第273章（第2页）

因为到那个时候，这些住房楼早已拆得没影了。

“行，科长，我们一定按你的要求做好。”江雪听到这话，郑重地点了点头。

江雪和李馨梅到机械厂公示各家面积后，刘正宇想到安置小区土地的事，打电话问明林剑南在办公室后，就向林剑南的办公室走去。

“正宇，正好我要找你，来，你先坐下。”看到刘正宇，林剑南将手招了一下，示意他过来坐下。

刘正宇一听，就过去在沙发上坐下。

“正宇，征地的事市里的意见出来了，决定一次性解决城南到小南镇这一片的土地征用，村民聚居点这次也要征用，对村民房屋拆迁后的安置，采用和明山机械厂相同的模式，集中安置在安置房小区，这事由区里负责。沈书记要我们立即确定建筑工程公司，一旦那片土地完成拆迁，立即启动安置房小区的建设。”林剑南望着刘正宇，高兴地向他通报最新的情况。

第三百三十五章春节（一）

“林市长，这真是太好了，说实话，如果这地再征不下来，这些工人找我，我该怎么回答。”刘正宇一听这事有眉目了，顿时心里十分高兴。

“就是，对了，这建筑工程公司的事，你有什么好的想法？”林剑南望着刘正宇问道。

听到老师问起这个，刘正宇就想了一下说道：“老师，我认为确定建筑工程公司这事并不难，只要这些建筑工程公司具备相关资质，又有相应的技术力量就成，不过，最主要的，我觉得是要想想如何加强质量监督。老师，你说我们能不能在安置小区的建筑工程和海燕集团云州公司车间工程上，实行第三方质量监督，也就是云清公路的监理模式。”

“你这个想法不错，我也是这样考虑的，安置小区的工程质量事关重大，如果我们不能在制度上进行监管，恐怕很难保证建筑公司严格按照施工设计要求施工，不过，如果请第三方建筑工程公司进行质量监理，这监理费用可不是一个小数目啊。”林剑南有些担忧地说道。

按照现在的行情，第三方质量监理的费用，一般在工程价的百分之一到百分之三左右，安置房小区工程总预算为两千万，其中基础设施大约有五百万左右，按百分之三计算，单是质量监理这一块，总支出就有六十万左右。

当然，这个数额还有商量的余地。

“老师，我们这个工程，如果实行按工程进度付款，我想可以在订合同时，让建筑工程公司承担一半的监理费用，我们承担一半的监理费用。虽然这样一来，建筑工程公司的利润会减少一部分，但因为不存在拖欠工程款，这样算来，他们应该比做其他工程要强得多。要知道，现在很多工程完工后，讨要工程款，成了建筑工程公司最为头疼的事，有时他们为此付出的额外支出，并不比这点监理费少，所以，我认为我们向建筑工程公司讲明这一点，他们应该会理解支持的。”刘正宇很有把握地说道。

前不久他和周安龙聊天，从周安龙那里知道现在很多工程，做好了却拿不到钱，也就是说，建筑工程公司做了一个工程，表面上看起来赚了一些钱，可这些钱都只是账面上摆着，有的根本要不回来。

“如果能这样那就太好了，昨天海燕集团熊总见面，罗总希望还希望我们在确定新厂车间的工程公司一事上给予支持呢。”林剑南说道。

熊国璋的意思是对云州的建筑工程公司情况不熟，而这个工程工期紧，任务重，所以希望找一家技术力量雄厚，信誉度高的建筑工程公司。

林剑南当即就向熊国璋推荐了市建一司，并向他介绍了市建一司修建云清公路工程的情况。

至于市一建司是否与海燕集团云州公司达成合作意向，他就不知道了。

两人商量一阵后，林剑南让刘正宇回去拟一个工程发包方案出来。

云安区在得到市里同意将新光村五组村民聚居点全都征用的决定后，立即按照市政府的相关要求，对新光村五组村民的住房进行测量，当然，云安区并没有答应村民所提的按面积进行置换的要求，而是按村民住房的结构形式和用途进行分类测量，到腊月二十五时，云安区政府终于和村民完成土地征用手续，同时双方说定正月十五后进行拆迁，青苗和土地赔偿款则在腊月二十八这天，按照签完一户支付一户的要求进行发放。

这些村民得知自己至少可以得到一套安置房，同时还可以将农村户口转为城市户口，大多高兴地签字拿钱。