，但是跟在老爷子旁边这么多年，很多基本的道理还是懂得，于是就说“姚总啊，这个事情不是我不帮你，是资金方面的问题呢，现在真的比较麻烦，不仅仅是你那边缺钱，我自己的公司也资金很紧张的。。。。。。。。”
姚思远听到张凡这么说，就知道对方这是在打哈哈了，于是就没等对方说完就抢白了，说“大公子啊，其实这个事情我也不是说希望你的公司亲自出马的，如果真的这样做了我也是不愿意的，于心难安嘛，这个事情的话其实是需要银行出面的，但是呢银行这帮王八蛋现在是巴不得一分钱也不借给我们这些地产公司了，和前两年的态度是判若两人了，前两年的话是追着我们房地产公司放贷款的，
所以说，现在这个事情麻烦就麻烦在这里。
大公子你自己也是经营企业的，应该知道银行贷款对企业的重要性，现在的企业要是哪一个说自己可以不依靠贷款活下去的，要么是吹牛皮，要么就是那种家庭小作坊，除了这两种情况之外，其他的情况下，是一定要用到贷款的，否则就等于是给胎儿剪断了脐带供血，那不就是要看着企业去死吗？”
张凡点点头，表示很认同这番分析，虽然他自己是的确没有任何贷款方面的烦恼，因为只要自己一开口的话，什么银行都要把钱借给自己的，而且呢这些银行也都知道钱借给自己是肯定没问题的，除非是自己后面的那位不在位置上了。
但是呢，在商海沉浮了这么久，他哪里会不知道贷款的重要性。
可以这么说，现代的商业体系和市场体系，就是依靠以贷款为核心的金融体系支撑的。
没有金融的支持，就没有现代商业的繁荣，这句话是一点都不夸张的。
不过张凡也没有立即答应姚思远的请求，因为他虽然不知道这个一品江南的烂尾楼盘，到底是一个多么大的窟窿，但是看到姚思远这种级别的大佬都愁眉不展的样子，都已经在苦苦哀求了，就知道这个窟窿是很大的。
自己不能随随便便的跳火炕的。
虽然说，自己这个身份，去银行为他姚思远申请一笔贷款，真的就是一个电话的事情。
但是这个看似轻松简单的举动，背后实际上是有信誉担保的因素的，也就是说无论是否在正式协议上自己作为担保人签字，但实际上自己就是这笔款子的事实担保人了，
到时候姚思远和北方集团还款不了的话，自己这边就要承担连带责任了，这种责任呢银行也是不会去发言正儿八经的打官司告自己的，他们没有这个胆量也没有这个必要。
像自己这种身份的人呢，只要通过一些渠道反馈到自己上边的老爷子那边去，那这笔款子肯定就能用各种方式补上了。
但是这样一来的话，自己在老爷子那边就不好交代了，肯定是要被狠狠家法一顿的，而且呢最后，这些贷款的补上，还是要耗费等价的他们张家的资源。
所以这个时候给姚思远打电话，实际上就是在用他们张家的钱去补北方集团的窟窿了，
张凡心里面是不愿意的。