第186章（第1页）

街道办事处的门廊下，王大姐正拿着鸡毛掸子掸窗台上的灰。看见木齐章从门口的青石板路走过来，手停了停又继续掸，动作比刚才重了些。“王大姐，忙着呢。”木齐章在台阶下站定，手里提着个网兜，里面是两瓶罐头。“哟，是木同志啊。”王大姐转过身，把掸子靠在墙上，拍拍手上的灰，“今天怎么有空过来？”“路过，顺道来看看您。”木齐章上台阶，把网兜递过去，“朋友从上海带的凤梨罐头，给您尝尝。”王大姐接过，掂了掂，脸上露出笑容：“哎呀，这怎么好意思。快进屋坐，外头热。”屋里吊扇慢悠悠转着，吹起桌上的文件，哗啦作响。王大姐倒了杯凉茶，放在木齐章面前：“说吧，什么事？你这丫头，没事不登门。”木齐章抿了口茶，是茉莉花茶香味淡淡的。“王大姐，最近街道上是不是有政策下来？”“政策？”王大姐拿过蒲扇扇着风，“什么政策？我怎么没听说。”“关于店铺买卖的。”木齐章放下茶杯，杯子底碰到桌面轻轻一声。王大姐扇扇子的手停了停，又扇起来：“你听谁说的？没这回事。现在都是公家的房子，哪能随便买卖。”“可我听说，上头在试点，允许个人买断公房的使用权。”木齐章从随身带的帆布包里取出个小本子，翻开一页，“今年三月份，市里发了文，要扩大个体经济。五月份，区里开了会，讨论盘活闲置资产。这个月……”她顿了顿，看着王大姐的眼睛，“街道应该收到通知了吧？”王大姐脸上的笑容淡了些，拿起搪瓷缸喝了口水：“你这丫头，从哪儿打听这么多？”“我也是听人说的。”木齐章合上本子。王大姐放下缸子：“这倒是没听说，不过这租金嘛……可能要涨一点，现在物价都涨了嘛。”“涨多少？”“这个……还没定。”王大姐含糊道，“得开会研究。”门外传来脚步声，一个穿灰布中山装梳着齐耳短发的女人走进来，手里拿着个牛皮纸档案袋。王大姐立刻站起来：“葛主任，您回来了。”葛主任点点头，目光扫过木齐章：“这是？”“这是木记衣行的老板，姓木，来问续租的事。”王大姐介绍。“哦，木同志。”葛主任放下档案袋，在办公桌后坐下，“我听说过，你们店生意不错。”“葛主任好。”木齐章站起身，“是街道领导关心，我们才能做好。”葛主任笑了笑，没接话，翻看着档案袋里的文件。屋里一时安静，只有吊扇转动的声音，和纸张翻动的窸窣声。“王大姐，”葛主任抬起头，“试点商铺的名单整理出来了吗？”王大姐脸色一变，看了木齐章一眼，又看葛主任：“还、还在整理……”“早上不是让你整理吗？”葛主任皱眉，“这份文件很重要，要抓紧。”“是，是，我这就去。”王大姐慌忙站起来，往门外走。“等等。”木齐章喊了一声，“葛主任，刚问王大姐说还没有这样街道有政策允许买卖店铺政的策。您说的试点……”葛主任看向王大姐，眼神锐利。王大姐站在门口，进也不是，退也不是，额头冒出汗。“王大姐，这是怎么回事？”葛主任问。“我、我是想……”王大姐擦擦汗，“我是想等名单定下来，再公布……”“等名单定下来，好让你那些亲戚朋友先知道？”葛主任的声音冷下来，“王春芳同志，你这是以权谋私！”“我没有，葛主任，我真没有！”王大姐急了，“我是想……想公开招标，给街道多创收……”“创收？”葛主任从档案袋里抽出一份文件，拍在桌上，“文件上写得很清楚，试点是为了扶持个体经济，价格要合理，优先考虑现有租户！你倒好，瞒着不报，想搞暗箱操作？”王大姐脸白了，张着嘴说不出话。木齐章从帆布包里取出另一份文件，是铺子的租赁合同。她翻到最后一页，指着其中一行小字：“葛主任，您看，合同上写着，租户在同等条件下有优先购买权。”葛主任接过合同，戴上眼镜仔细看。那是一份标准的公房租赁合同，条款是印刷的，但那行手写的补充条款很清晰：“租期届满前，如甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。”下面是街道的公章，和当年经办人的签名。“这……”葛主任抬头看王大姐。