第617章 何雨柱的合作规划（第1页）
说完这番话之后，他还特意做出一副谦逊有礼之态向在场众人拱手作揖表示敬意，可谓是把四个人的脸面全都照顾到了。此时坐在主座位置上的那位被称为“何老”之人终于缓缓抬起手来，然后从怀中掏出一只精致小巧的怀表并仔细端详起来，过了一会儿才慢悠悠地开口说道：“何老弟啊，咱们之间可是老相识啦，也就没必要再拐弯抹角客气什么了吧？毕竟咱们何家在港岛已经深耕细作数十载岁月之久咯，其他方面或许不敢夸海口，但说到土地资源嘛……嘿嘿，可以毫不夸张地说要多少有多少哦！比如位于尖沙咀附近那块足足有两万平方米大的住宅区用地以及坐落在中环地区好几家紧临街道商铺门面房等等这些地方，都是能够拿得出来参与各类工程项目开发建设滴哟~不过呢，丑话说在前头哈，咱家有言在先——何家这边仅仅只是提供土地而已，至于具体施工建造环节还有后期经营管理工作等事宜一概不会去过多干涉过问哒；另外关于股份比例分配问题必须严格按照当时购买土地时实际评估价值金额为准来计算确定，这一点可是没得商量余地的啊！”何老说完后，何雨柱赶忙回道。他深吸一口气，然后斩钉截铁地说道：“何老放心！”接着，他稍稍向前倾身，目光坚定而真诚地看着对方，继续说道：“何家出地，这一点我们心知肚明。至于占股比例嘛，我心中早已有数，请相信我绝不会让何家吃亏。此外，如果项目顺利完工并投入运营，日后的物业管理以及出租事宜等方面，恐怕还得依靠何家的强大人脉资源呢。毕竟在咱们港岛这块儿地方啊，何家的威望可是无人能及的哦！谁不给您老人家几分薄面呀？再者说了，这些年来承蒙您对我的关照与提携之恩，这份情谊我一直铭记于心呐！所以无论如何，您的面子我肯定会给足的啦！”就在这时，一旁的周总恰到好处地插话说：“哈哈，雨柱兄所言极是啊！确实如此呢！无论是房地产开发项目也好，建造工业园区也罢，又或是从事海上运输贸易之类的业务，无一不需要大量的资金支持。这样吧，既然大家都是一家人，那我就代表周氏集团来牵头好了。到时候，可以联合几家华资银行一起提供信用担保，并开展房屋抵押贷款和项目融资等相关业务。甚至连将来帮助公司上市发行股票进行承销一事，也完全可以商量探讨嘛！当然咯，作为合作伙伴，对于资金风险控制问题可一定要严格把关才行哦！每一笔款项的回收都必须要有可靠的保证措施，绝不能出现坏账或者拖欠账款的现象发生。尤其是那种黑市里的高利贷坚决不能去触碰它，否则一旦违反了行业内的规矩，后果可真是不堪设想啊！不过以我对你的了解来看，这种事情估计不太可能会在你身上上演吧？毕竟你手头不是还有不少现成的现金吗？只要合理设定一个安全阈值范围即可妥善解决好一切难题啦！”此时，核心谈判正式拉开。何雨柱坐直身子，眼神扫过四人，条理清晰地抛出合作框架，每一句都踩中四家的核心利益，既给足好处，也守住自己的底线。“四位，今天大家都是自己人，我也不再拐弯抹角了，直接打开天窗说亮话吧！我们这次合作，可以分为三个部分来执行，每个部分都有明确的分工，各自履行好本职工作就行啦，但千万不要相互干扰哦！至于利润嘛，那就按照股份比例来分配咯，如果出现什么风险呢，同样也是根据持股多少来分担责任的哈，绝对不会含糊其辞的！”“首先来说说第一个板块——地产开发这块儿啊，那可是稳稳当当能赚钱的大买卖哟！毕竟房子谁不需要呀？所以这个市场需求一直都很旺盛呢！接下来就由霍先生您来牵头主导整个工程项目的开发事宜。您可以跟我名下的房地产公司一起联手开展预售活动，然后再将楼盘分层销售出去。这种独特的商业模式可是独一无二的哦！另外呢，所有关于工程建设方面的事情，比如建材采购啦、填海造地搞基础设施建设啦等等这些，全都交由霍先生您亲自去把关掌控就好啦！还有您手头上现有的那些海沙分销渠道以及专业的工程施工队伍，统统都要整合到这个项目当中来，并且得全力以赴地做好各项配合工作才行呐！”“接着就是第二大块了，这里需要何先生您拿出位于尖沙咀和中环地段的那些优质土地资源出来参与投资入股哦！不过呢，您不用过多地干预具体的日常经营管理事务，到了每年年末的时候，我会确保您拿到至少一个保底金额以上的丰厚红利回报哒！而且只会比那个数更多而不是更少哦！”“最后一块重要任务就要交给周先生您来完成喽！小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！因为整个项目从头到尾所涉及到的资金问题都得仰仗周家银行那边提供的强大授信支持才能顺利解决呀！比如说项目的按揭贷款啦、工人们的工资发放啦、购买建筑材料时需要垫付的款项啦等等这些开销，都离不开周家银行的大力协助呢！请放心好了，我向您承诺：本项目的回款时间最长也绝对不会超过18个月滴！同时，关于每笔资金的具体去向用途，我都会及时准确无误地向周先生您汇报清楚的，请您大可不必担心任何财务方面的问题啦！”霍少听后嘴角微扬，露出一抹不易察觉的笑容，但很快便恢复如初，只是轻轻点了下头，表示认可对方所说的话。与此同时，他手中夹着的雪茄也缓缓地移到嘴边。一旁的侍应生见状，眼疾手快地上前一步，迅速将其点燃。顿时，一股淡淡的烟草香弥漫开来，伴随着袅袅升起的烟雾，让人不禁产生一种迷离之感。在这片烟雾缭绕之中，霍少那低沉而富有磁性的声音再次响起：“关于工程和基建方面，你们大可放心交给我去处理。以我多年积累下来的经验以及人脉关系网来看，确保项目顺利推进并保证工程质量完全不成问题。不过有一点需要强调一下，就是在建材供应这块儿，我们一定要严格把关，所有材料都必须通过我指定的渠道采购才行。无论是海沙、水泥还是钢材等等这些东西，切不可随意从外部寻找供应商，以免出现任何差错或者意外状况。”：（）四合院，何雨柱死后百年附身重生