第197章 巧妙设计（第1页）

第197章巧妙设计

而且如果以这样的方式将房子卖出去的话，并且卖到中档的价格还是非常的亏的。

所以说虽然张设计师是自由发挥，但是他心里面还是稍微有一些担心陈北的经济实力究竟能不能够扛得住。

但是他不知道的是，陈北有一个非常强大的渠道，能够拿到足够便宜的装修材料，而且他也非常的乐意，张设计师自由发挥，毕竟如果给他太多限制的话，得出来的可能会是两个人都不满意的作品。

好在最终的结果是两个人都满意的再装，设计师拿出了几套装修方案之后，陈北便开始选择起来，经过两人的不断商讨和修改，最终得出了一个两个人都满意的方案，接下来只要请施工队将两个人的方案按照计划实施就可以了。

这次的合作还是非常愉快的，毕竟陈北新里面只有半是这一个念头，并没有其他的想法，恰好这也正符合了张设计师的意思。

在装设计师帮忙装修完之后，陈北便准备送她回家了。

不得不说，张设计师也没有丝毫的留恋，反而是队陈北更加的敬佩了，拿钱办事天经地义，其他的事情一概不想管。

可是这次张设计师竟然对陈北有了几分怜惜之情，不知道陈北的实力究竟能不能够扛得住这么大的装修工程和房产工程，现在他最害怕的就是陈北的资金链断裂，不过这些事情都和他没有关系了。

在送走了张设计师之后，陈北也是开心的回到公司，毕竟这次的装修行动还是令陈美非常的满意的，有了这次的行动作为陈北房地产起步的基础的话，以后的日子将会越来越简单。

当然了，李慕云也没闲着，他和王云两个人不断的在谈着售楼处的事情，因为如果他们想把房子卖到一个好价钱的话，售楼处是必不可少。

但是售楼处的选择也是非常有讲究的，如果选择太偏僻的地方，那么别人来的话也不会太方便，会大大降低别人的购买欲望，但是如果选择太繁华的地方，房租和人力成本也是一个非常大的问题。

况且如果选择太繁华的地方，会给人一种房价非常昂贵的感觉，所以说这选择售楼处也是一个非常有讲究的学问。

当然了，交给李慕云和王云两个人还是非常的容易的，毕竟他们两个人的办事能力也非常的强。

这件事情王云知道之后，立马就开始了搜查行动，因为王云还是善于分析数据的，他把整个城市的数据都分析了一遍，发现了哪里才是最适合陈北他们的地方。

而且售楼处的装修一定不要过于豪华，否则会给人一种高攀不起的感觉，对于软硬件装修的方面就交给李慕云的李慕云虽然不是专业的设计师，但是他的眼光还是非常不错的，装修交给他也是没有什么问题。

接下来就是去实操的部分了，这个时候就靠李慕云一个人去完成了，指定李慕云前往了他们所看中的那块地皮的地方，那里本来是一个小卖部，如果要建成自己的售楼处的话，就需要将这个小卖部推倒重建。

重建不是问题，问题是他们如何说服这个小卖部老板搬出去，把这个房子心甘情愿地让给他们。

毕竟他们也是靠这个小卖部为生的，但是如果李慕云一开始就提出给她们特别多钱的话，他们肯定会认为李慕云找他们有急事发生。

到时候他们就会变本加利不断的提升价格，所以说李慕云想让他们离开，还是要想一个稳妥一点的办法才行，以免他们就地起价。

当然了，如果直接进去和他们说的话，肯定会引起他们的注意，所以李慕云想的办法就是旁敲侧击，让小卖部的老板以为自己的生意做不下去了，或者是有其他的事情导致自己这边即将倒闭。

这样的话自己再去就有一定的说服力。

这个时候李慕云想了一个非常绝妙的办法，那就是让自己公司的员工去搜查他店铺里面的烟。

因为烟这个东西如果没有经营许可证的话，还是非常困难的，最主要的是这个经营许可证非常的不好办，即使他们办下来了，那么只要凌云的手下一忽悠他们，他们也就非常害怕。

只要和他们说，他们以后不准再卖烟了，然后用这件事情责令把他们的烟全部下掉的话，对于他们这样非常小的店面来说，还是非常致命的。

也就是说只要让他们把烟都下架，也就能够让他们的收入减少大半，到时候李慕云在过去接盘他们，到时候虽然不太愿意，不过毕竟烟都卖不了了，利润也没有那么高，而且眼前有一个拆迁的机会，直接挣快钱，那不是更快。

于是李慕云就按照计划实施了起来，他让自己的手下扮作烟草局的人，开始去他们的店里面搜查他们的营业执照。

“你好，我们是烟草局的，麻烦出示一下你们的烟草执照。”

开小卖部的两个人也不知道他们究竟是真是假，不过烟草执照自己还是有的，所以就非常自信的将自己的执照拿了出来。

李慕云手下假扮的烟草局的人看过执照之后发现这个执照果然是货真价实，根本就没有一点挑出瑕疵的可能，于是就开始编造这个执照的瑕疵。

“你看看你们这个执照已经是很多年前检的了，现在早就不能用了，你们要是还想用的话，就赶快去烟草局再检查一下。”

“只不过已经过了这么多年，而且你们又卖了这么多年的不合法的烟，相信烟草局也不会再给你们续约了。”

开商店的两个人听到了这件事情之后表现的非常震惊，因为他们从前一直都是在好好的经营自己的商店，但是今天烟草局的两个人来到这里之后，却说他们的执照不合格，而且他们的商店又主要是以贩烟为生。

这件事情无疑是给了他们巨大的压力，当然了，李慕云的手下也没有在这里过多的停留，在责令他们整改之后便回去了。