第466章 众人考查嘉裕商业中心（第1页）

听完李连杰的话，顾会长靠在座椅上，心里暗暗翻腾。他这一辈子都在体制内，太清楚国内的规矩，像这样一句话就能把人赶出香港、让黑道社团俯首帖耳的人物，在内地是不可能存在的。可香港不一样，那是资本主义的地方，偏偏就能养出这样的“特例”。车子驶出钓鱼台，顾会长回头看了一眼渐渐远去的国宾馆大门，脑子里还在想着刚才茶室里的一幕幕。李生看起来不过三十出头，说话不紧不慢，可每一句都带着分量。他递雪茄、泡茶、聊天，像是在招待老朋友，可谁都知道，这个人手里握着的东西，比他们想象的要多得多。顾会长收回目光，轻轻叹了口气。这个世界，终究是人外有人。靓坤送走李连杰一行人后，转身回了茶室。服务员把残茶收走，换上新茶。他一个人坐在主位上，慢慢地泡着，水汽氤氲中，他端起茶杯抿了一口。茶是好茶，水也好，钓鱼台的东西，没有一样差的。他在想刚才的事。李连杰这个人，以后在香港的路应该会顺不少。至于邹文怀那边，他相信对方是个聪明人，知道该怎么选。有些事情，点到为止就够了。中午，付文斌和王建国提着大包小包回来了。“老板，礼物都准备好了。”付文斌把东西放在客厅，擦了擦额头的汗，“按您说的，挑了京城这边拿得出手的特产，还有几样滋补品，给长辈的。”靓坤点了点头，没细看，让服务员直接送餐过来。三个人在别墅里简单吃了一顿午饭。京酱肉丝、炸酱面、几碟小菜，吃得倒是有滋有味。饭后，付文斌去整理下午要带的文件，王建国去检查车辆。靓坤靠在沙发上，刚打算眯一会儿，就听见外面传来一阵说笑声。霍英东、何鸿燊、李兆基、胡应湘、董建华一行人鱼贯而入，脸上都带着笑。“阿坤，吃了没？”霍英东走在最前面，一边走一边问。“刚吃完，霍老你们呢？”靓坤站起来，把人往茶室引。“吃过了吃过了。”何鸿燊摆摆手，“上午出去转了一圈，回来歇歇脚，正好到你这边喝杯茶。”靓坤也不多话，坐回主位，重新烧水泡茶。水沸了，冲茶、洗茶、出汤，动作行云流水。茶香飘起来的时候，众人已经围坐在茶桌旁，各自端起茶杯抿了一口。“上午转得怎么样？”靓坤一边给他们续茶，一边问。何鸿燊放下茶杯，脸上露出满意的神色：“京城是个好地方。只要国内坚持改革下去，未来回报肯定丰厚。”胡应湘也跟着点头：“我们在二环那边看了看，离故宫、天安门都不远。那边的规划确实严，建设高度、建筑风格都有要求，手续估计也麻烦。但地段摆在那里，长远看，还是值得投的。”董建华接着说：“不过三环这边倒是宽松不少。今天在附近转了转，感觉发展空间更大。”靓坤听着他们你一言我一语，心里已经有了数。他把雪茄盒打开，推到桌子中间，自己点了一支，慢慢抽着。烟雾袅袅升起，他靠在椅背上，想了一会儿，才开口：“我的项目在三环内，没往二环挤。那边规矩多，一层一层审批下来，太费时间。三环这边宽松些，我打算在这边打造一个世界级的商业中心。”众人纷纷点头。他们上午也去二环看过，那边的建设确实处处受制，手续繁琐，时间成本太高。靓坤抽了口雪茄，继续说：“你们要不就在我那边买地？写字楼、酒店、商业中心，什么都行。咱们几家凑在一起，把这片做起来。以后三环未必比二环差。二环里住的那些人，早晚得往外迁，三环才是未来居民最集中的地方。二环以后，可能就是商业和政策的集中地了。”这话一出，几个人的眼睛都亮了。是啊，他们要是联手把这片商圈做起来，以后京城的人逛街、消费，不就都奔这儿来了吗？到时候再拉几个国际知名品牌入驻，还怕没人气？何鸿燊第一个接话：“阿坤这个想法好！