第七百五十三章 市长办公室里的城市gdp（第1页）

沈建秋来得很准时。下午两点五十五分，他拎着一只黑色公文包，身后跟着两名助理，一个抱着装订精美的商业计划书，一个提着装有楼盘模型的硬箱。秘书把人带到市长办公室门口时，沈建秋先整理了一下领带，脸上的笑已经换成了克制的委屈。楚天河没有把他请到沙发区，只指了指办公桌对面的椅子。“沈总，有事直说。”沈建秋的笑淡了一点，但还是坐得很稳。他把商业计划书推到桌上，封面上印着“万鼎东岸城市综合开发示范项目”。“楚市长，万鼎来江城，是带着诚意来的。”他翻开第一页，指着里面的效果图，“东城区老旧、配套不足、城市形象落后，我们用市场化方式引入优质住宅、商业街区和教育配套，能拉动固定资产投资，增加税收，也能提升江城对外形象。”楚天河没有翻效果图，只看着他：“你要说的不是规划，是这两天市里查了你的认筹款、车队和合同。”沈建秋脸上闪过一丝尴尬，随即叹了口气：“楚市长，任何大型项目推进过程中都会有瑕疵。销售人员话术不严谨，施工车队管理粗放，这些我们都可以整改。但现在各部门一起上，银行停贷、住建检查、交警扣车，外界会误以为江城在打压民营投资。”“误以为？”楚天河把一份超载检测单放到桌面，“核载二十吨，实际接近四十吨，闯高新区限行路，差点把江重通勤车挤下立交。你管这叫管理粗放？”沈建秋抿了一下嘴：“事故没有发生，我们愿意赔偿相关损失。”楚天河声音沉了些：“人没死，不是你万鼎可以讲价的理由。”办公室里安静下来。沈建秋身后的助理下意识低头，手里的模型箱碰到椅腿，发出一声轻响。沈建秋吸了一口气，把话题拉回计划书：“楚市长，江城要发展，不能只靠老厂房和重工业。房地产是现代城市的发动机，土地出让金、建筑业税收、商业消费、银行按揭，都会带动gdp。万鼎东岸如果被迫停下，东城区今年投资指标会很难看。”楚天河这才拿起计划书，翻到资金测算页。里面写着一期投资十六亿元，带动上下游产值三十亿元，新增地方税费一亿二千万。他把那一页转向沈建秋：“你们项目公司实缴资本金六千万，三天后回流；土地首付款八千万，只交三千万；五千万助学捐赠，准备从认筹款和贷款里出。沈总，你拿别人的钱填自己的投资表，还好意思跟我谈十六亿？”沈建秋脸色终于变了。“楚市长，房地产行业通行做法就是滚动开发。资本金短期调度、土地款分期、预售回款建设配套，这些在全国都很常见。不能因为万鼎规模大，就把正常商业模式说成问题。”楚天河没有提高声音：“通行，不等于合法；常见，不等于江城要给你盖章。”沈建秋的手指按在计划书边缘，指节发白。他沉默几秒，忽然笑了一下：“楚市长，我说句不太中听的。江城现在刚有点工业起色，财政并不宽裕。万鼎这样的企业愿意来，愿意投钱，愿意帮你们建学校，很多城市求都求不来。您如果把门槛设得太死，投资会去别的地方。”楚天河抬眼看他：“你是在威胁江城撤资？”“不是威胁，是市场选择。”沈建秋语气也硬了起来，“资本看重效率。如果一个地方审批反复、政策不稳定、媒体和执法部门天天盯着企业，谁还敢来？”楚天河站起身，走到窗边。窗外能看见远处江重厂区的烟囱，冬日里的烟气不浓，却一直往上冒。更远处是高新区正在修的道路，几辆满载零部件的货车排队进厂。他回过身，指着窗外：“沈总，江城的底气，是工人干出来的机器和芯片，不是你们用老百姓存款炒出来的水泥。”沈建秋脸上的笑彻底收了。楚天河把万鼎售楼部宣传单丢到桌上：“你拿公办学校当售楼招牌，把还没确定的学区写进银行评估；你让销售教客户刷流水，把认筹款放在监管之外；你拿房票送给审批链上的人，再让超载泥头车挂着假通行证上路。你说这是城市建设？”