“这、这是老刘写的，不合规……”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！王大姐声音发虚。“合不合规，公章在这。”葛主任摘下眼镜，看着木齐章，“这位同志，你想买下铺子？”“是。”木齐章回答得很干脆，“我有这个意愿，也有这个能力。而且，按照合同，我有优先权。”葛主任沉默片刻，重新戴上眼镜，翻看那份试点文件。屋里很静，能听见外面梧桐树上知了的叫声。“试点商铺的购买价格，是按评估价打八折。”葛主任终于开口，“你铺子那一片，评估价是每平米五百。你那间铺子二十平米，总价一万，八折是八千。”八千，竟然这么贵，不过也是，这里已经是试点了，未来只会更贵。木齐章在心里快速计算。她手头能动用的现金，加上陈星那份，不到六千。还差两千多。“葛主任，我可以分期付款吗？”她问。“分期？”葛主任有些意外，“文件上没有这个规定。”“规定是死的，人是活的。”木齐章说，“我是大学生，有稳定收入。铺子生意您也看到了，每个月流水在这里。我可以先付一半，剩下的分一年付清，利息按银行定期存款利率算。”葛主任没说话，手指在文件上轻轻敲着。王大姐站在门口，脸色灰白，不敢出声。“葛主任，”木齐章继续说，“我买下铺子，会继续经营，按时交税，还能解决三个人的就业。如果换个人，未必有我用心。而且……”她顿了顿，“我听说，对面那家被封的铺子，也是试点范围。如果那间也卖，价格可能不会太高。”这话点到为止。葛主任当然明白，一家刚被封有问题的铺子，和一家经营良好守法纳税的铺子，哪个更能体现试点成果。“你先回去。”葛主任终于说，“这事我要请示上级。有消息，会通知你。”“谢谢葛主任。”木齐章站起身，拿起帆布包，“那我等您消息。”走出街道办，太阳明晃晃地照着。木齐章在树荫下站了一会儿，等心跳平复。手心里全是汗，她掏出手帕擦了擦。回到铺子，木建军正在招呼客人。见她回来，用眼神询问。木齐章摇摇头，示意等会儿说。等到打烊，王琴收拾好柜台下班离开，木建军关上店门。“怎么样？”木建军问。“有希望，但钱不够。”木齐章带着淡淡的无奈，“八千，我们现在能拿出来的，不到六千。”“八千！？”木建军瞪大眼睛，“抢钱啊，那铺子一年租金才多少！”“买下来就是自己的了。”木齐章说，“以后不用交租，想怎么经营就怎么经营。而且，我估计以后这种临街铺面，价格只会涨，不会跌。”“可两千多块的缺口……”木建军发愁。“我来想办法。”陈星开口，“我找战友借点。”“不行。”木齐章摇头，“你的钱留着修院子。战友的钱更不能借，人情债最难还。”“那怎么办？”木齐章慢慢喝着稀饭，脑子里飞快盘算。学校的奖学金，下个月能发一百。铺子这个月流水，除去开销，能剩三百左右。如果接点缝纫的活……“有个办法。”她放下碗，“把陶然亭那套院子，短期租出去。”“那院子不是要自己住吗？”木建军问。“先租一年。”木齐章说，“那院子位置好，租给靠谱的人，一年租金能有四五百。加上我们手里的，差不多够了。”“可那是咱们准备结婚用的……”木建军看看陈星。陈星没说话，只是看着木齐章。“结婚不急。先把铺子拿下，有了铺子以后挣钱的路子更多，院子晚一年修没关系。”三人沉默地吃完饭。木建军点起煤油灯算账。陈星坐在门口，看着外面渐渐暗下来的天色。“小章。”“嗯？”“你想好了？”“想好了。”木齐章说，“机会不等人。王大姐今天瞒着，明天可能就有别人知道。到时候，就不是这个价了。”陈星点点头，没再说话。夜里，木齐章躺在床上，睁着眼睛看天花板。月光从窗户照进来，在地上投出方形的光斑。她想起前世，也是这样一个夜晚，她躺在租来的小屋里，盘算着怎么攒首付。那时房价已经涨到天上，她算了又算怎么算都不够。现在机会就在眼前，八千块二十平米临街铺面，放在几十年后，这个位置这个面积后面得加几个零。她翻了个身听见隔壁木建军翻来覆去的声音。陈星的房间很安静，但她知道他也没睡。：（）穿越七零做会计