6 过去两年的盗窃案怎么又被人翻了出来（第1页）
6 过去两年的盗窃案，怎么又被人翻了出来
时间一晃就到年底，一年一度的河州冬季房交会如期上演。冬季房交会，历来被誉为河州房地产市场的风向标。加之临近岁末，房交会一结束，各大房企当年在河州市场的战绩也就基本确定。
为了备战房交会，纬通开足马力，光广告费就投入近千万。纬通方面此次战役的一线操盘手，就是正担任河州分公司总经理的杜庭宇。
在父亲的刻意栽培下，杜庭宇去年就当上了华东某省分公司的总经理。企业成功上市，杜林祥提出深耕河州本土市场后，杜庭宇又被召回河州，担任河州分公司总经理。河州地产界当时就流传一种说法——杜林祥对于抢夺河州市场龙头老大，看来是志在必得，把太子爷都派上阵了。
在杜庭宇的率领下，公司年初拿下的几块地，全都赶在房交会前开盘。在房交会开幕当天，纬通还请来香港天后级影星助阵，引得现场一阵**。
房交会前，纬通便已确定是所有参会企业中布展面积最大的一家。房交会结束后，纬通又锁定了两个第一：销售面积第一、销售金额第一。拿着这份靓丽的成绩单，纬通少不了大肆庆祝一番。诸如“纬通王者归来，站上河州之巅”之类的报道，连篇累牍地出现。
元旦假期后的第一个工作日，杜庭宇来到公司总部。在电梯上，他就遇到了庄智奇与安幼琪。庄智奇拍着他的肩膀说：“庭宇，不错啊！房交会大获成功，当真是后生可畏。”
“庄叔过奖了。房交会的成绩，主要得益于集团公司支持。”杜庭宇谦虚地说。
安幼琪也笑着说：“我和你老爸干了那么久，在河州地产界一直没当成老大。你才来一年，就实现了历史性突破。”
对于安幼琪，杜庭宇的感情就要复杂得多。来公司有段时间了，关于父亲与安幼琪当初的那段感情，杜庭宇自然有所耳闻。作为一名成年男子，他在一定程度上理解自己的父亲，但作为儿子，心里却难免有些芥蒂。刚才安幼琪那句言者无心的“我和你老爸干了那么久”，杜庭宇怎么听怎么刺耳。因此，他只是淡淡一笑：“谢谢安总。”
在办公室走廊上，杜庭宇又碰见了林正亮。林正亮是看着杜庭宇长大的，两人一见面，林正亮就搂住杜庭宇：“好久没见你小子了！可真行啊！你老爸说用两年时间，让纬通成为河州市场的龙头老大，你一年就拿下了。”
林正亮又把杜庭宇拉到墙角：“我已经给你爸说过了，要提升你为集团公司副总裁。下周开会时，我还要在会上正式提出。”
“别！”杜庭宇急忙说道，“我来公司的时间不长，还需要锻炼。”
“这叫赏罚分明。”林正亮说，“你在华东的分公司，还有河州分公司，都做出了业绩，凭什么不能提拔？再说了，你老爸就你一个儿子，今后怎么说也是你接班。既然如此，就应该尽快到总部来，熟悉一下这里的工作。”
林正亮没给杜庭宇开口的机会：“这事你别管了，反正我一定要说。你爸正在办公室等你，快去吧！”
杜林祥此刻正在批阅文件，见杜庭宇走了进来，和蔼地说道：“前段时间辛苦了。这几天放假，休息过来了吧？”
杜庭宇说：“元旦假期是销售旺季，我一直在公司盯着。”
杜林祥点点头，接着说：“年轻人有事业心是好事，但也要注意劳逸结合。”
“嗯，我知道。”杜庭宇说。
杜林祥点起一支烟：“你今天来找我，有什么事？”
杜庭宇顿了顿说：“我今天是来检讨的。”
杜林祥背靠着沙发，深吸了一口烟：“你回来才一年，就让纬通成为河州市场销售额最大的房地产企业，还检讨什么？”
杜庭宇说：“房交会结束后，新闻媒体都在炒纬通的年销售额名列河州第一，仿佛咱们打了一场大胜仗。但我作为河州分公司的负责人，却知道这一仗纬通并没有赢。”
“为什么没赢？说说你的道理。”杜林祥面无表情。
杜庭宇说：“上市成功后，企业不差钱，您又提出要深耕河州市场，巩固大后方。这一年来，纬通在河州投入了大量人力、财力，连开了几个楼盘。如今赶上这些楼盘上市销售，纬通在销售面积和销售总额上领先，是情理之中的事。”
杜庭宇继续说：“其实早在几个月前，我就知道，纬通今年在河州市场的销售额会超越顺龙。所以从那时起，我就更看重另外的指标。比如我们的利润，我们楼盘的售价，能否超越顺龙。”
“结果却是，”杜庭宇说，“我们在销售额领先顺龙的情况下，利润还不如人家。尤其是楼盘的销售价格，纬通的房子不打折促销基本卖不动。而顺龙的楼盘，极少有降价促销的，但销路却依旧不错。”
杜林祥继续吸着烟：“为什么我们的房子只有打折才能卖出去，万顺龙盖的房子，却能卖高价？”
杜庭宇说：“从建筑质量来说，双方差不多。但在小区配套、物业管理方面，顺龙比我们做得好。”
“更重要的是，”杜庭宇继续说，“纬通上市之前为了回笼资金，经常搞低价促销的活动。久而久之，在消费者心目中形成了一种印象，纬通的房子就应该便宜。不打折，消费者倒觉得不正常了。而顺龙集团近年来一直深耕本土市场，并在消费者心目中树立起一种高端品牌的形象。同一地段的房子，只要是顺龙开发的，房价就能比其他企业高一千多。”
“说完了？”杜林祥问。
“完了。”杜庭宇回答。
杜林祥阴沉着脸，大口大口地抽烟，办公室里异常寂静。隔了几分钟，杜林祥才缓缓开口：“你说的这些，早就有人给我说过。”
杜林祥掐灭烟头：“元旦节我和智奇下棋，他就说到这一点。安幼琪早在几个月前也给我提过这事，她甚至拿出了一组对比更强烈的数据。”