第849章 这绝对是老板又一个神级布局（第5页）

总督府会给我们最大的便利，但也不能留下任何法律瑕疵。

马先生，你负责组建专业的资產评估和谈判团队；

何叔，你负责协调与各大银行、债权人以及小业主的沟通，必要时可以动用我们在政商两界的一切资源。”

“明白！”两人异口同声。

“另外，”林浩然转过身，“收购过程中，要注意方式方法，我们是『白衣骑士，是来『稳定市场、『避免资產被无序拋售的，这个形象必须维持好。

对那些真正有困难的原业主或债权人，可以在价格上体现一定的『善意，但底线必须守住，价格不能高於之前高峰期的60%市场价！

对於那些试图浑水摸鱼、趁火打劫的投机客，不必客气，该敲打就敲打。”

马世民笑道：“老板放心，这套『软硬兼施的组合拳，我们最擅长不过。

现在整个市场都知道我们是唯一有实力、有诚意接盘的大买家，主动权在我们手里。”

何善恆补充道：“我会密切关注渣打银行、裕民財务公司、巴克莱银行、美华银行等主要债权银行的动態，他们手里压著大量坏帐抵押品，现在是最急於处置变现的时候。

我们可以通过基金，打包谈判，爭取最优惠的折扣。”

林浩然讚赏地看著两位得力干將：“没错，而且，上市的地点选择也大有文章。

香江本土上市是肯定的，但未来，或许可以考虑在伦敦、纽约甚至东京二次上市，將『香江振兴基金打造成一个真正的国际性不动產金融平台。

到那时，它的影响力將远远超出香江一地。”

他走到世界地图前，手指指著地图说道：“香江是我们的起点和核心，但绝不是终点，未来，新嘉坡、东京、沪市、汉城、雪梨、洛杉磯、伦敦、巴黎、纽约、柏林……

这些全球的核心城市，都有机会纳入我们的资產版图，『香江振兴基金可以孵化出『全球振兴系列，而借鑑先锋领航的模式，我们可以设计出覆盖不同区域、不同资產类別的指数化產品，供全球投资者选择。”

何善恆听得心潮澎湃，仿佛看到了又一个金融帝国的蓝图正在眼前展开。

这绝对是老板又一个神级布局！

他年轻时在沪上银行界崭露头角，后来辗转香江创立恆声，经歷无数风浪，却从未见过如此宏大而精密的战略构想。

这不仅仅是商业，更是一种格局和视野的跃升。

马世民虽然对金融细节不如何善恆精通，但他对资產运营和区域经济有深刻理解。

他补充道：“老板，要实现这个目標，我们首先必须在香江把根基打牢，这次收购的核心资產，不仅要优质，还要有『標杆意义。

比如中环德辅道中那栋大厦，如果拿下，就要把它运营成全香江租金收益率和出租率的標杆；

金钟那块地皮，未来开发的写字楼，要成为区域地標。

只有这样，我们打包出来的金融產品，才有最强的说服力和吸引力。”

林浩然击节讚嘆道：“说得好！资產质量是根本，运营能力是保障，马先生，这方面你要多费心。

置地集团拥有香江最顶尖的物业管理和开发团队，要全力支持基金资產的运营。

必要时，可以从置地暂时抽调精锐，组建专属的资產管理团队，服务基金。

至於具体的收购策略和谈判底线，你们根据实际情况灵活掌握，我只要结果。

用这200亿，儘可能多地吞下这些未来二十年香江最具价值的核心资產。”（）