第383章 包租公1（第1页）
刘千鱼还想推辞，赵启云按住他的肩膀说道：“就这么定了，你帮我这个忙不光是救了我，还保住了我在滨海市的面子，李仲建想压我一头，没门！这楼盘到你手里，他啥也捞不着。”刘千鱼只得点头同意，看向了一边的楼盘模型。没过多久，律师就来了，拎着个公文包里面装着合同。刘千鱼听着律师读了一遍合同，条款写得非常清楚，他也没有异议，就在上面签了字。签完字，三人各收了一份，律师会尽快去房管局办手续。刘千鱼也通过手机银行，把12个亿的资金，转到赵启云指定的账户。“兄弟，大恩不言谢，以后你在滨海市，有赵哥能帮上忙的，一句话，我赵某扑汤倒火”赵启云拉着刘千鱼的手说道。刘千鱼笑道：“没事儿，等赵哥缓过来，请我吃顿饭就行了。”“对了，现在楼盘的物业公司，也是我名下的，我都转交给你”赵启云说道。刘千鱼道：“这物业公司也给转我？这个用不着吧？”“嗨，那物业公司，从管理到保安都是开工资的，只需要变更一下法人就行了，这样你就用不着去操心，他们会帮你打理好，我会跟律师说”赵启云说道。刘千鱼只得点头答应：“那就谢谢赵哥了。”“谢啥？走，我带你去看看新楼盘，见一见建物业的管理人员”赵启云对刘千鱼说着，领着他走出了办公室。刘千鱼开着车，跟在赵启云的车后，来到了[滨海国际社区]，这是刘千鱼新买的楼盘名称。在地下停车场停好车，坐着电梯就来到了物业门前。“这是楼盘的新主人，刘千鱼，刘先生，这是物业王经理，”赵启云给刘千鱼介绍道。王经理连忙伸出双手说道：“刘总好，我还是你的粉丝呢，早就听说过你的大名，三冠王，你有什么吩咐，请尽管说。”“我不懂物业的事，可能会交给其他人来管你们，以后还得靠你们多费心，”刘千鱼握手说道。王经理连忙点头说道：“应该的，应该的，赵总已经给我们交代过了，以后我直接向你汇报工作。”赵启云领着刘千鱼参观楼盘，一边给他介绍。这个楼盘，六栋高楼半围绕着中间，一个小花园广场。每一栋楼都是独立的单元，每一层有6户住房，共有24层。只有顶层少两套住房，算下来一栋楼有142套住房。中间小花园广场绿化的也不错，中间掺杂着一些健身设施，长条椅。“这小区设计规划得不错吧，当初请的知名设计院，户型也是大产权，最小的都有120个平方”赵启云介绍道。刘千鱼点头说道：“设计得挺不错的，绿化的也挺好。”“走，我带你去看看户型”赵启云说道，领着刘千鱼进了一栋楼，王经理也跟在后面。电梯直接来到顶楼，王经理打开一户房门，里面还是毛坯房，水泥地，白墙，窗户还挺大的，能看见远处的公园。王经理介绍道：“这是4室2厅的，南北通透采光好，适合一家4口住。”“其实卖房挺麻烦的，得做宣传，搞活动，还得给中介打交道，回款也慢，如果你要卖房，得找个售楼公司帮你卖，你得给他们提成”赵启云说道。刘千鱼听了想了想说道：“既然这么麻烦，那不如给这些房间弄个简装修，用来出租。”“如果不急着回款，你这方法也不错，这楼盘地段好，离地铁近，旁边就是学校，租出去肯定抢手，简装修也不用花太多钱，刷个墙，铺个地板，弄套简单的家具就行，房租还不低，算下来一年的租金也不少”赵启云点头说道。刘千鱼摸着下巴，琢磨着说道：“出租确实省心，不用天天盯着卖房，就这么办，给他们来个简装修，全租出去，边租边卖。”“刘总，这主意大棒了！边租边卖，不急着回款，还能卖出更高的价格”王经理拍着马屁说道。赵启云笑道：“我给你找个靠谱的装修公司，他们专做房屋装修，速度快，用料实在，我以前跟他们合作过。”“那感情好，多谢赵哥了”刘千鱼笑着点头说道。赵启云道：“谢啥，说起来我还感谢你呢！”他当即摸出电话，给装修公司老板打了过去，对方回话说马上过来。赵启云和刘千鱼在王经理的带领下，来到物业公司办公室坐下。王经理叫物业前台，泡了三杯茶进来。半小时过后，一个戴着眼镜的中年人，被王经理带了进来。一番介绍后，大家坐在沙发上，赵启云给装修公司李经理，介绍了一下装修情况。“刘总，你放心，简装是很快的，保证真材实料，以最快的速度给你拿出来”李经理说道。刘千鱼道：“这些房间，我是用来边出租，边出售，不用装修得太好，尽量简装修，家具家电配简单的，能做人就行。”“明白，地板我给你用复合地板，墙面用环保漆，厨房弄整体厨柜，卫生间做干湿分离，家具家电都用国产品牌，每户大概在6万左右，你看怎么样？”李经理计算了一下说道。每一户6万元，6栋楼算下来得花5，6千万。刘千鱼想了想点头说道：“可以，但两年内有质量问题，你们得负责解决。”“这个没问题，可以在合同中注明”李经理点头道。赵启云在一边看着，刘千鱼同对方商谈，见他谈得还像那么回事，也笑着点头。刘千鱼说道：“行，那就签合同吧，就找你家，请尽快开工，越快越好”“谢谢，保证明天就能开工，等一下回去，我就组织材料，安排工人，不过还得请刘总先打点启动资金”李经理说道。刘千鱼点点头道，先签合同吧，签了合同我给你打1000万过来。在赵启云的指点下，双方拟好合同，就在物业办公室签了合同。刘千鱼也按照约定，通过手机银行，转了1000万到对方指定的账户。：（）刘千鱼妖孽的海钓生活