沈建秋站了起来，声音压着怒气：“楚市长，您这样定性，对万鼎不公平。学校配套是区里谈的，评估报告是第三方做的，车队是分包单位管理，销售话术也不是公司董事会授权。您不能把所有责任都扣到万鼎头上。”楚天河看着他：“你现在把责任切得很干净。到要贷款的时候，学校是万鼎的配套；到出问题的时候，学校是区里的口径。要赶工期的时候，车队是万鼎的进度；出交通险情的时候，车队是分包的管理。沈总，便宜都归你，责任都归别人，江城没有这种生意。”沈建秋嘴角抽动了一下。他身后的助理想开口，被他抬手拦住。，！“楚市长，那您到底想怎样？”沈建秋咬着字问，“项目已经开工，购房者已经认筹，施工队和材料商都在场。您如果继续压下去，真出了烂尾，受损的是江城形象。”楚天河回到办公桌前，语气平稳得近乎冷：“第一，万鼎立即停止以市一中分校、学区优先等名义宣传销售；第二，所有认筹款进入监管账户，接受核验；第三，补齐土地款和资本金真实来源说明；第四，提交农民工工资专户余额、材料款支付清单和施工安全整改报告；第五，配合纪检、公安、金融监管查清认购券和通行证来源。”沈建秋盯着他：“如果万鼎不同意呢？”“那就按现有证据走程序。”楚天河把电话机旁的一份文件夹推开，“住建查未批先售，金融监管查骗贷风险，交警查危险驾驶和伪造通行证，纪委查审批链利益输送。你可以正常申辩，也可以请律师。”沈建秋呼吸重了几分：“楚市长，您这样做，万鼎只能暂停后续投资。”楚天河看着他的眼睛：“你想正常赚钱，江城欢迎。你拿学校门槛当抢钱麻袋，这项目就别想顺顺当当做下去。”沈建秋拿起公文包，动作比来时重得多。走到门口时，他停了一下，回头道：“希望楚市长不要后悔。楼盘一旦出问题，购房者、施工队、材料商都会找政府。”楚天河没有送他，只按下内线电话：“通知住建、金融监管、公安、纪委，按既定方案进场。再通知东城区，任何涉及万鼎学区、规划、通行、预售的文件，未经市级复核不得下发。”沈建秋离开市政府大楼时，脸色阴得吓人。他的助理小声问：“沈总，银行那边还要不要催？”沈建秋坐进车里，狠狠把计划书扔到座位上：“催。让东城区那边把学区确认文件先发出去，周五晚上发。只要文件落了地，家长会逼政府承认，银行也不敢马上抽。”助理迟疑：“市里刚说未经复核不得下发。”沈建秋冷笑：“文件发出去就是事实。等他们周一上班反应过来，认筹客户已经拿着通知堵到教育局门口了。谁敢说孩子没学上？”同一时间，秦峰的人盯到沈建秋的车从市政府出来后，直接去了万鼎江城项目部。晚上七点，秦峰把一份电话监听外围记录和人员流动简报送到楚天河办公室。“沈建秋急了。”秦峰把简报放下，“万鼎项目部今晚联系东城区教育局办公室、区开发办，还有一家印刷厂。我们不能监听内容，但从人员出入看，他们像是在准备文件。”楚天河抬头：“学区？”顾言刚好也在，脸色一沉：“如果他们周五晚突击发布，周末两天就能把舆论搅起来。买了万鼎房的人会怕学区落空，老城区家长会怕名额被抢，两边都可能去堵门。”楚天河看了一眼日历。周五。他拿起电话：“让秘书联系东城区主要负责人，马上到市里来。”秘书很快回话：“楚市长，东城区区长在省城开会，教育局局长手机……办公室说联系不上。”秦峰冷笑一声：“联系不上，八成就在联系别人。”楚天河没有骂人：“秦峰，盯住区教育局、印刷厂和电视台滚动字幕口。周正明那边同步通知，东城区教育局涉及万鼎文件的签发登记今晚封存。”顾言补了一句：“如果文件已经印出来，最要紧的是别让它变成正式执行依据。章、编号、签发人、送达范围都要拿住。”楚天河站起身：“备车。先去东城区教育局。”：（）顶我仕途？我转投纪委你慌啥！