第514章 搞定签约（第1页）
2005年7月20日，魔都。浦东新区的政府办公大楼里，今天的气氛格外不同寻常。一辆挂着京牌的迈巴赫，在两辆商务车的护送下，缓缓驶入大院。钟丽方一身香奈儿高定套裙，踩着红底高跟鞋，带着一支由律师、财务、规划师组成的二十人豪华谈判团，气势汹汹地走了下来。迎接他们的，是魔都市主管招商引资的副市长，以及浦东新区的几位一把手。这个规格，在2005年的招商历史上，绝对是顶格待遇。为什么？因为那个数字——400亿！当钟丽方在电话里报出这个投资意向额度的时候，魔都那边的领导差点以为自己听错了。要知道，当年的魔都世博会总投资也就不到300亿（直接投资）。一个企业，要投400亿建个游乐园？这简直就是天上掉下来的金馅饼，而且是镶钻的那种！会议室里，双方落座。钟丽方没有像以前那样谦卑，现在的她，背靠着林平安这棵参天大树，手里握着几百亿的现金流，底气足得吓人。“各位领导，时间宝贵，我们直奔主题。”钟丽方示意助手打开投影仪，将那份精心制作的ppt投射在大屏幕上。第一页，就是一张极具视觉冲击力的效果图。一座融合了东方神韵与未来科技感的巨大城堡矗立在中央，周围环绕着漫威英雄的基地、功夫熊猫的竹林、仙剑的浮空岛……色彩斑斓，梦幻至极。“这是我们构想中的‘小白梦幻乐园’。”钟丽方指着屏幕，侃侃而谈：“总占地面积：一期4平方公里，预留二期、三期发展用地共7平方公里。”“选址：浦东川沙。”“投资规模：总计400亿人民币，首期实缴50亿。”“预计建设周期：5-10年。”“建成后，预计年接待游客量：1500万-2000万人次。”“带动周边就业：5万人以上。”“年纳税额：预计超过10亿以上。”每一个数字报出来，都在敲打着在座领导们的神经。这不仅仅是一个游乐园，这是一个超级引擎！是一个能把浦东乃至整个魔都的旅游业拉升一个档次的超级项目！“钟总……”一位浦东新区的领导咽了口唾沫，有些迟疑地问道，“这个选址……川沙那块地，其实美国迪士尼公司也一直在跟我们谈……”这确实是实情。迪士尼为了进军中国，跟魔都磨了好几年了，虽然因为条件太苛刻一直没谈拢，但毕竟是备选方案之一。“迪士尼？”钟丽方笑了，笑得有些轻蔑，那是林平安教她的“战术蔑视”。“领导，恕我直言。迪士尼虽然牌子老，但他们太贪婪，也太傲慢。”“据我所知，他们要求政府出资修路、通地铁，还要拿走大部分的运营利润，甚至要求开通专门的电视频道播放他们的节目，这涉及到意识形态安全吧？”“而且，他们能给魔都带来什么？除了米老鼠和美国文化，还有什么？”钟丽方身体前倾，目光灼灼：“但我们不一样。”“我们是民族企业。我们的ip，像《功夫熊猫》、《仙剑》，那是中华文化的输出！是咱们自己的东西！”“我们承诺，乐园的所有利润，都将留在中国，继续投资中国的文化产业！”“而且，我们不需要政府出一分钱投资，我们全资自建！”“政府只需要负责周边的基础设施配套，比如地铁、道路。这本来也是市政建设的一部分，对吧？”“更重要的是……”钟丽方抛出了杀手锏：“我们有现成的、最火爆的ip。《钢铁侠》刚在全球卖了8亿美金，《驯龙高手》。我们的造血能力，全世界有目共睹。”“这是最先进的文化生产力。”“到底是引进一个过气的老牌列强，还是扶持一个正在崛起的民族巨头？”“我想，这笔账，各位领导应该比我算得清楚。”“最后，迪士尼现在恐怕也没心思继续投资建设园区了。”会议室里陷入了短暂的沉默。领导们在交换眼神，在低声通过纸条交流。确实。迪士尼虽然诱人，但那个谈判过程太痛苦了，对方简直就是不平等条约。而小白科技，不仅有钱，有ip，更重要的是——政治正确！扶持本土文化产业，打造东方的文化地标，这个概念太好听了，太符合上面的精神了！“钟总。”一直沉默的副市长终于开口了，他的眼神里透着欣赏和决断。“你们的方案，很有诚意，也很有魄力。”“川沙那块地，目前确实还处于规划论证阶段。”“但是……”副市长顿了顿，露出了微笑：“对于像小白科技这样有实力、有情怀的民族企业，魔都的大门永远是敞开的。”，！“原则上，我们非常欢迎‘小白梦幻乐园’落户浦东。”“具体的土地指标、规划调整，我们会成立专项工作组，特事特办，全速推进！”“至于迪士尼……”副市长轻描淡写地挥了挥手：“让他们一边凉快去吧。好女不愁嫁，魔都也不缺投资商。”成了！钟丽方强压住内心的狂喜，站起身，伸出手：“感谢领导的信任！我们一定不负重托，把这个乐园建成魔都的新名片！建成亚洲乃至全球的快乐中心！”“合作愉快！”……接下来的几天，谈判进入了实质性的细节敲定阶段。在林平安“不差钱”的指导思想下，钟丽方的谈判风格异常豪横。“土地出让金？按市场价走！不占国家便宜！”“拆迁安置？我们出钱！给老百姓最好的补偿！绝不让政府为难！”“环保标准？按国际最高标准来！我们要建的是生态乐园！”这种“给钱痛快、事儿少”的甲方，简直就是政府最爱的合作伙伴。不到一周时间，《小白梦幻乐园项目投资合作备忘录》就草签完毕。虽然正式的合同还需要层层审批，但大局已定。……魔都，新天地顶层酒吧。钟丽方端着香槟，看着黄浦江的夜景，拨通了林平安的电话。“老板，搞定了。”“魔都方面已经同意了。川沙，核心地块，基本上就是原定迪士尼的那个位置，甚至还大了一圈。”“400亿的饼，他们吃下去了。”听到这个消息，他只是淡淡地笑了笑。“干得漂亮，丽芳。”“接下来，你要开始着手组建乐园的设计团队了。”“去把迪士尼幻想工程（waltdisneyiageerg）的人给我挖过来！去把环球影城的规划师给我挖过来！”“只要是人才，就要不惜代价！”“我要让这个乐园，从设计图开始，就碾压迪士尼！”“明白！猎头公司已经行动了！”钟丽方斗志昂扬。挂断电话，林平安心情大好。：（）娱乐之王：我的2002ai帝国