第715章 没关系我们做这个项目本来就是为了保住原来的风貌（第9页）

可开工之后，各种各样的问题，还是接踵而至。

第一个难题，就是老建筑的修缮。

老街里的47栋老建筑，大多都是上百年的砖木结构，很多都已经成了危房，墙歪了，梁朽了，屋顶漏雨，结构问题一大堆。要修缮，又不能破坏原来的风貌，不能大拆大改，难度极大。

老周带着结构组，天天泡在工地上，一栋一栋地检测，一根梁一根梁地看，想尽了办法。

“林总，这栋房子的主梁，已经全朽了，必须换。”老周拿着检测报告，眉头皱得紧紧的，“可要是换了新的木料，就破坏了原来的风貌，而且老房子的榫卯结构，现在的工人，很少有会做的了。”

林砚看着那栋老房子，这是原来刘爷爷的中药铺，有上百年的历史了，木格窗、雕花梁，都做得极为精致，要是换了新的，就再也找不回原来的味道了。

她想了想，说：“老周，我们不换新木料。我们找老木料，找和原来的木料材质、年份都差不多的老木料，用原来的榫卯工艺，一点点修补。还有，我们去找老木匠，找那些会做传统木作的老匠人，来做这个修缮。”

“可这样一来，成本会高很多，工期也会拉长。”老周说。

“没关系。”林砚的语气很坚定，“我们做这个项目，本来就是为了保住原来的风貌。多花点钱，多花点时间，只要能把这些老建筑保住，就值了。”

接下来的日子，林砚带着团队，跑遍了渝西的各个区县，找老木料，找老匠人。

他们在乡下的老房子里，找到了拆下来的老榆木、老柏木，年份和老街的房子差不多，材质也一样。他们在江津的古镇里，找到了几个已经退休的老木匠，他们做了一辈子的传统木作，榫卯工艺做得炉火纯青。

老匠人来到老街，看着这些老房子，感慨万千：“这些房子，都是老祖宗传下来的手艺，现在的年轻人，都不愿意学了。你们能想着把它修好，用原来的手艺修，不容易啊。”

老匠人们带着工人，一点点地修补着老房子的梁架，用传统的榫卯工艺，换掉朽掉的木料，不钉一颗钉子，完全按照原来的工艺，一点点复原。

林砚天天泡在工地上，跟着老匠人一起，看着他们一点点修缮，一点点把那些快要塌掉的老房子，重新扶起来，恢复原来的样子。

她看着那些雕花的梁，那些精致的木格窗，一点点被清理出来，重新焕发生机，心里满是感动。这些老房子，不是没有生命的砖头木头，它们是活着的历史，是老祖宗的手艺，是不该被忘记的传承。

第二个难题，是原住民的安置和回迁。

老街里的原住民，有的已经搬走了，有的还留在这里。林砚的方案里，专门规划了原住民回迁区，修缮好的老房子，优先让原来的住户回迁，租金给最大的优惠，甚至对于那些生活困难的老人，减免租金。

可很多已经搬走的原住民，都不愿意回来。他们觉得，老街修缮得再好，也是商业街，人多嘈杂，不适合居住。还有的人，已经在新小区里住习惯了，不愿意再回到老房子里。

林砚带着陈曦，一户一户地去找那些搬走的老住户，给他们看修缮方案，给他们讲老街未来的规划，告诉他们，老街不会变成嘈杂的网红街，会保留安静的居住区域，会完善所有的生活配套，会给他们一个安静、舒适的家。

她给已经搬走的张大爷，看了他原来住的老院子的修缮方案，保留了他原来的石榴树，保留了他原来的厢房，甚至连他原来在墙上刻的孩子的身高线，都保留了下来。

张大爷看着方案，眼眶红了。他在那个院子里，住了一辈子，孩子在那里出生，在那里长大，那里有他一辈子的记忆。最终，他答应了，等老街修缮好，就搬回来。

就这样，一户一户地跑，一户一户地聊，越来越多的老住户，答应了回迁。他们说，这里是他们的家，他们想回来，在这里养老。

第三个难题，是业态的招商和运营。

按照林砚的方案，老街不引入大型的连锁品牌，优先引入本土的非遗手作人、独立主理人、年轻的创业者，还有老街里原来的老铺子。

可很多招商团队，都不理解。连锁品牌有稳定的客流，有稳定的租金收益，为什么要引入那些不知名的小品牌，风险高，租金还低。

城投的赵磊，也找林砚谈了好几次：“林总，我知道你想保留老街的特色，可我们也要考虑营收。要是招不到合适的商户，开街之后冷冷清清的，我们没法跟区里交代。”

林砚给赵磊看了她整理的商户名单，有做蜀绣的非遗传承人，有做本地漆器的手作人，有做独立出版的书店主理人，有做本土特色餐饮的年轻创业者，还有老街里原来的裁缝铺、修表铺、中药铺、米花糖铺。

“赵总，你看，这些商户，每一个都有自己的特色，都有自己的粉丝群体，他们能给老街带来独一无二的内容，而不是千篇一律的连锁品牌。”林砚说，“短期来看，他们的租金低，可长期来看，他们能给老街带来持续的客流，能让老街有自己的灵魂，能让游客来了一次，还想再来第二次。”

她顿了顿，补充道：“而且，这些老铺子，这些非遗手作人，是这条老街的根。我们要是把他们赶走了，这条老街，就什么都不是了。”

赵磊看着名单，沉默了很久，终于点了点头：“行，林总，我信你。招商的事，就按你的方案来。”

林砚带着招商团队，一个个地去谈，去邀请那些有想法、有情怀的主理人，来到老街。她给他们最大的租金优惠，给他们最大的自由度，让他们能在老街里，做自己喜欢的事。

越来越多的人，被老街的故事打动，被林砚的诚意打动，来到了老街。有从成都过来的独立书店主理人，有从重庆主城过来的手作皮具设计师，有本地的非遗传承人，还有刚毕业的大学生，想在这里，开一家属于自己的小店。

日子一天天过去，老街一点点地变了样子。

那些快要塌掉的老房子，被一点点修缮好了，恢复了原来的样子，却又加入了现代化的设施，空调、地暖、防水，都做好了，住起来舒适，却又不失原来的风貌。

青石板路，被一点点清理出来，坑坑洼洼的地方，用原来的老石板补上，依旧是原来的样子，走在上面，还是小时候的感觉。

老黄桷树，被专门保护了起来，树下做了休闲空间，摆了几张石桌石凳，老人们可以在这里晒太阳，聊天，下棋。

李婆婆的裁缝铺，修缮好了，还是原来的格局，原来的缝纫机，原来的布料架子，一点都没变。李婆婆每天还是坐在缝纫机前，踩着踏板，给老街坊们做衣服，偶尔也会给来这里的游客，做一些手工的小物件。