第9章（第1页）

许斌一听，若有所思的问道：“看你的意思，不是很在意这个事。”

杨嫣然冷笑了一下，说：“就那帮东西，文化不识几个，法律什么的都不懂。”

“就只会胡搅蛮缠的傻性，不是我的人混在里边给他们出主意的话，他们懂个屁。”

江彤儿一听有点错愕，惊讶的说：“嫣然姐，这事是你在背后支持的。”

杨嫣然嬉笑着说：“没错，不是我帮忙的话，就这帮没脑子的，想闹事都不知道怎么闹才是有效的。”

徐小曼不解的问道：“不是，你是物业的老板，怎么这事你反而帮他们呢。”

“这都不算断臂求生了，那帮傻逼还没那个能耐。”

杨嫣然冷笑着说道：“我早就受不了那些傻逼了，这次他们终于能闹个大的，我还巴不得赶紧把这破地方丢出去。”

城中花园一期，就不是纯粹的商品房专案。

这就是一个回迁安置的专案，作为物业主管方，签定的合同时间很长，这里边多少起了一个需要安抚这些回迁户的作用。

可伴随着二期的完工，矛盾也逐渐的加大了。

一期的人骂二期，那边的环境，各类的服务都比一期好，各类配套上更是天差地别。

二期的那些业主都是真金白银买回来的，首先就嫌弃一期那帮滚刀肉没素质，搞得社区乌烟瘴气的房价都跌了。

再一个，就是这两者之间的物业费天差地别。

二期的物业费是正常标准，因为服务好，除了极个别有矛盾的以外一般维持在95%以上。

在物业这行当，如此高的收费率，绝对是能把人谗哭了，在全国那都是名列前茅。

反观一期那边，因为是回迁还附带其他条件，物业费不足二期的三分之一，少得可以说另人发指。

饶是如此少，一期这帮滚刀肉的付费率低的另人发指。

因为前三年，物业费是由地产公司拨付的，杨嫣然志得意满以为这是一只金蟾蜍。

但过了这三年，杨嫣然才发现自己是个傻子，新辉地产肯拨这一笔钱下来纯粹就是想省点麻烦。

三年一过，一听要收钱，物业办公室都被砸了两次。

也就是张祖辉有点过意不去，最后靠着各方的关系，进行了起码半年的各方调解，才勉强从字面上说是调解成功。

但杨嫣然心都要凉了，第一年收费，收上来的不足70%。

工作人员上门收钱，挨骂那都是轻的，有几次都挨了揍闹到了报警的地步。

年轻一点的还好，碰到上岁数的胡搅蛮缠，员警都没办法。

收费率一路下跌，到了去年就丧心病狂了，连30%都不到已经让人绝望了。

要不是第二期完工，业主们的素质高一点，而且张祖辉于心不忍悄悄给了笔钱。

杨嫣然跳楼的心都有了，主要是那帮滚刀肉实在太过份了。

钱一分不给，家里恨不能搬个家具都叫你过去干活，一个个都把不要脸给演绎到了极致。

林雪佳听得是眼前一亮，说道：“所以这就是一个烂摊子，能切割出去的话对嫣然姐是有好处的。”

这事一说透，但凡有点脑子的都可以第一时间想通。