■提高首付多多亦省（第1页）

■提高首付“多多亦省”

据业内人士介绍，针对20万20年期的房贷，如果首付为20％，其利率为6。12％的要比利率为5。51％的多支出1。927万元的利息；首付为30％时，可减少4。13万元的利息。因此，购房者如果有条件，最好提高首付比例，使成本降低。

而且，如果提高首付，也能使购房者减轻月供负担：按照5。51%的利率，首付30％比首付20％能减少4。1307万元的购房支出，每月还能减少172。11元的款额；按6。12％的利率，首付30％比首付20％要减少4。371592万元的购房专出，每月还要减少182。15元的款额。

因此，提高首付，不但能使总购房成本的支出减少，而且能使利率的变动风险降低。