咱们几家凑一块，声势就大了。”霍英东也点点头：“商圈这东西，越大越有人气。人多了，品牌自然愿意来。”胡应湘笑着补充：“再说了，秋堤和何超琼那边不都有奢侈品公司吗？只要她们点头入驻，再带动几个国际品牌进来，不是什么难事。”众人越聊越热，从商业中心的定位聊到写字楼的规划，从该招什么品牌入驻聊到怎么跟国际接轨。茶换了两泡，雪茄也抽了好几支，话题始终没断。靓坤看看时间，已经两点多了。他把烟头按灭，站起身，招呼王建国进来。“准备车，带几位老板去商业中心那边看看。”王建国应了一声，转身出去安排。众人起身，说笑着往外走。霍英东拍了拍靓坤的肩膀，笑着说：“阿坤，你这个人，走到哪儿都能带人发财。”靓坤笑了笑，没接话。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！车队很快驶出钓鱼台，穿过长安街，一路往三环方向开去，何鸿燊靠在车窗边，看着外面的街景，忽然感叹了一句：“这个地方，以后不得了。”没有人接话，但每个人心里都明白他说的是什么。车子拐进三环，远远就看见一片工地，塔吊林立，工地上人来人往。靓坤指着窗外，语气平淡：“就是那儿。”项目负责人早早就拿着规划图，在工地门口等着靓坤一行人的到来。车队停在工地门口，众人下了车。看着眼前忙碌的工地，塔吊转动，工人们来来往往，一片热火朝天的景象。靓坤招呼负责人拿来安全帽，一人一顶戴好，便带着大家走进工地。一行人没有往深处走，只在安全的区域边走边看。霍英东对工程建设一直很感兴趣，指着一片正在打地基的区域问：“阿坤，这边打算建什么？”靓坤顺着他的手看过去，解释道：“那边是酒店区，以后会建两栋高端酒店，一部分自营，一部分对外招租。”他又指向另一侧，“那边是写字楼，也是同样的模式，自持一部分，出租一部分。高档公寓那边我会自己派人管理，不往外卖。”霍英东点点头，继续往前走。靓坤指着更远的一片空地，语气里带着几分兴奋：“商业中心是这边的核心，我会把购物、餐饮、娱乐都放在一起。旁边还要打造一条酒吧街，吃喝玩乐全包了。以后客人来了，在这儿待一天都不用挪地方。”何鸿燊听得眼睛都亮了：“你这是要建一个小型的娱乐城啊。”靓坤笑了笑，继续说：“还不止这些。我打算在这边建一栋超高建筑，顶上搞个玻璃栈道，站上去能俯瞰整个京城。再弄个高空蹦极，胆子大的可以试试。最顶层搞个旋转餐厅，一边吃饭一边看风景，全世界最好的设计团队我都请过来了。”何鸿燊听着，脸上的笑容慢慢变成了苦笑。他做了这么多年赌场生意，自认为也算是豪门了，可跟靓坤一比，简直像大人跟婴儿比力气。越听越觉得自己那点事业，实在是太小了。霍英东倒是越听越兴奋。他在心里盘算着，跟着靓坤的规划走，补充他这边缺失的板块，把这一片打造成一个超大型的商业综合体，那绝对是大有可为的。众人在工地上转了一圈，又回到门口。靓坤让负责人把地图摊开，让他一一指出现有的规划和未来可以扩展的区域。负责人拿着笔，在地图上圈圈点点，哪里是商业中心，哪里是酒店区，哪里是写字楼，哪里是公寓，哪里还有空地可以继续开发，说得清清楚楚。一帮香港富商围在地图前，指着那些空地区域，盘算着自己该买哪一块、怎么接上靓坤的布局。一个下午，就这么在工地上和选址的考察中过去了。临走前，有人问起靓坤这边的安置方案和补偿费用。靓坤也不藏着掖着，让负责人把安置方案简单说了一遍。霍英东听完，直接竖了个大拇指：“阿坤，你这安置方案，对于老百姓来说，实在是太丰厚了。”：（）港综之我怎么成了靓坤